Надежность старого фундамента(25лет)

Доброго времени суток!

Имеется старый фундамент(без стен)который простоял около 25 лет. Есть желание построить на нем небольшой дачный дом 1 этаж + мансарда. Эскиз фундамента и его фото, а также предполагаемого дома прилагаю. Фундамент заглублен на 1.2м, армирование выполнено, но как и чем нет информации, уровень грунтовых вод 1.5-2 м. Высота до конька крыши дома – 6.5 м, стены – газоблок 360 мм плотностью D400, перекрытие – дерево, крыша металочерепица или шифер. При обследовании фундамента обнаружил трещину в месте примыкания перемычки(на рисунке изображена синим) фото прилагаю.

Вопросов два, можно ли вообще его использовать(фундамент) и если можно, то нужно ли укреплять? например армопояс по фундаменту высотой 200 мм?

Дійсно ризикована справа. Враховуючи що є тріщини. Якщо справа варта того, то зверніться в Київський Національний Університет Будівництва і Архітектури. У них є будівельна лабораторія. Вони дадуть вам чітку інформацію.

Телефон десь у мене був, якщо знайду то поділюсь.

Дійсно ризикована справа. Враховуючи що є тріщини. Якщо справа варта того, то зверніться в Київський Національний Університет Будівництва і Архітектури. У них є будівельна лабораторія. Вони дадуть вам чітку інформацію.

Телефон десь у мене був, якщо знайду то поділюсь.

Буду вдячний за телефон!

Добавлено через 6 минут

А если дом вместо газоблока построить по каркасной технологи, на сколько критично для каркасника такое состояние фундамента?