дом в бархатцах 2

Вот и мы перешли от размышлений к делу.

 

Проект мы купили еще в прошлом году (тема проекта www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=2299), поизучали его, почитали форум и статьи, пообщались с людьми, договорились с бригадой, получили разрешение на строительство и без оглядки начали рушить старое, чтобы построить новое.

 

как это было.

 

вот так выглядел участок в сентябре прошлого года.

в глубину сада

(ссылка на изображение устарела)

соседи справа

(ссылка на изображение устарела)

соседи слева

(ссылка на изображение устарела)

к дороге

(ссылка на изображение устарела)

 

домик в апреле этого года

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 31 липня 2008 користувачем Тигра

в мае мы разбирали и переносили часть старого домика

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

разметили

 

 

стол поставили в столовой, где эркер. на плане видно

 

 

в июне приступили к работам

 

верхний слой грунта отдельно сгружали

 

(ссылка на изображение устарела)

 

глину внутри складывали

 

(ссылка на изображение устарела)

 

траншеи глубиной 110 см

(ссылка на изображение устарела)

 

во время проверки глубины засекли вредителя в траншее

 

(ссылка на изображение устарела)

дали попить воды и отпустили вредить в другом месте

 

(ссылка на изображение устарела)

 

траншеи выглядели так

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

закрепили еврорубероид на внешней и нижней стороне траншеи

 

(ссылка на изображение устарела)

 

связали арматуру #12 в три жилы внизу и 2 жилы посередине. после заливки "0" связали еще 3 жилы в цоколе

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

вставили трубы для водопровода

 

(ссылка на изображение устарела)

 

заливали миксерами 28 кубов бетона М300 за 580 гр с доставкой

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

установили опалубку

 

(ссылка на изображение устарела)

 

и связали верхнюю арматуру.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

большая часть опалубки была из уже использованой доски дсп. при чем некоторые были даже не покрыты шпоном. это был наш недосмотр. после проливных дождей доска отсырела и не могла уже удерживать напор бетона. в результате имели стрессовую заливку в цоколь. тот же М300, 9 кубов.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

если бы можно было отмотать время, то купили бы рядом на лесопилке сосновые доски. но так уже и будет.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

ездим его поливать, начинаем думать про стены.

 

вчера к нам забрел маленький ёжик-детка, сначала шипел и выставлял колючки, потом уплетал клубнику и благодарно сверкал глазками-бусинками.

 

 

 

утрамбовали глину

 

(ссылка на изображение устарела)

 

засыпали послойно щебнем мелкой фракции и песком

 

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 30 липня 2008 користувачем Тигра

стены строим из поротерма

 

вот решили "пощупать" этот блок

 

сверлом

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

коронкой

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

Спасибо огромное за подробный фоторепортаж!!

А то самой скоро такое предстоит и немного страшно.

А сейчас уже поняла , что глаза боятся, руки делают!

БогВам в помощь!!!

Но не забывайте далее подробно все расказывать!!

ТИГРА, спасибо за такой подробный отчёт! Собираюсь, строится по похожему проекту. Хотелось бы увидеть смету на фундамент, а также интересует: во сколько обошёлся проект в Архоне? и какова цена поротерма?

Спасибо огромное за подробный фоторепортаж!!

А то самой скоро такое предстоит и немного страшно.

А сейчас уже поняла , что глаза боятся, руки делают!

БогВам в помощь!!!

Но не забывайте далее подробно все расказывать!!

 

Mia, главное - видеть ради чего это все затевается и получать удовольствие от процесса! "глаза боятся, руки делают" сказал и мой муж - далекий от стройки человек. перед началом стройки мы изучили проект, решили на него положиться, пообщались с бригадиром, соседями, немного усилили фундамент. нашли в проекте и пару ошибок, отнесли в архон и нам все актуализировали даже с бОльшим кол-вом страниц. еще нужен человек, который сможет все правильно посчитать. мы не доверили бригаде размечать траншеи. все проверяли, перемеряли, пересчитывали. в итоге одна диагональ играет на 1-1,5 см. но это не смертельно. человек со спецаппаратом обойдется в 1000 гр. он потратит день, но установит точные маяки.

рабочих нужно контролировать! читайте форум ,задавайте вопросы разным людям. смотрите проекты живьем. ошибки будут, но все поправимо! ставьте реалистичные сроки, увеличьте смету на 2. всегда подстраховывайтесь запасным вариантом.

вот наш поротерм должен был приехать в понедельник, а из-за стихийного бедствия в ив-фр области ж/д пути не все восстановлены. но мы расчитывали и на такое, поэтому ждем и думаем уже дальше.

ТИГРА, спасибо за такой подробный отчёт! Собираюсь, строится по похожему проекту. Хотелось бы увидеть смету на фундамент, а также интересует: во сколько обошёлся проект в Архоне? и какова цена поротерма?

 

проект мы купили в прошлом сентябре и он нам обошелся, кажется в 3000 гр + колорник 60 гр.

 

у нас в проекте поротерм 25, соответственно из него и строим. мы его заказывали по 2,70 евро, а в гривне я не совсем помню какой был курс нацбанка. может по 20 гр. плюс мы выклянчили скидку 7% за то, что поротерм нам привезут, а не со склада. мы заказали 1500 штук на первый этаж. высчитали это число по перриметру минус проемы + 5% боя + 100 штук на непредвиденный бой.

