Земля по 450 у.е\сотка...как то настараживает

Пишу первый раз, но читаю уже давно форум. Наткнулась сегодня на объявление 20 соток по 450 у.е

Макаровский район. 24 км от Киева. Севериновка. ОЧЕНЬ КРАСИВОЕ МЕСТО!!! 20 соток. Рядом уже есть коттеджи. Все коммуникации. Цена:450 у.е. за сотку. Возможность увеличение участка 068 12887

Не могу понять в чем подвох. Может проконсультируете?

Пишу первый раз, но читаю уже давно форум. Наткнулась сегодня на объявление 20 соток по 450 у.е

Макаровский район. 24 км от Киева. Севериновка. ОЧЕНЬ КРАСИВОЕ МЕСТО!!! 20 соток. Рядом уже есть коттеджи. Все коммуникации. Цена:450 у.е. за сотку. Возможность увеличение участка 068 12887

Не могу понять в чем подвох. Может проконсультируете?

 

Звонить и распрашивать: о целевом, о коммуникациях, об уровне грунтовых вод, о подъездах к участку и т.п. Потом ехать и смотреть (проверять) правду ли Вам рассказали.

После этого смотреть документы на землю и определяться

Так что реально такая цена может быть? Даже,е сли не ОСГ

Вполне может быть. Может кому-то срочно понадобились деньги.

Во-первых: Севериновка это достаточно далеко от Киева(и само село какое-то нищее). Там рядом с коттеджами (рядом -это около 500-700 м) в чистом поле(нигде нет леса, только вид на житомирскую трассу 8-)) есть куча участков с якобы уже подведенной в земле газовой трубой( по крайней мне показывали такие участки). Дороги там нет. Тупо чистое поле. До столбов с электричеством метров 300.

То есть лет через 5 может быть там что-то можно будет строить.

А мне кажется что это дальше чем 25 км. И цены вроде должны быть дороже. Ведь не 70 км. Я продаю в 12 км от КП но другое направление. И намного дороже хоть и в селе.