Идеальная строительная бригада

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

• Работают строго в обознеченные периоды времени и не шумят по ночам
  
• Готовы прописывать стоимость работ и материалов заранее на весь период ремонта/строительства
  
• Материально ответсвенны за используемые материалы (испортил - покупаешь аналог не худшего качества) и исходные материалы (проломили деревянный пол - конпенсация ущерба)
  
• Материально ответственны за временные рамки (готовы нести санкции за невыполнение сроков, скажем 0,5% суммы работ за день опоздания)
  
• Дают гарантию на каждый выполненный элемент или группу элементов (например, на то, что обои не отклеятся или положенный пакет не рассохнется за 2 месяца) и готовы нести материальную отвественность?
  

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

есть на этом форуме минимум две подобные темки по 200 страниц каждая :D

Идеальные только на бумаге или на словах могут быть, в жизни так не получается

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей ...

 

Существуют. И что?

Существуют. И что?

 

Дайте контакты.

У меня есть знакомые из Закарпаття, после ремонта новой квартиры "после строителей" 112 кв.м. 12 июня 2010 года начали, в средине сентября 2010 переехал за все работы, кроме електрики и сантехники заплатил 8000 у.е. осталось пол листа гипсоеартона, два профиля, 6 плиток это два санузла, кухня, рабочая стенка и пол, прихожая. Пара тюбиков жидких гвоздей, пол упаковки ламината.

Точно не шарага, знаю их с 2004 года. Работают сами без прораба:отец, сын и еще родственник ихний. Сейчас на фундамент буду забирать.

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей?

 

как в рекламе "Нет, сынок, это фантастика…"

...цикаво...

по пункту 3: а Вы готовы возместить стоимость, к примеру, отбойника Макита, который принадлежит бригаде и который "накрылся" именно на Вашем объекте?

по пункту 4: а Вы готовы платить по 0,5% за каждый оставшийся день, если бригада закончит работу раньше срока? ...или скажете, что это они заведомо хотели Вас "раскрутить на деньги"?:D

...цикаво...

по пункту 3: а Вы готовы возместить стоимость, к примеру, отбойника Макита, который принадлежит бригаде и который "накрылся" именно на Вашем объекте?

Нет. Строительная бригада ведет самостоятельно следит за состоянием своего оборудования и планирует его износ. Может у бригадира эрекция пропадет на объекте, ему что - виагру закупать? ;)

по пункту 4: а Вы готовы платить по 0,5% за каждый оставшийся день, если бригада закончит работу раньше срока? ...или скажете, что это они заведомо хотели Вас "раскрутить на деньги"?:D

Условие: выполнение в установленный срок. Если они сделают в тот же день с требуемым качеством и в рамках бюджета на материалы - не имею ничего против. Будет только повод бригаду рекомендовать знакомым как быстрых исполнителей.

Хм, такая "идеальная" бригада должна стОить дороже остальных, бухающих\спящих на обьекте. Потому что эксклюзив.

Ну и нужно соответствовать - т.е. быть идеальным заказщиком:

-не доставаить строителей по мелочам

-вовремя подвозить материалы и расходники( иначе штрафные санкции)

-знать "чего хочу", а не менять очередность и масштаб работ в процессе.

и тд...:D

...цикаво...

по пункту 3: а Вы готовы возместить стоимость, к примеру, отбойника Макита, который принадлежит бригаде и который "накрылся" именно на Вашем объекте?

 

Ликбез для цикавых: "Под амортизацией понимается систематическое распределение амортизируемой суммы необоротных активов в течение срока их полезного использования (эксплуатации)."

Другими словами, стоимость оборудования распределяется на срок его эксплуатации и равномерными долями учитывается в стоимости выполняемых бригадой работ. Если Вы эти деньги пропивали, а не откладывали для замены своего инструмента, то причем здесь последний заказчик ?

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

• Работают строго в обознеченные периоды времени и не шумят по ночам
  

 
С этим проблем не возникнет, если о графике ограничений на выполнение работ вы предупредите до того как вам назовут сроки, а не после того как люди начнут работать.
 

Готовы прописывать стоимость работ и материалов заранее на весь период ремонта/строительства

 
Этот вопрос больше лежит в плоскости вашего архитектора/дизайнера, который может составить детальную смету, пиклист и ттк проведения работ.
 
При этом для того, что-бы зафиксировать стоимость материалов, вам надо обеспечить склад, и закупку в течении 2-3 дней после начала ремонта, так как эпицентр и п.р. компании не предупреждают о повышении цен заранее...
 

Материально ответсвенны за используемые материалы (испортил - покупаешь аналог не худшего качества) и исходные материалы (проломили деревянный пол - конпенсация ущерба)

 
В любом производстве есть допустимый %% брака.
 

Материально ответственны за временные рамки (готовы нести санкции за невыполнение сроков, скажем 0,5% суммы работ за день опоздания)

 
В данном случае надо настроить правила игры, кто отвечает за сроки в случае перебоя с финансированием, электричеством, водой, поставкой эксклюзивного материала - и если для одной стороны предусмотрены штрафы, то какие предусмотрены бонусы за качество и срок - Увеличенные расценки, %% от объема работ?
 

Дают гарантию на каждый выполненный элемент или группу элементов (например, на то, что обои не отклеятся или положенный пакет не рассохнется за 2 месяца) и готовы нести материальную отвественность?

 

- Опять же гарантию на работы или гарантию на материалы?

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

 

ИМХО, для того что-бы иметь идеальную бригаду, желательно начинать с себя, есть детальный проект, пиклист и т.д.?

