Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

строительство нового или достройка старого дома

dlinniyr

Рекомендовані повідомлення

Здравствуйте!Меня интересует такой вопрос:Имеется небольшой частный дом+участок приватизированной земли.Хотелось бы на этом участке построить новый 2этажный дом-начального капитала для строительства не очень много-можно ли это все-таки как-нибудь сделать?Или может лучше сделать хороший ремонт в старом?Можно ли к 1этажному дому из ракушняка возрастом 80лет достроить 2 этаж?Заранее спасибо.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Можно достроить второй этаж.

Если не позволяет состояние стен или фундамента, конструкцию второго этажа опереть на отдельный фундамент посредством колонн вынесенных по основным осям существующего здания, между колоннами устраиваете балки. Если балки проходят над стенами здания, уклядываете демпфирующую прокладку, например пенополистирол сантиметров 10. Существующую стену в таком случае можно использовать как основу для опалубки под балку.

По балкам устраиваете перекрытие сборное или монолитное, для монолитного скорее всего можно будет использовать конструкции чердачного перекрытия.

А можно просто сбоку пристроить помещение в первом уровне, объединить переходом, а в дизайне комплекса использовать контраст: старый домик + что то в стиле минимализма, так дешевле будет и можно красиво сделать.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Можно достроить второй этаж.

Если не позволяет состояние стен или фундамента, конструкцию второго этажа опереть на отдельный фундамент посредством колонн вынесенных по основным осям существующего здания, между колоннами устраиваете балки. Если балки проходят над стенами здания, уклядываете демпфирующую прокладку, например пенополистирол сантиметров 10. Существующую стену в таком случае можно использовать как основу для опалубки под балку.

По балкам устраиваете перекрытие сборное или монолитное, для монолитного скорее всего можно будет использовать конструкции чердачного перекрытия.

А можно просто сбоку пристроить помещение в первом уровне, объединить переходом, а в дизайне комплекса использовать контраст: старый домик + что то в стиле минимализма, так дешевле будет и можно красиво сделать.

Правильной дорогой идете - товарищ!

Можно типа такого запузырить.

На фото старый 2-х этажный сарайчик, превратившийся в 5-ти этажный

rekonstr.jpg.da38bfdb08caee18043b682ac4b6e28d.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 роки потому...

Хотелось бы узнать больше о таком варианте, нет ли фотографий может быть расчетов таких конструкций или готового проекта, полноценный ли нужен фундамент, или под каждую колонну отдельно...

Буду признателен за дополнительную информацию:)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Здравствуйте!Меня интересует такой вопрос:Имеется небольшой частный дом+участок приватизированной земли.Хотелось бы на этом участке построить новый 2этажный дом-начального капитала для строительства не очень много-можно ли это все-таки как-нибудь сделать?Или может лучше сделать хороший ремонт в старом?Можно ли к 1этажному дому из ракушняка возрастом 80лет достроить 2 этаж?Заранее спасибо.

 

Вседа реставрация и достройка выходила дороже и геморней. Оооооочень большой опыт, в том числе и личный.:D:D:D

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Хотелось бы узнать больше о таком варианте, нет ли фотографий может быть расчетов таких конструкций или готового проекта, полноценный ли нужен фундамент, или под каждую колонну отдельно...

Буду признателен за дополнительную информацию:)

 

Статья по строительству фундамента, посмотрите...авось пригодится

 

diy.ru/dom_i_uchastok/69_stroitelstvo_na_uchastke/89_fundament/stroim-fundament-dlya-karkasnogo-doma/

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Здравствуйте!Меня интересует такой вопрос:Имеется небольшой частный дом+участок приватизированной земли.Хотелось бы на этом участке построить новый 2этажный дом-начального капитала для строительства не очень много-можно ли это все-таки как-нибудь сделать?Или может лучше сделать хороший ремонт в старом?Можно ли к 1этажному дому из ракушняка возрастом 80лет достроить 2 этаж?Заранее спасибо.

 

я согласен с тем, что реконструкция зачастую проходит гораздо более сложно и затратно, чем постройка нового... вы не забывайте того, что помимо достройки, вам будет необходимо еще перераспределить пространство внутри существующей постройки, что не всегда получается так, как хотелось бы... кроме того, вам действительно придется либо укреплять существующие стены-фундамент, либо делать "паралельные" не связанные опоры... сам живу в частном доме "советской постройки" (хотя намного "свежее"), так вот, при просчете возможности достройки 2 этажа, решил не "искать приключения на вторые 90" и "привести в божеский вид" существующий дом, и потом спокойно приступить к постройке дома с 0... так действительно легче... тем более, что это не нужно делать быстро... если вы решите делать реконструкцию, то жить в доме, что находится под реконструкцией достаточно сложно, а иногда и невозможно... в то время, когда жить рядом со стройкой более чем реально... если вы все же хотите реконструкции, то рассмотрите вариант не полноценного 2 этажа, а жилой мансарды... это выйдет не дешевле по деньгам, но конструкция выйдет намного легче и потребуются меньшие вмешательства в остальную стркутуру дома...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Старо как мир: обложить старый дом и/или достроить то, что надо. :)

 

Заочные советы - хуже нет. Нужно смотреть на дом, оценивать какие конструкции и для чего могут сгодиться. Если вопрос упирается только в деньги - есть смысл подобрать более дешевые варианты. Каркасник там. Или фахверк. Солома, в конце концов.

 

Можно достроить облегченные конструкции. Можно САМОМУ построить.

 

80 лет здорово, но есть ли там хоть какой-то фундамент? Какая геология, на чем стоит дом? Где грунтовые воды?

 

Короче: нужно садиться и считать, ковырять, смотреть, думать...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...