 

по фундаменту приблизительная смета:

 

- еврорубероид ребероид по 126 гр х 9 рулонов = 1134 гр (он брался в основном для удержания бетонного молочка, а гидроизолировать фундамент будем после)

- бетон по 580 гр за куб с доставкой х 28+9 кубов = 21460 гр

- арматура #12 по 6.60 гр за метр погонный х 750 метров = 5000 гр + 200 гр доставка + 100 гр порезка

- рулон вязальной проволоки ок 50 гр

- дюбеля для крепления рубероида ок 120 гр

- опалубка была б/у досталась за 150 гр, деревяхи для усиления остались от старого домика.

- лопаты 6 шт, тачка, мелочи ок 600 гр

работа 260 гр за куб: копать, укладывать рубероид, устанавливать и вязать арматуру, разгребать бетон. ок 9620 гр + 750 за то, что верхний грунт сняли и свезли тачками в кучу.

 

итого 39184 гр. это грубый подсчет, тк нужно еще посчитать бензин на поездки за рубероидом, за арматурой и пр.

Змінено 16 вересня 2008 користувачем Тигра

проект мы купили в прошлом сентябре и он нам обошелся, кажется в 3000 гр + колорник 60 гр.

 

у нас в проекте поротерм 25, соответственно из него и строим. мы его заказывали по 2,70 евро, а в гривне я не совсем помню какой был курс нацбанка. может по 20 гр. плюс мы выклянчили скидку 7% за то, что поротерм нам привезут, а не со склада. мы заказали 1500 штук на первый этаж. высчитали это число по перриметру минус проемы + 5% боя + 100 штук на непредвиденный бой.

 

по фундаменту:

 

я прдлагала мужу все записать, но мы решили просто ориентироваться на средства на текущем счету и покупать по надобности.

так приблизительная смета:

 

- еврорубероид ребероид по 126 гр х 9 рулонов = 1134 гр (он брался в основном для удержания бетонного молочка, а гидроизолировать фундамент будем после)

- бетон по 580 гр за куб с доставкой х 28+9 кубов = 21460 гр

- арматура #12 по 6.60 гр за метр погонный х 750 метров = 5000 гр + 200 гр доставка + 100 гр порезка

- рулон вязальной проволоки ок 50 гр

- дюбеля для крепления рубероида ок 120 гр

- опалубка была б/у досталась за 150 гр, деревяхи для усиления остались от старого домика.

- лопаты 6 шт, тачка, мелочи ок 600 гр

работа 260 гр за куб: копать, укладывать рубероид, устанавливать и вязать арматуру, разгребать бетон. ок 9620 гр + 750 за то, что верхний грунт сняли и свезли тачками в кучу.

 

итого 39184 гр. это грубый подсчет, тк нужно еще посчитать бензин на поездки за рубероидом, за арматурой и пр.

 

 

А не рассматривали такой вариант: ракушняк+облицивочный кирпич СБК (понимаю что нужно подгонять проект, но так дешевле кажись будет)?

"А не рассматривали такой вариант: ракушняк+облицивочный кирпич СБК (понимаю что нужно подгонять проект, но так дешевле кажись будет)?"

 

не рассматривали.

Как выбирали строителей?

искали тех, кто хотябы знает что такое керамблок porotherm ))

ну и конечно, чтобы были каменьщиками, а не разнорабочими.

в итоге совершенно случайно встретила школьного товарища, который тоже строит дом рядом с нами. он в свою очередь связался с нашим общим знакомым управляющим фирмой, которая строит котеджи из поротерма. мы поехали, посмотрели, пообщались со свободной бригадой, подумали.... положились на их опыт и согласились.

 

прямо скажу - я не довольна.

а вы с какой фирмой договорились о постройке?

Змінено 28 серпня 2008 користувачем Тигра

Непосредственно к стройке мы ещё не перешли, но общаемся с двумя компаниями. Одну я нашла в журнале, они нам по неплохой цене геологию сделали, сейчас проект считают. Вторую нам посоветивали так как они уже такой дом строили и вкурсе всех нюансов, но цены у них "средне высокие", не заоблачные но выше чем у первой. И ведь эти цены на бумажке, не известно что будет когда начнём строиться, в любом договоре удорожание на наших плечах.

в любом договоре удорожание на наших плечах.

 

советую дважды подумать.

 

yuratka завязался с бригадой, у которой на сайте фотки идеальной кладки поротерма, а в жизни "танцующий дом". но там все доп. расходы на фирме. а я знаю, что мало кто из работяг по технологии выкладывал поротерм. как бы не пришлось докупать блоки... это я вас не стращаю, а рекомендую более подозрительно смотреть на предложения "под ключ".

 

а что за фирма уже строила дом по вашему проекту?

отправила Вам личное сообщение, не хочу чтоб названия фирм были вроде рекламы

завершился еще один этап.

фотоотчет к нему.

 

поротерм приехал к нам на участок с задержкой в 2 недели.

 

помогал перевозить манипулятор "Ивана Помидорова". контора оправдывает оплату за свои услуги. вежливые диспетчера, веселый и проворный водитель.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

самое шоу началось, когда он поднимал свой хвост, чтобы развернуться

 

(ссылка на изображение устарела)

 

все закончилось благополучно.

Змінено 15 вересня 2008 користувачем Тигра

расстелили рубероид и начали кладку

 

(ссылка на изображение устарела)

 

монетка

 

(ссылка на изображение устарела)

 

первый блок, конечно, хозяин кладет.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 16 вересня 2008 користувачем Тигра