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

• Работают строго в обознеченные периоды времени и не шумят по ночам
  
• Готовы прописывать стоимость работ и материалов заранее на весь период ремонта/строительства
  
• Материально ответсвенны за используемые материалы (испортил - покупаешь аналог не худшего качества) и исходные материалы (проломили деревянный пол - конпенсация ущерба)
  
• Материально ответственны за временные рамки (готовы нести санкции за невыполнение сроков, скажем 0,5% суммы работ за день опоздания)
  
• Дают гарантию на каждый выполненный элемент или группу элементов (например, на то, что обои не отклеятся или положенный пакет не рассохнется за 2 месяца) и готовы нести материальную отвественность?
  

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

 

 

Допустим Ваш дом под ключ стоит 60.000$ Ответ: такая бригада есть - ваш дом стоит под ключ 100 000$, куда включены стоимость гарантийного ремонта+обои за Ваш счет+Новый ламинат за Ваш счет. Понятно что вас такой исход Не Цикавыть. Опуститесь на землю мы еще не в Эвропе. Азаров врет что мы там уже одной ногой.

 

Был у меня такой клиент - накупил Хламового китайского материала, а через год притензии давай нам катать.

Строительством занимаюсь 17 лет работал в Англии, в Германии, в Австралии,

и у нас.В наших реалиях такая бригада строителей фантастика потому что заказчики хотят за маленькие деньги строить качественые <<Версали>>

тоесть что бы уних все было и нечего им за это небыло

желающие подескусировать могут присоеденится www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=82140&page=3

по теме много бригад стремятся к совершенству,по разным существенным причинам по окончанию работ происходят недразумения,как со стороны заказчика так и с нашей стороны,подробности здесь не уместны,многие меня должны понять.

на счет недорого и качественно,сам заказчик и напарывается на самых дешевых спеццццов,прокалькулировав економит хорошие деньги казалосьбы....

я неопытным привожу пример на их автомобилях,купишь дешевую деталь ,поставишь у мастера из соседнего гаража, долго не прослужит......

Добрый день, прочитала на форуме про идеальную строительну бригаду можете дать контакт. Заранее спасибо.

Интересует, существуют ли образцовые бригады строителей которые:

 

И еще... как вы считаете, какие должны еще быть характеристики строительной бригады вообще и мастеров в частности?

 

Цікаво, ви в одній темі хочете "осягнути необ"ятне". Тут, на форумі люди роками вникають в суть процесу і все рівно , місцями попадають на "граблі". А ви надієтесь на аркуші прописати кілька умов і характеристик - і вже зразу опинитись "на коні". Повірте так не буває. Треба чимісь жертвувати : грошима або своїм часом на вникання в суть процесу і контроль.

А бывает такой себе "идеальный заказчик"?

И вообще тяжело встретить идеального человека любой профессии, Вы являетесь идеальным для заказчика в своей работе?

Добрый день, прочитала на форуме про идеальную строительну бригаду можете дать контакт. Заранее спасибо.

Идеальные бригады есть. Но они все разобраны идеальными заказчиками. И это равновесие существует до начала выполнения работ. Даже когда что-то делаешь сам, очень редко, считаешь, что все сделано идеально, думаешь, что в следующий раз сделал бы еще лучше.

Так давать контакты ?

Есть такие бригады, но на их услуги нужно записыватся минимум за 24 месяца. В 2009-2010 записываетесь в 2012 строитесь. И самое главное надо быть готовым к ихним расценкам.

Есть такие бригады, но на их услуги нужно записыватся минимум за 24 месяца. В 2009-2010 записываетесь в 2012 строитесь. И самое главное надо быть готовым к ихним расценкам.

 

Что раньше было - курица или яйцо???????????

Была бригада кторой платили как вокзальным бомжикам и парни стали востребованными и начали быть дорогими.

ИЛИ

Была бригада которая договорилась по оч. хорошим разценкам - сделала всё по уму и стала ...... Вот дилема!!!!!!!!???????

Бомжик тоже может стать хорошим специалистом ему никто не мешает.

Как показывает практика очень большое количество заказчиков таких и ищет, на первом месте цена, если цена ниже конкурента про качество заказчик обычно не спрашивает.

Сам наблюдал за знакомым, бизнес по всей украине-европе, едет на юность там где стоят работяги, там всё распросит его посылают по понятному делу на вокзал крутя пальцем у виска, на вокзале бегает ищет, трезвых там найти поле 12 нереально.

А на даче охранники которые получают зарплату выше чем работяги с вокзала.

Дачу начинала строить какая-то болгарская фирма лет 7 назад, за год выгнали коробку и сделали все комуникации, дальше фирма уехала и настало время вокзальных рабочих.

И так уже почти 3 года он или его брат на вокзале работяг наберают, тот пьяный, тот заболел. Короче в неделю реално 2-3 дня находится пару рабочих поработать за 120-150грн. в день.

Были случаи реально кастинги по строителям проводят, собирается 7-8 бригад или просто строителей по разным специальностям, и это всё в один день такая толпа народа в течении месяца двух. Наша фирма материалы на тот объект завозила, потом узнал директор по продажам чуть-ли не на полиграфе проходил тест на самые низкие цены на материалы во всей галактике)))

Есть и исключения не без этого, тоже знакомый платит всегда сколько просят, за хорошую и качественную работу неплохо вознаграждает. Бывает такое что и ему гонят откровенную халтуру за цены на порядок выше средних.

У меня есть хорошая бригада, но я не могу себе позволить их расценки. За качество надо платить. У них смета получилась на 40% дороже, чем я делаю. Платить за сервис надо.

Существуют риски нарваться на дорогую и бестолковую бригаду. И такое бывает