Дом без фундамента - самострой?

Читал, что самострой - это капитальное строение на фундаменте.

Я буду строить дом без фундамента на плитах перекрытия ЖБ. Могут ли меня наказать за это? И делал ли кто-нибудь такой трюк?

Читал, что самострой - это капитальное строение на фундаменте.

Я буду строить дом без фундамента на плитах перекрытия ЖБ. Могут ли меня наказать за это? И делал ли кто-нибудь такой трюк?

Опасный трюк!

Самострой - жилой дом, сооружение, другое недвижимое имущество, построенное на земельном участке, не отведенном для этого строительства или без установленного разрешения, без утвержденного проекта или с существенными нарушениями строительных норм.

Если чего-то из этого списка у Вас нет, то Ваш трюк удастся.

Если у тебя нет разрешения на строительство и ты строишь капитальное сооружение, то это в любом случае будет самозастрой.

Его ты можешь избежать только, если в Техпаспорте БТИ есть уже фундамент и ты на его месте заложишь новый (тех же габаритов) или на нем и построишь.

А вот строительство без фундамента... опасная затея. У тебя какой грут? Какая глубина залегания подземных вод и промерзания грунта? Могут ведь потом трещины пойти

Я читал, что Самострой = капитальное здание. Капитальное - значит с фундаментом.

 

На таких плитах перекрытия, уложенными тупо на земле, построен огромный рынок в Черкассах с большими магазинами.

 

Грунт глинистый. Первая вода - 17м.

Рынок - недолговечное сооружение, это первое. Второе - на каких конкретно плитах ты собираешься строиться? Если будешь делать каркасное облегченное здание, то можно и на плитах (но их или одну на другую класть или делать монолитную ж/б плиту вместо фундамента). Но это все равно не спасет от того, чтоб рыть котлован, а плиты там будут в роли фундаментной подушки. Это все расчетное.

Но как бы там ни было все равно это капитальное строительство, при котором тебе еще много нужно будет делать доп. расчетов чтоб здание простояло.

Я читал, что Самострой = капитальное здание. Капитальное - значит с фундаментом.]

 

Фундамент - несущая конструкция, передающая нагрузку на основание.

Совсем без фундамента - вагончик на землю поставить или стену на землю и дальше строиться.

Еще скажите из чего дом хочется построить то? И какой?

А мне вот предлагают каркасник сделать на фундаментных блоках. Деревянный каркас, профнастил. Типа времянка. Это самострой или как?

А мне вот предлагают каркасник сделать на фундаментных блоках. Деревянный каркас, профнастил. Типа времянка. Это самострой или как?

 

Ну написали же выше определение самостроя.

"Самострой - жилой дом, сооружение, другое недвижимое имущество, построенное на земельном участке, не отведенном для этого строительства или без установленного разрешения, без утвержденного проекта или с существенными нарушениями строительных норм."

 

Времянка - это кунг с автобудки или сарай из досок. Палатка - тоже времянка. А всё остальное - сооружение.

в общем дом должен быть в таком состоянии что его можно взять и убрать с участка, есть такие дома в принципе но вряд ли они годятся для круглогодичного проживания в наших климатических условиях

Тут в какой то ветке предлагали уложить шпалы, на шпалы рельсы, на рельсы колесные пары, а на них -- дом. Если чо, всегда можно покатать дом туда-сюда-обратно и доказать, что это не недвижимость ;) Удачи!

зачем рельсы? Вот девайс, купленный за 6000 грн. Уже выполняет роль летней кухни. И иногда ночую в нём. Но это скорее для души, чем для постоянного жилья.

зачем рельсы? Вот девайс, купленный за 6000 грн. Уже выполняет роль летней кухни. И иногда ночую в нём. Но это скорее для души, чем для постоянного жилья.

Однако!!!

намахаетесь вы с этой плитой так что дешевле оформиться имхо

дешевле оформиться? Смешно.

Я в єтом году сделал пристройку 6Х4 к основному дому. она мне с материалами и работой вышла в 15000 грн. а узаконить её мне предложили за 16000 грн.

В гробу я видел эти документы за такие деньги.

дешевле оформиться? Смешно.

Я в єтом году сделал пристройку 6Х4 к основному дому. она мне с материалами и работой вышла в 15000 грн. а узаконить её мне предложили за 16000 грн.

В гробу я видел эти документы за такие деньги.

А если потом на нее выпишут штраф в 30 000 гривен как за самострой и как за какие нибудь нарушения?

А если потом на нее выпишут штраф в 30 000 гривен как за самострой и как за какие нибудь нарушения?

 

Штраф за самострой - 850 грн. Раньше был 170грн. Что вы стращаете людей?

Штраф за самострой - 850 грн. Раньше был 170грн. Что вы стращаете людей?

Это сейчас. А сколько будет через, скажем год?

Это сейчас. А сколько будет через, скажем год?

 

Ну, если по-вашему, то через год будет 30 000грн.

А вообще, вопрос не по адресу.

Через год, точнее, через 2, обещали 1700 грн. Откуда сумма в 30 тыщ? Есть документальное подтверждение, или "абы ляпнуть"?

У меня вопрос. Штраф платится один раз? И за сколько возведённых строений (дом, сарай, хозблок...)?

Где-то встречал, что - если можно переместить конструкцию без нарушения ее целостности - это не недвижимость.

Подробности кто-то знает?

 

 

Хочу сделать каркасное складское помещение на участке.(6 х 4 м.)

Фундамент - из автомобильных шин с щебнем.

Отступить от границы участка (забора) на 1 метр и построить.

 

Знаю, что - рано или поздно "ходоки" придут с протянутой рукой.

 

Как по-вашему, - можно послать их - на законных основаниях?

 

Кстати, подскажите , где и по чем можно купить официальные документы на модульные здания.

Техпаспорт , документы на покупку.

Тогда уж точно - отстанут.

Если размеры моей конструкции будут выдержаны.