Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Строительство хозспособом

ASTe-X

Рекомендовані повідомлення

Так и не нашел вразумительного ответа про стройку хоз. способом. Получается что построиться то можно, а вот здать в эксплуотацию...

Как всё-же строиться хоз. способом? Должны ведь быть лазейки в этом дебильном законе?

 

Вот что нашел...

«Стоп» - тяганині з дозволами 03.02.2010 Ірина НАГРЕБЕЦЬКА

 

Як і обіцяла Прем’єр-міністр Юлія Тимошенко в своєму виступі перед самоврядним активом на установчому з’їзді Всеукраїнської асоціації сільських та селищних рад, враховуючи численні запити органів місцевого самоврядування та звернення громадян на «гарячу лінію» Кабінету Міністрів, чинний уряд спростив ряд процедур, пов’язаних з будівельними роботами. Останнє на часі рішення стосується заміни дозволів на виконання робіт з індивідуального житлового будівництва декларацією забудовника. - Йдеться про спрощення процедури отримання дозволу на виконання будівельних робіт для приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, індивідуальних житлових будинків, господарських споруд, прибудов до них, - прокоментував цей факт на прохання редакції перший заступник міністра регіональної політики та будівництва Сергій Доротич. - Ми вийшли з пропозицією, а уряд підтримав її, щоби включити роботи з будівництва таких будинків до переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл, і внесли зміни до постанови Кабінету Міністрів від 30.09.2009 року за N1104. Віднині такий дозвіл замінила процедура подання декларації забудовника.

 

Водночас з метою ведення обліку таких об\'єктів будівництва, планування їх перевірок та уникнення самочинного будівництва до Порядку надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженого цією постановою, внесено норму щодо обов\'язкового (у семиденний строк) інформування замовником (забудовником) інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за місцем розташування об\'єкта про початок виконання будівельних робіт за формою, затвердженою Мінрегіонбудом.

 

З огляду на те, що спорудження таких будинків за своїм характером є новим будівництвом, воно повинно здійснюватися на підставі погодженої і затвердженої в установленому порядку проектної документації (у подальшому - на підставі будівельного паспорту забудови земельної ділянки) з наступною видачею сертифікату відповідності.

 

Нагадаю також, що виходячи з гостроти соціальної проблеми, пов\'язаної з реалізацією права громадян на нерухоме майно, - а саме щодо цього наше міністерство отримувало численні звернення органів місцевого самоврядування - Кабінет Міністрів минулої осені ухвалив постанову

 

N 1035 \"Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на виконання будівельних робіт\".

 

Так-от за результатами практичної реалізації цієї постанови наприкінці січня 2010 року ми внесли зміни до згаданої вище постанови в частині вилучення вимог щодо врахування площі господарських споруд.

 

 

 

(розміщено на сайті Урядового кур’єра)

 

P.S. Получается что разрешение на строительные работы теперь не нужно? Получается что ГАСК в пролете? Но... Теперь нужна декларация застройщика. А что оно такае? И кто его выдаёт?

Змінено користувачем ASTe-X
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так и не нашел вразумительного ответа про стройку хоз. способом. Получается что построиться то можно, а вот здать в эксплуотацию...

Как всё-же строиться хоз. способом? Должны ведь быть лазейки в этом дебильном законе?

 

Вот что нашел...

...

 

P.S. Получается что разрешение на строительные работы теперь не нужно? Получается что ГАСК в пролете? Но... Теперь нужна декларация застройщика. А что оно такае? И кто его выдаёт?

 

Все верно - получать разрешение ГАСКа не нужно будет, после того, как вступят в силу изменения к ПКМУ №1104.

Изменения инициированы ГАСИ Украины - на данный момент текст такой:

 

"...у переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл, затвердженому зазначеною постановою:

пункт 9 викласти у такій редакції:

«9. Виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель і споруд та підключення приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків прибудов до них, господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та інших інженерних мереж.»

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а когда они вступят в силу?:)

 

Все верно - получать разрешение ГАСКа не нужно будет, после того, как вступят в силу изменения к ПКМУ №1104.

Изменения инициированы ГАСИ Украины - на данный момент текст такой:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а когда они вступят в силу?:)

 

Все верно - получать разрешение ГАСКа не нужно будет, после того, как вступят в силу изменения к ПКМУ №1104.

Изменения инициированы ГАСИ Украины - на данный момент текст такой:

 

Хм... раз 03.02.10 сказали, что уже это сделали, то уже должны были опубликовать... я пока в опубликованых не нашел.

