Что надо для согласований дома в 1400 м2

Обращаюсь за консультацией.

Из материалов форума я понял, что надо для строительства дома площадью до 500м2. Но хотел посоветоваться, насколько усложняется процедура согласований и разрешений, если площадь дома составляет 900м2 или 1400м2?

Что надо для начала строительства такого большого дома. Территориально - Бортничи, г. Киев.

Также буду признателен за рекомендацию людей и контор, которые занимались подготовкой всей необходимой документации и согласованием для Бортничей с наилучшим соотношением сроки/деньги (может кто-то имеет такой опыт)

Обращаюсь за консультацией.

 

Из материалов форума я понял, что надо для строительства дома площадью до 500м2. Но хотел посоветоваться, насколько усложняется процедура согласований и разрешений, если площадь дома составляет 900м2 или 1400м2?

 

Что надо для начала строительства такого большого дома. Территориально - Бортничи, г. Киев.

 

Также буду признателен за рекомендацию людей и контор, которые занимались подготовкой всей необходимой документации и согласованием для Бортничей с наилучшим соотношением сроки/деньги (может кто-то имеет такой опыт)

При наличии земельного участка:

1.Получить исходные данные на проектирование - містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки - в исполкоме горсовета.

2. Получить техусловия на подключение дома к сетям.

3. Заказать проект.

4. Выполнить экспертизу проекта в территориальной службе "Укргосстройэкспертизы".

5. Получить разрешение в инспекции госархстройконтроля на производство строительных работ.

После получения МУОЗЗД можно получить в инпекции госархстройконтроля разрешение на производство подготовительных работ для подготовки стройплощадки.

Спасибо! Не знаю, как благодарить на этом форуме!

То есть я так понимаю, работы больше, но не катастрофически. Насколько может быть дороже удорожание всех процедур согласования? В полтора раза? В два? В три?

Спасибо! Не знаю, как благодарить на этом форуме!

 

То есть я так понимаю, работы больше, но не катастрофически. Насколько может быть дороже удорожание всех процедур согласования? В полтора раза? В два? В три?

Зависит от проекта - типовой или индивидуальный. Стоимость комплексной экспертизы считают от сметной стоимости дома, при отсутствии сметы - от площади. Наличие газификации добавит экспертизу госнадзорохрантруда в составе комплексной экспертизы (инвестэкспертиза, санитарная, противопожарная, госнадзорохрантруда и экспертиза по энергосбережению). Получение разрешения ГАСК повлечет заключение договоров подряда, технадзора (2% от сметной стоимости строительства), авторского надзора. Так что порядок затрат по сравнению с домами до 500 кв. м. другой.

www.stroy-expert.dp.ua/content/view/104/27/

тут полнейший список, он конечно сокращается в каждом конкретном случае.

www.stroy-expert.dp.ua/content/view/104/27/

тут полнейший список, он конечно сокращается в каждом конкретном случае.

Спасибо огромное!