Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Помогите в вопросе о границе участка

Alexandr_z

Рекомендовані повідомлення

Ситуация такая: мы живем уже лет 25 а может и больше участок в селе 25 соток, вокруг забор, по бокам соседи, с одними все нормально, а вот другие соседи купили замлю лет 5 назад, и со временем построили гараж, баню, и пристройку под забором, буквально сантиметров 30 от забора может еще и меньше. Все бы нечего, мы не против, но они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории или вообще снести, а то они не могут обойти свои строения, и вообще хотят строить забор а мы мешаем и не даем.

 

Подскажите пожалуйста люди кто знает, правильно ли они построили под забором свои строения, могут ли они настаивать на переносе забора и что вообще с ними делать, а то они грозятся что решат все за нас с местными властями:(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Нормально они построили, можно порыпаться коненчо, но как показывает практика не зачем в это влезать, нужно решать по мету все.

 

Забор у вас смежный? т.е. они сделают забор из кирпича и не возьмут из вас ни копейки? Хотя могли предложить скинуться 50 на 50.. Пол метра многовато..хотя посчитайте затраты на забор.. Вобщем сантиметров на 30 можно соглашаться

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Оно то так, но дело в том что допустим забор нынешний стоит правильно, так почему нужно отступать пол метра в свой участок для постройки забора, они ведь к себе немогут отступить.... там застроенно?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как вы думаете они снесут баню? Думаю нет. Торгуйтесь по сантиметрам.. При длинне участка в 30 метров, и при углублении на 20 см, вы теряете 0.1 сотки.. Сотка допустим по 2000.. т.е. вы теряете 200 долларов, а они наверное тысяч 5 на заборе
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Оно то так, но дело в том что допустим забор нынешний стоит правильно, так почему нужно отступать пол метра в свой участок для постройки забора, они ведь к себе немогут отступить.... там застроенно?

 

Уступите один раз, потом придется уступать еще. Соседей надо учить уважению.

Ни одно сооружение на участке не должно быть ближе 1 метра от границы. Это касается и вас, и ваших соседей. Попросите их предоставить Вам "Будівельний паспорт на забудову садиби". В нем должен быть "План забудови садиби" с разными печатями и т.п. Если он есть, поверните их рыло на то место, где находится неправильная застройка. Если "Плана" нет, то пусть строят забор по самой границе. Как они будут ходить - надо было им же думать раньше. При этом скажите, что теперь тоже имеете право строить на расстоянии 30 см.

Или же предложите им вариант, чтобы стенка их строения была границей. Тогда вы выигрываете 30 см.

Начнут строить по-своему - ломайте, делайте скандал. Никто не имеет право незаконно посягать на частную собственность.

Если и это не подействует. Собирайте документы, фотографируйте все их действия, вызывайте землемера, собирайте все чеки и потом в суд.

Вот и все. Один раз проявите характер - зауважают вас на всю жизнь.

 

"Во всем виновато наше украинское жлобство" - Л.Д.Кучма

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

так дело в том что выежжали уже и голова и его комиссия, посмотрели походили, поговорили с соседями и сказали что надо договариватся и решать вопрос с соседями тем болие что они еще и хотят преватизировать свой участок, что мол мы людей подводим и они из-за нас немогут преватизацию сделать, развернулись и ушли.

А сосед сказал что добьется своего пойдет к голове и с ним обо всем договорится сам, без нас, вот теперь и думаем может нестоит с местными властями спорить а то небойсь им и денег сосед заплатил, если собирается приватизировать участок.

 

А ещё ко всему недавно сосед баню свою модернизировал, трубы проложил и всякое такое, так сперва вроде нечего плохого в этом не было (за исключением что баня стоит прямо возле забора впритык) а потом посмотрели что когда они используют ее, то вся вода льётся к нам на огород как это происходит до сих пор неможем понять, ну я думаю на это уже точно некак нельзя пожаловатся, сосед сказал что у него все правильно сделано, а если у нас какаято вода на участку то это наша проблема. Вот нам с соседями повезло :-(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

так дело в том что выежжали уже и голова и его комиссия, посмотрели походили, поговорили с соседями и сказали что надо договариватся и решать вопрос с соседями тем болие что они еще и хотят преватизировать свой участок, что мол мы людей подводим и они из-за нас немогут преватизацию сделать, развернулись и ушли.