 

Еще добавлю по хозспособу:

При цьому прийняття в експлуатацію зазначених будинків, до будівництва яких не залучалися підрядні організації, буде здійснюватись відповідно до абзацу п’ятого пункту 3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а

При цьому прийняття в експлуатацію зазначених будинків, до будівництва яких не залучалися підрядні організації, буде здійснюватись відповідно до абзацу п’ятого пункту 3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів.

 

Значит ли это, что все равно нужно оформлять стройпаспорт, но на этом все? У меня вопрос так стоит: дом, коробка, уже есть, строился по проекту, но я в процесссе вносил кое-какие коррективы, архитектор хочет несколько тыс грн за приведение изначального проекта в соответствие с реалностью (кое-что в крыше поменялось, кое-что в лестнице, кое-что в сантехнике). Платить ему? Или нет, сдавать проект как есть, получать стройпаспорт, а потом в 7-дневный срок уведомлять ГАСК? Или лучше собрать проект максимально точным, получить стройпаспорт и продолжать строить, типа хозспособом?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Что-то на сайте rada.gov.ua в редакции от 10 февраля там ничего такого нет...

вернее изменения от 29,01,10 внесены, но сам пункт 9 остался в старой редакции:

 

Кабінет Міністрів України; Постанова, Порядок, Форма типового документа, ... вiд 30.09.2009 № 1104

Документ 1104-2009-п, редакцiя вiд 10.02.2010 на пiдставi 90-2010-п, чинний

..............................................................................................

9. Підключення приватних житлових будинків садибного типу,

дачних і садових будинків, господарських споруд, прибудов до

газових мереж низького тиску та інших інженерних мереж.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Что-то на сайте rada.gov.ua в редакции от 10 февраля там ничего такого нет...

вернее изменения от 29,01,10 внесены, но сам пункт 9 остался в старой редакции:

....

 

Об этом я и говорил выше.

Проект постановы подготовлен 28.01.2010, тогда же и пояснительная записка.

А вот 03.02.10 уже заявили, что теперь все по-другому: но самой постановы я не видел.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Получается что это относится только к... приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель і споруд...

И ничего не сказано про "Житлові будинки"!

Значит это относится только к дачам???

 

Кстати, а вот и опубликованый документ с изменениями... zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=923-2008-%EF

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

 

Кстати, а вот и опубликованый документ с изменениями... zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=923-2008-%EF

 

По этой ссылке = постанова от 2008 г. , она уже год как действует

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Получается что это относится только к... приватних житлових будинків садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель і споруд...

И ничего не сказано про "Житлові будинки"!

Значит это относится только к дачам???

 

То, что Вы называете житловим будинком и есть "житловий будинок садибного типу".

 

PS: ИМХО, не стоит выделять красным цветом - это прерогатива модераторов. Да и просто агрессивно выходит.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

То, что Вы называете житловим будинком и есть "житловий будинок садибного типу".

[/size]

 

Что хорошо, что они не выделяют садовые домики в ущербную категории. Любой дом - площадью до 500 кв м. Это хорошо, особенно в садовых товариществах.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Значит ли это, что все равно нужно оформлять стройпаспорт, но на этом все? У меня вопрос так стоит: дом, коробка, уже есть, строился по проекту, но я в процесссе вносил кое-какие коррективы, архитектор хочет несколько тыс грн за приведение изначального проекта в соответствие с реалностью (кое-что в крыше поменялось, кое-что в лестнице, кое-что в сантехнике). Платить ему? Или нет, сдавать проект как есть, получать стройпаспорт, а потом в 7-дневный срок уведомлять ГАСК? Или лучше собрать проект максимально точным, получить стройпаспорт и продолжать строить, типа хозспособом?

 

Навскидку: сделать полностью правильный проект и пойти оформлять стройпаспорт (договорившись, что в архитектуре закроют глаза на уже построенное). Но не зная всех подробностей, не могу утверждать, что это лучший вариант.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По этой ссылке = постанова от 2008 г. , она уже год как действует

 

Это с внесенными изменениями за 2010 год...

Так вот, там написано что нужно в ГАСК подавать авторский и тех надзор, иначе ГАСК разрешения не даст.

 

"- Ми вийшли з пропозицією, а уряд підтримав її, щоби включити роботи з будівництва таких будинків до переліку будівельних робіт, на виконання яких не вимагається дозвіл, і внесли зміни до постанови Кабінету Міністрів від 30.09.2009 року за N1104. Віднині такий дозвіл замінила процедура подання декларації забудовника". - И где это?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сегодня на сайте zakon.rada.gov.ua увидел дополнение к постанове 1104 за номером 160 и там есть пункт:

 

2) у переліку будівельних робіт, на виконання яких не

вимагається дозвіл, затвердженому зазначеною постановою:

 

пункт 9 викласти у такій редакції:

 

"9. Виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків

садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них

загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель

і споруд, а також підключення приватних житлових будинків

садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них,

господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та

інших інженерних мереж.";

 

но стоит пометка "Не набрав чинності", я так понял скоро он должен набрать "чиність" или что-то другое надо иметь ввиду?

