Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Помогите с очень не простой задачей...

Таиса

Рекомендовані повідомлення

Прошу совета у уважаемых участников и гостей форума:

насколько реально построить дом 12м(шир)на 10м

на крохотном участочке размером 17м(шир) на 23м.

И самое интересное, что дом должен быть на 2 выхода,

и еще 2 гаража(не подземные) как то разместить???

Ситуация конечно сложная, но надеюсь не безнадежная???

Соседние участки без построек на данный момент...

Буду рада за подсказки по поводу санитарных норм,

а также если кто то возьмется сделать проект по хорошей цене-пишите в личку.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

теоретически - можно. Практически - участка не останется и живущие в этом доме очень быстро друг от друга "устанут".

Как минимум при таких условиях гаражи дожны разместится в цокольном этаже, хотя для выезда машин нужно будет оттяпать минимум метров 5-6 участка впереди дома

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

теоретически - можно. Практически - участка не останется и живущие в этом доме очень быстро друг от друга "устанут".

Как минимум при таких условиях гаражи дожны разместится в цокольном этаже, хотя для выезда машин нужно будет оттяпать минимум метров 5-6 участка впереди дома

 

вот именно из соображений,что нужно будет все равно 5-6метров,мы и отказались от подземных гаражей.А на счет усталости, то я думаю она будет не большей,чем сейчас когда все в одной квартире живем...:)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. по соседям - стены без окон

2. почему 12 и почему на 10??? - что вы хотите! - опишите.

3. скоко км. от города участок? 4 сотки?

4. зачем вам гараж? отапливаемый?

 

...вообще узкий участок - узкий дом!

гараж в доме - хреново

гараж в доме -> тёплый -> машина будет гнить =(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. по соседям - стены без окон

 

:o без окон это 100% ???

ужас!!я думала если построек нету,то можно с окнами,

окон не должно быть ни на первом ни на втором этаже?

 

2. почему 12 и почему на 10??? - что вы хотите! - опишите.

 

хотим обычный дом без наворотов, 2 этажа, тоесть по 100кв.м с хвостиком на семью...

12м - потому что больше просто никак не получится по сан.нормам наверное,

10м в глубину - потому что оптимального размера получатся чаждая из частей (соответственно 6м на 10м у каждого), если сделать больше 10, то получится просто какой то вагон,а не полдома...

3. скоко км. от города участок? 4 сотки?

да,4сотки, 22 км от Киева.

4. зачем вам гараж? отапливаемый?

гараж нам для машины,неотапливаемый,отдельностоящий от дома (не в цоколе)

 

...вообще узкий участок - узкий дом!

гараж в доме - хреново

гараж в доме -> тёплый -> машина будет гнить

 

это понятно...

 

какие есть предложения?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

окна - я бы не стал, т.к. соседи могут построиться и будете в окна друг другу смотреть :D максимум для с.у.

 

12*10 при ваших размерах участка - :( по российским нормам в ширину вы не впишетесь

 

вот вам дом 8,1 на 12,6 (2эт. + мансарда) - самая удачная в вашем случае планировка

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка устарела)

 

гараж - отдельно - это хорошо... но где? очень узкий участок... тем более лом 12*10)))

 

не хотите продать и купить подальше хотяб 6-8... лучше 10-12 соток

а то на 4 - вам станет очень быстро тесно! тем более четверть будет дом занимать + расстояние от забора... даж баню не поставишь=(((

 

это что сад-во, деревня, ижс?

как жить хотите? нужна канализация вода?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

спасио большое за советы, будем думать, завтра для надежности узнаем в зем.ресурсах все ньюансы по санитарным нормам...
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

М...да

А так?

2 отдельных дома и один гараж (посерёдке) на двоих (кто первый заезжает - вторым выезжает)

226.JPG.a38f1f32ff2a5118b5a2aa5c034e6a12.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

дома нужно соединить одной стенкой и гараж между ними не поместится из-за размеров участка.к сожалению...
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну тогда гаражи частично на первый и использовать перекрытие гаражей как терассы...

А вообще-то 4 сотки - маловато для дома на 2 семьи да ещё с 2 гаражами.

227.JPG.4fb6ab2c72cf6383df8f02196727f9b9.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ух ты, а второй вариант мне очень даже понравился?

а так что бы поконкретней проект посмотреть/сделать или купить можно ? или с моми размерами участка по сан.нормам не пройдем?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ух ты, а второй вариант мне очень даже понравился?

а так что бы поконкретней проект посмотреть/сделать или купить можно ? или с моми размерами участка по сан.нормам не пройдем?

 

И первый и второй вариант у Вас должен пройти (1-1,5 м от забора соседей с обеех сторон)

Проект можно или заказать (от 1500 у.е.) или самому прикинуть, посмотреть похожее в нете, может примеры таунхаусов (там окна тоже только с 2-х сторон)...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

вариант с гаражами впереди - это именно то, что мы хотим,

так все себе и представляли...

но 1500у.е это конечно дороговато...:(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

в доме гараж не надо, машины гнить будут!!!

и место съедается!

и вонять в доме будет!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ничего гнить не будет, у нас гараж в доме -только плюсы, Зимой в теплой машине без снежных шапок ездишь
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Танюша, поздравляю вас с тёплой зимой (ибо соль не разбрасывали)... и скорее всего ещё не начавшейся у вас корозии!

 

соль на машине + влага + тепло - идеальное соотношение для развитие ржавчины

 

что значит без снежных шапок???

вы до горожа километр идёте чтоб шапка снегом успелв покрыться :D или заведёте её и стоите на улице 20мин. пока прогреется???

 

...в доме будет вонять гаражом!!!

 

если вас интересует вопрос прогрева автомобиля то ни в пример разумнее и дешевле поставить автозапуск двигателя (можно даже по таймеру)

 

***

гараж может быть в доме, если последний имеет площадь в 600-700 квадратов, участок в 1га... и то должен находиться в техническом крыле (чтоб над ним жилых комнат не было)...

 

хотя конечно строят гаражи... но я бы не стал... минусов больше :beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...