Дом из шлакоблока. На что обратить внимание?

Собственно вопрос в названии темы. Посоветуйте пожалуйста основные моменты при просмотре предполагаемого к покупке дома

Внимание нужно обращать на все, от фундамента до кровли, включая коммуникации и пр. мелочи, напр. - водосточка, отмостка, дымоходы, вентиляция и т.д. Не поленитесь залезть на чердак и посмотреть стропилку. Дома из шлакоблоков холодные, у самого такой, решается утеплением.

В таких стенах немного хреново устанавливать окна, шлак как правило обсыпается и проблема с крепежом. Вешание шкафчиков/полочек на стену - тож своя технология.

...В таких стенах немного хреново устанавливать окна, шлак как правило обсыпается и проблема с крепежом. Вешание шкафчиков/полочек на стену - тож своя технология.

 

А Вы уверены, что у Вас дом из шлакоблока??? У меня лестничные марши с переходными площадками закреплены на анкерах в шлакоблочных стенах, а Вы говорите окна, шкафчики...

Собственно вопрос в названии темы. Посоветуйте пожалуйста основные моменты при просмотре предполагаемого к покупке дома

 

О земляки подтягиваются!!!!!! Будут вопросы пиши в личку!!! Помогу чем смогу.

А Вы уверены, что у Вас дом из шлакоблока??? .

Дык, так я ж пока с головой еще дружу. :D

Шлакоблоки практически всегда были местного изготовления, и скока туда кто сыпал цемента и как это все перемешивалось/вибрировалось одному богу известно. У себя ежли сверлю дырку (без удара) на 8, то реально туда становится 12, а то и 14 дюбель. Обычно в дырку перед установкой дюбеля закачиваю гипс или алебастр, по-другому не выходит.

Дык, так я ж пока с головой еще дружу. :D

Шлакоблоки практически всегда были местного изготовления, и скока туда кто сыпал цемента и как это все перемешивалось/вибрировалось одному богу известно. У себя ежли сверлю дырку (без удара) на 8, то реально туда становится 12, а то и 14 дюбель. Обычно в дырку перед установкой дюбеля закачиваю гипс или алебастр, по-другому не выходит.

 

Да-а-а... Себе брали шлакоблок с завода, который работает ещё с советских времён, так они даже в сезон, когда стройматериалы идут на расхват, не отпускали продукцию которая не выстоялась 28 дней, просил/уговаривал, а они ни в какую... Качество материала отличное, правда геометрия немного страдает, но штукатурка всё расставит на свои места.

Да-а-а... Себе брали шлакоблок с завода, который работает ещё с советских времён,

У мну дом построен в 61 году, где че там тогда брали/тырили - ХЗ. :D

 

Левая стенка - это перегородочный блок, чтобы его повредить нужно сильно постараться, держит приличную нагрузку, в доме все перестенки только из него.

голова кругом . Подскажите , есть ли принципиальная разница между шлакоблочным и шлаколитым домом ? Стоит ли рассматривать к покупке дома возрастом 40-50 лет ? К вопросу экологичности данных строений , остается ли какая-то гадость в стенах при условии , что изначально при строительстве использовались токсичные или радиоактивные материалы ? Какие последствия если в течение года-другого дом не отапливался и был не жилым ?

голова кругом . Подскажите , есть ли принципиальная разница между шлакоблочным и шлаколитым домом ?

 

Разница огромная.

Шлакоблок - это прочный, созданный, в основном, из шлака, цемента и иногда каких нибудь добавок стройматериал, в советские времена всегда пропаренный и соответствующий заявленной марки прочности.

Шлаконабивной или шлаколитой дом (стены) - это созданный вручную из шлаков, зачастую без цемента или с малым его количеством и сомнительного качества. Причины такой постройки банальны - экономия средств и отсутствие/дефицит стройматериалов. Фундаменты под такие дома делались по такому же принципу: шлак + немного цемента + можно притромбовать...

Ну посудите сами, в недалёкие советские времена один куб шлака стоил аж... 50 копеек, двумя самосвалами шлака можно было построить стены дома, это и подкупало, но таким домам срок лет 50-60 и дальше они не ремонтнопригодны.

если на момент осмотра шлаколитого дома не выявлено трещин в стенах , проседания фундамента и др. критических недостатков , есть ли смысл приобрести такой дом и предпринять мероприятия по благоустройству во избежания разрушений ?

остается ли какая-то гадость в стенах при условии , что изначально при строительстве использовались токсичные или радиоактивные материалы ?

Нет там гадости, а радиоактивных материалов тем более, по крайней мере из них не строили, они были дефицитом. :D

У меня фундамент из кварцита, камень из карьера сам по себе немного фонит, но у нас он под ногами практически кругом. После Чернобыля уже неясно, что фонит больше, а тут всего 80 км до АЭС.

Купите дозиметр для успокоения, пирометр тож не помешал бы, но от него есть толк тока зимой и в отапливаемых домах. Можно по показаниям косвенно сделать выводы - теплый/холодный дом.

Утеплять все равно придется, если для ПМЖ.

Какая толщина стен?

Обратите внимание на имеющиеся коммуникации, иногда привести дом в порядок значительно дешевле, чем протянуть газ или до пенсии колоть дрова. :D

 

Какие последствия если в течение года-другого дом не отапливался и был не жилым ?

Поначалу возможно ощущение сырости/холода. Ежли по крыше не было серьезных протечек, то ничо страшного.

 

По поводу шлаколитых - есть очень достойные экземпляры, плотность стены на уровне красного кирпича и ничо не сыпется.