С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

В пределах одного участка отступы не нормируются.

а зачем замечание про гараж сделали, рекомендованно сделать встроенным, или выдержать отступы?

есть еще противопожарные отступы, санитарные.

Мінімальні протипожежні розриви між житловими будинками і господарськими будівлями у межах однієї присадибної ділянки не нормуються.

Санітрних норм щодо відстані від гаража до будинку немає.

Для гаража є вимоги щодо червоних ліній і т.п.

попытался подать на стройпаспорт в Киеве. Отказали(( В письме написан бред. По телефону (я иногородний) сказали, что "эскизные намиры" мне нужно рисовать прям на копии 500-ки. Кто с таким сталкивался? Это надо мной просто издеваются?

Скажите пожалуйста, а в К.-С. районе только на Янтарную за строй паспортом?

Так.

Або поштою.

Добавлено через 41 секунду

попытался подать на стройпаспорт в Киеве. Отказали(( В письме написан бред. По телефону (я иногородний) сказали, что "эскизные намиры" мне нужно рисовать прям на копии 500-ки. Кто с таким сталкивался? Это надо мной просто издеваются?

Так, в Києві без кальки шанси нульові...

І так було і раніше.

Интересно,почему у меня без всякой кальки приняли?

В Києві? Без схеми забудови, нанесеної на копію погодженої 500-ки (кальки)?

В Києві? Без схеми забудови, нанесеної на копію погодженої 500-ки (кальки)?

Ну как в Киеве... на Янтарной. Там можно,да?

Ну как в Киеве... на Янтарной. Там можно,да?

В КС районі Київської області топозйомку не просять.

Про кальку, то мова йшла про місто Київ.

В Києві? Без схеми забудови, нанесеної на копію погодженої 500-ки (кальки)?

Калька то есть. Я просто к документам прилагал ее копию, без рисунка, а схему в отдельном документе на а4 (на фрагменте кальки, растянутом до а4), там же на других страничках - поэтажные планы, проекции, эскиз, описание инженерных сетей, но выходит не прошло.

Получается, нужно прям на копии кальки писать "Схема забудови" и рисовать в масштабе все то же - дом с размерами, скважину, септик с расстояниями?

Еще нюанс - некоторые существующие обозначения на кальке - значки луга, например, мешают рисунку - их можно убрать?)

Калька то есть. Я просто к документам прилагал ее копию, без рисунка, а схему в отдельном документе на а4 (на фрагменте кальки, растянутом до а4), там же на других страничках - поэтажные планы, проекции, эскиз, описание инженерных сетей, но выходит не прошло.

Получается, нужно прям на копии кальки писать "Схема забудови" и рисовать в масштабе все то же - дом с размерами, скважину, септик с расстояниями?

Еще нюанс - некоторые существующие обозначения на кальке - значки луга, например, мешают рисунку - их можно убрать?)

Потрібно ще й на кальці виконати схему забудови.

І краще нічого не прибирайте з кальки.

Відстані та розміри наносьте усі, бо будуть "чіплятися".

В Днепре в ЦНАПе (где принимают документы на изготовление стройпаспорта) в определенный день и время находится работник ДАБИ, архитектуры или. как их там сейчас. Задача-проконсультировать подающих, чтоб не тратить время на несколько подач.

Узнайте, может и у Вас есть. Мы два раза были-подсказали огрехи.

Подскажите. А если я нарушу отступ от межи с соседом (сосед не застроен, поле)? В сройпаспорте будет 4м (архитектура настаивает), а я построю гараж в 2м от межи. Чем я рискую? Штраф? Большой? И когда? Наверное при вводе в експлуатацию вылезет?

1. Норми не порушите, а от вимоги будпаспорта порушите. Теоратично спробують оштрафувати по ч.1 ст. 96 КУпАП.

2. Якщо сусід дуже завзятий, то може добитися скасування будпаспорту та/або повідомлення + декларації, якщо вже буде.

Це КС район чи Бориспільський?

Це КС район чи Бориспільський?

Киево-Святошинский. Пробовал их заставить(устно) указать в стройпаспорте 2м. так как это не нарушает норм, но они апелируют к каким-то принципам добрососедства. Не знаю что делать.

Киево-Святошинский. Пробовал их заставить(устно) указать в стройпаспорте 2м. так как это не нарушает норм, но они апелируют к каким-то принципам добрососедства. Не знаю что делать.

Можете спробувати піти до головного архітектора... є маленький шасн, що він "дозволить", але дуже маленький.

Добрый день.

Такой вопрос. Есть дачный домик. Земля приватизирована, домик капитальный, документы все есть.

В плане крыша вообще никак не описана, только чертеж стен.

1. Если хочется переделать крышу в мансардный легкий этаж требуется ли проходить все заново с проектами и разрешениями? Крыша будет примерно на метр выше нынешней и +0.5м больше выступать по периметру. Отступы дома по 2+м со всех сторон

Добрый день.

Такой вопрос. Есть дачный домик. Земля приватизирована, домик капитальный, документы все есть.

В плане крыша вообще никак не описана, только чертеж стен.

1. Если хочется переделать крышу в мансардный легкий этаж требуется ли проходить все заново с проектами и разрешениями? Крыша будет примерно на метр выше нынешней и +0.5м больше выступать по периметру. Отступы дома по 2+м со всех сторон

Законно - реконструкція через будпаспорт.

Законно - реконструкція через будпаспорт.

А согласие соседей снова собирать будет нужно?

А согласие соседей снова собирать будет нужно?

Згоду на що?

Згоду на що?

На новую крышу. Она будет выступать за стены больше чем старая

На новую крышу. Она будет выступать за стены больше чем старая

Якщо мова про нові габарити будівлі, то згода ніяка не потрібна, а якщо це "порушить" протипожежні розриви, то тут згода може допомогти лише там, де архітектура таке прийме.