Прямая ссылка на документ zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=160-2010-%EF

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

но стоит пометка "Не набрав чинності", я так понял скоро он должен набрать "чиність" или что-то другое надо иметь ввиду?

Прямая ссылка на документ zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=160-2010-%EF

 

Наберет чинность когда опубликуют в официальних СМИ "Урядовий курьер" или "Официйниый высник", не раньше

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сегодня на сайте zakon.rada.gov.ua увидел дополнение к постанове 1104 за номером 160 и там есть пункт:

 

2) у переліку будівельних робіт, на виконання яких не

вимагається дозвіл, затвердженому зазначеною постановою:

 

пункт 9 викласти у такій редакції:

 

"9. Виконання робіт з будівництва приватних житлових будинків

садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них

загальною площею до 500 кв. метрів включно, господарських будівель

і споруд, а також підключення приватних житлових будинків

садибного типу, дачних і садових будинків, прибудов до них,

господарських будівель і споруд до газових мереж низького тиску та

інших інженерних мереж.";

 

но стоит пометка "Не набрав чинності", я так понял скоро он должен набрать "чиність" или что-то другое надо иметь ввиду?

Прямая ссылка на документ zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=160-2010-%EF

 

По этой ссылке написано "3. У постанові Кабінету Міністрів України від 30 вересня

2009 р. N 1104 ( 1104-2009-п ) "Деякі питання надання дозволів на

виконання підготовчих і будівельних робіт" (Офіційний вісник

України, 2009 р., N 80, ст. 2719; 2010 р., N 8, ст. 390)" - значит уже было опубликовано в "Офіційний вісник" №8, ст.390 от 2010 года. Хотя сегодня звонила инспектору, уточняла относительно дозвола - сказали, что обязательно нужно получать!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По этой ссылке написано "3. У постанові Кабінету Міністрів України від 30 вересня

2009 р. N 1104 ( 1104-2009-п ) "Деякі питання надання дозволів на

виконання підготовчих і будівельних робіт" (Офіційний вісник

України, 2009 р., N 80, ст. 2719; 2010 р., N 8, ст. 390)" - значит уже было опубликовано в "Офіційний вісник" №8, ст.390 от 2010 года. Хотя сегодня звонила инспектору, уточняла относительно дозвола - сказали, что обязательно нужно получать!

 

Это дата публикации изменений, которые внесены Постановой №90 от 27.01.2010.

(Урядовий кур'єр, 2010, 02, 10.02.2010 N 25; Офіційний вісник України, 2010, N 8 (15.02.2010), ст. 390)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В последнем выпуске "Официального вестника..." №11 были опубликованы постановы кабинета министров от 122 до 147, значит постанову №160 необходимо ждать на следующей неделе...
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как-же зодолбал этот цинизм ...

заменила одну бумажку другой- и назвала это- "чинний уряд спростив ряд процедур"...

а в чем , собственно ,спрощення?

Проектную документацию и все узгодження -оформляйте по полной программе...

Разве,что появилась возможность строить без залучення підрядних

організацій,хоть на этом спасибо.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Как-же зодолбал этот цинизм ...

заменила одну бумажку другой- и назвала это- "чинний уряд спростив ряд процедур"...

а в чем , собственно ,спрощення?

Проектную документацию и все узгодження -оформляйте по полной программе...

Разве,что появилась возможность строить без залучення підрядних

організацій,хоть на этом спасибо.

 

ИМХО, это таки "спрощення".

Вы получали разрешение ГАСКа раньше? Проект нужен был всегда.

Правда, никто не знает, что будет в декларации застройщика...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сегодня вступила в действие постанова №160. Кто может подсказать какие дальнейшие действия, забить на ГАСК и строится или всё-таки нужно к ним идти и что-то согласовывать?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сегодня вступила в действие постанова №160. Кто может подсказать какие дальнейшие действия, забить на ГАСК и строится или всё-таки нужно к ним идти и что-то согласовывать?

 

Ткните где можно увидеть, что она вступила в действие?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ткните где можно увидеть, что она вступила в действие?

 

Офіційний вісник України, 2010, №12 (01.03.2010), ст. 583

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ткните где можно увидеть, что она вступила в действие?

 

По ссылке находится данная постанова (ссылка устарела) сверху написанно "чинний"

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...