А сосед сказал что добьется своего пойдет к голове и с ним обо всем договорится сам, без нас, вот теперь и думаем может нестоит с местными властями спорить а то небойсь им и денег сосед заплатил, если собирается приватизировать участок.

 

А ещё ко всему недавно сосед баню свою модернизировал, трубы проложил и всякое такое, так сперва вроде нечего плохого в этом не было (за исключением что баня стоит прямо возле забора впритык) а потом посмотрели что когда они используют ее, то вся вода льётся к нам на огород как это происходит до сих пор неможем понять, ну я думаю на это уже точно некак нельзя пожаловатся, сосед сказал что у него все правильно сделано, а если у нас какаято вода на участку то это наша проблема. Вот нам с соседями повезло :-(

 

1. по участку - они ничего не смогут сделать без вашего согласия (законно)

2. обязательно забейти кадастр по своему участку

3. предложите им выкупить вашу землю(если конечно 50см вас не ущемляет) + забор ..

4. по бане - в момент затопления вызовите комиссию из с.р. (местный депутат должен быть обязательно) и в суд на устранение ...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории

 

Так зачем Вам забор переносить, если они новый построят? Если на месте старого, то где Вас ущемляют? Или они свой хотят не на меже, а на Вашем участке?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так зачем Вам забор переносить, если они новый построят? Если на месте старого, то где Вас ущемляют? Или они свой хотят не на меже, а на Вашем участке?

 

 

да они хотят свой пошире нынешнего построить и что б еще было место обходить свои строения.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

да они хотят свой пошире нынешнего построить и что б еще было место обходить свои строения.

 

Если на меже ставят - то я б не спорил, даже если на Вашу сторону на 10-20 см больше залезут (учитывая, что Вам не предлагают учавствовать финансами).

 

Обход пристроек нормальные люди обычно решают взаимными уступками, а не давят массой. Напр., Вы отступили на метр возле их пристроек, где-то дальше по меже они аналогичный клин Вам могли бы уступить, если это технически возможно.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если на меже ставят - то я б не спорил, даже если на Вашу сторону на 10-20 см больше залезут (учитывая, что Вам не предлагают учавствовать финансами).

 

Обход пристроек нормальные люди обычно решают взаимными уступками, а не давят массой. Напр., Вы отступили на метр возле их пристроек, где-то дальше по меже они аналогичный клин Вам могли бы уступить, если это технически возможно.

 

Сейчас не предлагают, а потом выставят счет через суд: мол обошелся забор во столькото и пусть сосед половину компенсирует (или отдает землей по стоимости естейственно заниженной).

А голова сельрады - это самый главный враг села. Вы что, первый раз слышите об этом. Конечно, Ваш сосед ему заплатил. Но голова никогда не подставит свою сраку, если почувствует, что запахло жареным. Уже в Требухове поменяли голову, и в Княжичях собираются люди менять это гавно. Не бойтесь его.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сейчас не предлагают, а потом выставят счет через суд: мол обошелся забор во столькото и пусть сосед половину компенсирует (или отдает землей по стоимости естейственно заниженной).

 

Как Вы себе это представляете? Особенно землей отдать?

Так можно смету на забор такую сделать, что на два дома хватит:D

 

Купи слона (забор), мужик (с)

 

Конечно, технически в этой стране можно все сделать, если бюджет позволяет, даже закон соответсвующий принять, но обойдется это соседу намного дороже самого участка.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как Вы себе это представляете? Особенно землей отдать?

