Тендер на ремонт 3К квартиры в Киеве

Описание объекта: 3К квартира в Киеве в доме 1979 года постройки (серия БПС). 5-й этаж 16-ти этажного дома в районе Московской площади. Общая площадь по техпаспорту – 71,6 кв.м. В комнатах (16, 15 и 15 кв. м.) старый паркет. Под паркетом в комнатах, судя по шуму, лаги и куча мусора. В коридорах и на кухне линолеум.

Тип ремонта: Частичный ремонт, средний бюджет. Основные типы работ – демонтаж паркета и линолеума, вывоз мусора, стяжка пола, частичная замена электропроводки, укладка ламината, снятие старых обоев (стены и потолок), поклейка новых обоев (стены и потолок), багеты.

Начало и срок работ: первая неделя июня. В идеале закончить за два месяца или раньше (реально?).

Особенности:

1. В домах данной серии достаточно «тонкие/слабые» перекрытия между этажами, поэтому стяжка должна быть в максимально легком варианте (пока планирую цементную стяжку на экструдированный пенопласт, но ваши предложения приветствуются).

2. Стены и потолок оставляем «кривыми» как есть – только сдираем старые и клеим новые обои. Обои клеим простые типа Rasch.

3. Новую проводку делаем только для розеток в 3-х комнатах и в коридоре.

4. Установка дверей не требуется в рамках этого тендера.

Коридоры (10.7 кв.м.):

- снять линолеум

- уложить/развести проводку до комнат. 3 розетки.

- выровнять существующую стяжку в ноль

- уложить ламинат

- снять старые обои на стенах и потолке

- поклеить новые флизелиновые обои на стены

- поклеить обои и покрасить белым обои на потолке

- поклеить/покрасить багеты

Гостинная (16.1 кв.м.):

- снять паркет и лаги, вывезти мусор

- уложить/развести проводку - 4 розетки по периметру

- сделать новую стяжку

- уложить ламинат

- снять старые обои на стенах и потолке

- поклеить новые флизелиновые обои на стены

- поклеить и покрасить обои на потолке

- установить багеты

Спальня (15 кв.м.):

- снять паркет и лаги, вывезти мусор

- уложить/развести проводку - 3 точки по периметру

- сделать новую стяжку

- уложить ламинат

- снять старые обои на стенах и потолке

- поклеить новые флизелиновые обои на стены

- поклеить и покрасить обои на потолке

Ванная/туалет:

- работ нет

Кухня (8.2 кв.м.):

- снять линолеум

- выровнять существующую стяжку в ноль

- уложить ламинат

- сделать 3 дополнительных розетки

- снять старые обои на стенах

- сбить фрагмент плитки (3 кв.м.)

- поклеить новые флизелиновые обои на стены

- побелить потолок

Кладовая (2.1):

- снять паркет и лаги, вывезти мусор

- сделать новую стяжку

- уложить ламинат

Детская (15 кв.м.):

- снять паркет и лаги, вывезти мусор

- уложить/развести проводку - 4 розетки по периметру

- сделать новую стяжку

Требования к исполнителю:

- рекомендация на форуме

- предоставление, транспортировка, занос материалов для стяжки

- не пить на объекте

- работа с 9 утра до 19 максимум

- соблюдать оговоренные сроки

- убрать за собой, в том числе на лестничных клетках после вывоза мусора (если намусорите)

Могу покупать материалы через вас, если дешевле чем в Эпицентре или Новой Линии.

Оплата: поэтапно, по факту выполненного и сданного этапа.

Предварительную итоговую сумму и смету с точностью на все указанные работы прошу присылать в личку или на почту photomax@ukr.net. Я понимаю, что она может поменяться после реальной оценки объекта (в особенности пола/стяжки), но, исходя из вашей итоговой цены, буду приглашать на объект и окончательно утверждать смету.

Смету на материалы для стяжки оговариваем отдельно, в зависимости от выбранного варианта.

Предупреждаю сразу – в ценах на работы и материалы ориентируюсь. Ремонты «переживал» - опыт есть. За каждую копейку торговаться не буду, но разводить наматериалы или выставлять космические цены не получиться. Поэтому если договариваемся и я соглашаюсь на вашу цену, вы делаете качественно и в срок, я оплачиваю по факту, поэтапно.

В качестве работников рассматриваю или частную бригаду с прорабом, или можно стройфирму – мне не принципиально, но в случае частников рекомендации от форумчан обязательны.

Жду ваших предложений.