Проект небольшого одноэтажного дома

Всем привет!

Преамбула. Имеется старый частный дом. Участок 10 сот. Все коммуникации. Васильков Киевской области. Принято решение о постройке на этом-же участке нового дома. Старый дом остается, пока, до успешного переезда в новый. Потом под-снос. Геометрия свободного участка такова, что в распоряжении плащадка 30 на 14. Вход и заезд авто на участок с севера. Вход и заезд как-раз на свободной площади.

Амбула.

1. Только одноэтажный. Почему так? Долго рассказывать, мало слушать, но одноэтажный.

2. Семья 4 человека - жена, две дочери 4 и 10 лет, и я. Необходимо три спальни.

3.Гараж в доме. Сейчас практически не ставлю машину в гараж, но помещение под мастерскую, сарайчик и т.д. необходимо.

4. Стены - газобетон 30 см плюс утеплитель.

5. Перекрытие - деревянные. Другого думаю и не надо.

6. Крыша - металочерепица. Чердак, в перспективе хочу переделать под мансарду на 2-3 комнаты и с/у. Родителей к себе забирать буду. В холле потом лестницу на второй этаж смонтирую. Почему в перспективе и потом - потому шо бюджет . сразу все не потяну.

После изучения готовых проектов. нашел наиболее подходящий - на muratordom.com.ua Запах весны М70 в зеркальном отображении. В Арконе немножко передал под себя - расширил и крышу иначе планирую.

Проект интересный. Есть много плюсов:

1.Большая гостинная.

2.Большой холл.

3. Гараж.

На этом плюсы заканчиваются... Сам сейчас пытаюсь нарисовать аналогичный дом. Первые попытки тоже были с гаражом, но сейчас отказался, думаю будет отдельным зданием. Отговорили т.к. дополнительный шум, запах и т.д.

Минусы:

1.Котельная, кухня и санузел должны быть сгруппированы рядом для простоты разведения труб с водой (потери тепла на длинных участках труб обеспечены).

2.Совмещённый санузел. Жил когда-то в однушке... Доставала очередь в санузел и неприятные запахи, когда хочешь помыться.

3.Длинный, тёмный коридор 9метров. У меня тоже получается около 6 метров коридор, так меня все раскритиковали в пух и прах...

4. Маленькие детские. У меня один ребёнок и под детскую, отвели комнату 16кв.м т.к. ребёнок практически всё время проводит в своей комнате (играет, готовит уроки, приглашает друзей).

Еще один минус - динный узкий коридор, который "кушает" много полезной площади.

Санузел - согласен, надо разносить. Сделайте небольшой "гостевой" санузел в тамбуре.

Коридор длиной 9 метров - это жесть.

Уж лучше с гостинной объединить и в углу гостинной выделить место для небольшого холла, из которого будет вход в спальни.

Как вариант - выкинуть из дома гараж и тогда решится вопрос длинного коридора и можно будет более удобно расположитьь комнаты - не в рядок..

типа так.

Этот вариант не проходит по нескольким причинам:

1. Где санузел? Или опять на улицу?

2.Топочная отделена от кухни. Если водяное оборудование будет в топочной как трубы тянуть?

3. Представьте картину: У Вас гости задержались допоздна, а детям спать надо, а за дверью песни поют... Нет, гостинную надо отделять...

Этот вариант не проходит по нескольким причинам:

1. Где санузел? Или опять на улицу?

2.Топочная отделена от кухни. Если водяное оборудование будет в топочной как трубы тянуть?

3. Представьте картину: У Вас гости задержались допоздна, а детям спать надо, а за дверью песни поют... Нет, гостинную надо отделять...

ыть.. а с С/у реально профтыкал))))) Хозяива, сорри))))

трубы тянуть - не проблема - в стяжке закладки делаете и все...

или через потолок...

чтобы детям было пофиг на певцов, надо делать стены с нормальной звукоизоляцией, а не как обычно - 10 см профиль в лучшем случае и 1 слой ГКЛ на шурупах...

это вообще то был просто набросок в пейнте... туалет хозяева сами дорисуют))))

А если так?

Старалась размеры не изменять.

А если так?

 

Старалась размеры не изменять.

Вот! Уже намного лучше! Что ещё порекомендую:

1. Максимально увеличьте спальни за счёт "хозяйского холла" т.е. сдвиньте внутренние стены или перекомпануйте их в сторону увеличения.

2. Сделайте туалет от ванны отдельно - в хозяйском холле места хватит.

А если так?

 

Старалась размеры не изменять.

А какая цель у громадного хозяйского холла?

Может, лучше сделать небольшой холл, а за счет него увеличить площади спален?

Еще не нравится прихожая и тамбур. Маловато места.

Вот! Уже намного лучше! Что ещё порекомендую:

 

1. Максимально увеличьте спальни за счёт "хозяйского холла" т.е. сдвиньте внутренние стены или перекомпануйте их в сторону увеличения.

2. Сделайте туалет от ванны отдельно - в хозяйском холле места хватит.

А какая цель у громадного хозяйского холла?

Может, лучше сделать небольшой холл, а за счет него увеличить площади спален?

 

Еще не нравится прихожая и тамбур. Маловато места.

Я просто попыталась уйти от длинного темного коридора, не сильно нарушая при этом размеры основных помещений, заданные топикстартером.

А увеличивать или нет спальни, разделять или нет санузел - решать хозяину дома.

Я бы лично для себя чуть увеличила блок "с/у-прихожая-тамбур" за счет зала.

А "громадный хозяйский холл" может быть:

- удобным приватным местом общего сбора семьи (без гостей),

- отдельной игровой для детей, если гости пришли с детьми (разделение по интересам)

...

помогите понять где несущие стены?????

они вообще есть?