Так можно смету на забор такую сделать, что на два дома хватит:D

 

Купи слона (забор), мужик (с)

 

Конечно, технически в этой стране можно все сделать, если бюджет позволяет, даже закон соответсвующий принять, но обойдется это соседу намного дороже самого участка.

 

Вот Вы и сами ответили: "Конечно, технически в этой стране можно все сделать, если бюджет позволяет, даже закон соответсвующий принять, но обойдется это соседу намного дороже самого участка."

Через суды квартиры продают при живых хозяевах и без долгов.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

попробую как то с ними договорится с взаимными уступками, посмотрю что выйдет - отпишусь, спасиба за помощь.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ситуация такая: мы живем уже лет 25 а может и больше участок в селе 25 соток, вокруг забор, по бокам соседи, с одними все нормально, а вот другие соседи купили замлю лет 5 назад, и со временем построили гараж, баню, и пристройку под забором, буквально сантиметров 30 от забора может еще и меньше. Все бы нечего, мы не против, но они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории или вообще снести, а то они не могут обойти свои строения, и вообще хотят строить забор а мы мешаем и не даем.

 

Подскажите пожалуйста люди кто знает, правильно ли они построили под забором свои строения, могут ли они настаивать на переносе забора и что вообще с ними делать, а то они грозятся что решат все за нас с местными властями:(

 

У вас земля приватизирована?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ваш сосед конечно наглый,я думаю если раз поддадитесь ему-всю жизнь с ним проблемы будете иметь. Конечно конфликтовать нельзя,но и своего отдавать не стоит. Подавайте быстрее документы на приватизацию(главное,чтобы пришел землемер и составил план участка и зафиксировал границы до постройки нового забора).Сосед конечно будет не в восторге и наврят-ли подпишет вам документы с первого раза,но и к вам за подписью ему тоже рано или поздно придется идти.И дело конечно не в тех сотках,что он у вас пытается отхватить-такие хитрож...х надо отшивать сразу.Насчет трубы-у нас была ситуация похожая.Соседи в наше отсутствие вывели канализацию к нам на участок(в обход далеко тянуть, к нам оказалось ближе и дешевле).Сначала там хорошо все впитывалось,мы даже ничего не замечали , но в дожди все открылось.Муж дорылся до труб и заглушил ее:).Никто естественно ничего и не сказал
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Муж дорылся до труб и заглушил ее:).Никто естественно ничего и не сказал

 

Ваш супруг поступил просто СУПЕР!!!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Приватизировать надо срочно! Пока не приватизировано, то получается, что земля государственная. А раз так, то прав больше у того, кто по закону (!) должен иметь расстояние для обслуживания своих строений 1 метр. И при всех прочих равных условиях Вы не в выиграшной ситуации. Так можно будет Вас двигать до бесконечности. При этом, естественно, не обязательно строить капитальный забор. Можно временный, что вполне может сделать ваш сосед перед следующим шагом. Пока у Вас нет документа, подтверждающего право собствености - вы не владелец, а арендатор. А вот сосед после сноса вашего забора станет собственником. И ни кто не запретит ему в момент сноса вашего забора настаивать на том, что его участок шире на 5 метров, потому, что по сути, только ваш забор определяет площадь вашей земли. Не играйтесь с этим. Тем более, когда местное землеуправление так к Вам отнеслось. Потом будете долго судиться и не факт, что чего - либо добьётесь.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Приватизировать надо срочно! Пока не приватизировано, то получается, что земля государственная. А раз так, то прав больше у того, кто по закону (!) должен иметь расстояние для обслуживания своих строений 1 метр. И при всех прочих равных условиях Вы не в выиграшной ситуации. Так можно будет Вас двигать до бесконечности. При этом, естественно, не обязательно строить капитальный забор. Можно временный, что вполне может сделать ваш сосед перед следующим шагом. Пока у Вас нет документа, подтверждающего право собствености - вы не владелец, а арендатор. А вот сосед после сноса вашего забора станет собственником. И ни кто не запретит ему в момент сноса вашего забора настаивать на том, что его участок шире на 5 метров, потому, что по сути, только ваш забор определяет площадь вашей земли. Не играйтесь с этим. Тем более, когда местное землеуправление так к Вам отнеслось. Потом будете долго судиться и не факт, что чего - либо добьётесь.

