Строительство дома в СТ, какие нужны документы?

Купил участок в крепком и хорошем СТ, купил без всяких гос. актов, по садовой книжке. Собираюсь строить дом, подрядчик мне сейчас говорит о том, что бы я обратился в архитектурку и получил там разрешение. При этом председатель и соседи, которые уже практически свой дом достроили, говорят - что это не нужно, и на строительство дачных домов в СТ по закону никакое разрешение не требуется.

Читаю инет, тут вообще какие-то дикие рассказы о том, что сперва нужен кадастровый номер и все такое.

Уважаемые корифеи законники, подскажите лапуху - нужно оно мне - в архитектурку за разрешением идти или нет. И нужно ли вообще этот домик как-то оформлять, при условии, что планировал заниматься приватизацией уже после того как построю себе хибарку.

Спасибо

Купил участок в крепком и хорошем СТ, купил без всяких гос. актов, по садовой книжке. Собираюсь строить дом, подрядчик мне сейчас говорит о том, что бы я обратился в архитектурку и получил там разрешение. При этом председатель и соседи, которые уже практически свой дом достроили, говорят - что это не нужно, и на строительство дачных домов в СТ по закону никакое разрешение не требуется.

Читаю инет, тут вообще какие-то дикие рассказы о том, что сперва нужен кадастровый номер и все такое.

Уважаемые корифеи законники, подскажите лапуху - нужно оно мне - в архитектурку за разрешением идти или нет. И нужно ли вообще этот домик как-то оформлять, при условии, что планировал заниматься приватизацией уже после того как построю себе хибарку.

Спасибо

Ну да....слушайте соседей больше, если планируете иметь недвижимость его нужно сдать в экспуатацию, а в эксплуатацию принимаются только объекты зарегистрированные в ГАСКе, а они регистрируются в ГАСКе по уведомлениям на основании строительного паспорта (до 300 кв.м.) выданного райархитектором или проекта, все это выдается землепользователям или собственникам земли, поэтому без документа на земельный участок никак. Идите к райархитектору и узнавайте какие документы на землю Вам нужно брать, подойдут ли документы СТ и что еще нужно от СТ.

А где этого районного архитектора искать

В горсовете или он в том же ГАСКе обитает?

А где этого районного архитектора искать

В горсовете или он в том же ГАСКе обитает?

СТ находится в каком-то районе ? вот районный архитектор обычно в райгосадминистрации и находится - сайты у всех органов сейчас имеются, можно вычислить и архитектора района

СТ находится в каком-то районе ? вот районный архитектор обычно в райгосадминистрации и находится - сайты у всех органов сейчас имеются, можно вычислить и архитектора района

Ок, понял! Спасибо

.

Уважаемые корифеи законники, подскажите лапуху

:)

Берете у председателя кооператива справку о том, что Вы с такой-то даты являетесь членом кооператива и за Вами закреплен участок №_____, строений на участке нет.

Идете в сель\рай\гор раду с этой справкой, паспортом и ИНН (+копии) и пишите заявление на приватизацию земли. Ждете решения о разрешении изготовления проекта землеустройства. Получив на руки такое решение, нанимаете землеустроительную организацию на изготовление проекта. Полученный проект несете в сель\рай\гор раду на утверждение. С утвержденным проектом к кадастровому регистратору - за вытягом. С вытягом и прочими документами (по списку) к государственному регистратору за свидетельством на право собственности.

После этого ищите районного\городского архитектора и подаете пакет документов на изготовление стройпаспорта.

Получив стройпаспорт и отправив уведомления о начале строительства в три адреса, пополняете ряды корифеев форума )))))

Оформил наследство на дачный участок (был оформлен госакт). Получил кадастровый номер, вытяг, xml.

На дачном участке расположена хозяйственная постройка с фундаментом до 1991 года постройки.

Участок не прямоугольный, а трапеция то расстояние от угла до границы с соседкой 1м по одному углу, но 75см по другому углу.

Как возможно узаконить такую постройку?