 

Это кто придумал что не приватизированная земля государственная??? Какой еще арендатор????? Вы что несете????

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

нет неприватизирована

 

То что ваша земля не приватизирована действительно плохо. Границу участка устанавливают два смежника...вы и сосед, если возникает спор то окончательный вердикт за прдставителем с.р. (обычно). Судя по вашим словам он на стороне соседа.

НО!!! если участок соседа приватизирован!!! то у него уже точно забиты координаты его участка, и просто так он их сдвинуть не сможет - это довольно дорого, если конечно он не связан с земельным бизнесом...

Так что надежда есть... В первую очередь обратитесь в землеустроительну организацию и попросите их сделать кадастровый номер вашего участка (они расскажут что для этого нужно) и потом обязательно приватизировать..

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 1 місяць потому...

Цитата из строительного паспорта на мой участок (у вашего соседа должен быть такой же)

" Улаштування огорож земельних ділянок здійснюеться з урахуванням нормативних вимог щодо інсоляції територій суміжних ділянок. При виборі архетиктурних рішень щодо огорож повині бути взяти до уваги такі фактори як:

- провітрювання території

- забезпечення необхідної інсоляції рослин

- водовід території

В загальному випадку дозволяється облаштовувати огорожу висотою до 1.6 м. При цьому не менше 30 процентів площі огорожі повінно бути світлопрозорою, а глухі частини огорожі не повинні затиняти території суміжних ділянок більше доцільного для росту рослин часу.

Застосування глухих огорож, а також огорож більшої висоти повтнно оформлюватись відповідним проектом з врахуванням містобудівної ситуації. Проект має погоджуватись місцевим органом містобудування і архетиктури. Конкретні вимоги щодо архитектурного вирішення огорож (висоти, конструкції, матеріалу) у насленому пункті або його окремих районах повинні бути визначені в місцевих правилах забудови ( у разі їх затвердження)

И это только по забору, а еще у вашего соседа куча нарушений с баней.

А в общем я не понимаю тему этой страницы, как это строить забор на моей територии? Какая разница приватизирован участок или нет, его граници должни быть в земельном кадастре!

Ну и если Вы такой добренький то давайте я на вашем участке буду летом с друзьями шашлычок жарить, потом, может построю что-нибуть, а Вы будете со мной торговаться... Бред!

А где вы конкретно находитесь? (шутка)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...
Это кто придумал что не приватизированная земля государственная??? Какой еще арендатор????? Вы что несете????

Та ну... А кто же владелец тогда? Кто на ней проживает? Ну так я вообще хожу по дороге, иногда стою постоять, так, что я владелец того участка, где я стою??? Пока земля не приватизирована - она государственная, а не ничейная.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...

С уродами нудно бороться их же методами!

Уступать не стоит. Где подтапливает сделать выше уровень своего участка! И т.д.

 

 

Ситуация такая: мы живем уже лет 25 а может и больше участок в селе 25 соток, вокруг забор, по бокам соседи, с одними все нормально, а вот другие соседи купили замлю лет 5 назад, и со временем построили гараж, баню, и пристройку под забором, буквально сантиметров 30 от забора может еще и меньше. Все бы нечего, мы не против, но они сказали что хотят построить забор из кирпича и наш забор нада перенести на пол метра в глубь нашей территории или вообще снести, а то они не могут обойти свои строения, и вообще хотят строить забор а мы мешаем и не даем.

 

Подскажите пожалуйста люди кто знает, правильно ли они построили под забором свои строения, могут ли они настаивать на переносе забора и что вообще с ними делать, а то они грозятся что решат все за нас с местными властями:(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 4 місяці потому...

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...