Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

ремонт фундамента

vova

Рекомендовані повідомлення

Добрый день! Подскажите, плиз, вариант усиления фундамента (мелкозаглубленный на 60 см + песчаная подушка). Дом 2,5 этажа кирпич + пеноблок, деревянные перекрытия. Долго стоял не жилой без отмостки и отлива. Пошли небольшие трещины от крыши над окнами с фасада и сзади. Подсказывают два варианта:

1. подкапывать по периметру по 1-1,5 м фундамент и заливать бетоном с арматурой

2. вырыть по периметру яму на уровне фундамента, просверлить в нем отверстия, армировать и залить все монолитом. новый пояс как бы скрепит и снаружи и не будет давать просадку.

Какой вариант выбрать, если второй то на какую ширину делать новый пояс, какую арматуру 12 или 14 и сколько линий?

Большое спасибо

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вы уверены, что его надо "ремонтировать".

Есть признаки неравномерной осадки, дом валится набок, в фундаменте есть трещины?

Трещины от углов окон - типичны в тех местах, где может попадать влага, и пр. т.е. не связаны с фундаментом. Вертикальные трещины в пеноблоке, - вооще норма жизни :) .. если судить по этому форуму..

Думаю, объект должен осмотреть специалист..

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Трещины над окнами, а не по углам, и идут по шву. Дом снаружи обложен кирпичем. От крыши в некоторых местах идут трещины по шву, но пока не доходят до фундамента.

А какому специалисту показать, те кто смотрел предложили два вышеназванных варианта. Какой выбрать или как определить от чего трещины?

Спасибо за ответы!!!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Помогите! Что все кто просмотрел ни у кого никакого мнения не осталось, напишите хоть какие-то соображения или к кому можно обратиться. Денег не много, в фирмы по проведению строительных експертиз обратиться не смогу, так как потом не хватит на сам фундамент.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вот такой вариант.;)

При желании опоры поверху можно будет замонолитить (на рисунке светло-серый прямоугольник).

Так делают англичане, только вместо бетонных свай применяют спиральные алюминивые.

Fund.doc

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день! Подскажите, плиз, вариант усиления фундамента (мелкозаглубленный на 60 см + песчаная подушка). Дом 2,5 этажа кирпич + пеноблок, деревянные перекрытия. Долго стоял не жилой без отмостки и отлива. Пошли небольшие трещины от крыши над окнами с фасада и сзади. Подсказывают два варианта:

1. подкапывать по периметру по 1-1,5 м фундамент и заливать бетоном с арматурой

2. вырыть по периметру яму на уровне фундамента, просверлить в нем отверстия, армировать и залить все монолитом. новый пояс как бы скрепит и снаружи и не будет давать просадку.

Какой вариант выбрать, если второй то на какую ширину делать новый пояс, какую арматуру 12 или 14 и сколько линий?

Большое спасибо

 

Реконструкция - дело не дешовое.

Проект усиления можно выполнить.

Ст-ть проекта реконструкции (только конструктив) от 30$/м2.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вот такой вариант.;)

При желании опоры поверху можно будет замонолитить (на рисунке светло-серый прямоугольник).

Так делают англичане, только вместо бетонных свай применяют спиральные алюминивые.

 

А ширина, глубина таких столбиков, на каком расстоянии, хоть примерно, не подскажите и какую арматуру использовать?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Посоветуйте и мне.Дом кирпичный.1906 года постройки стены 60-80 см.Углублён где-то на 1 метр.Под низом глина.Усадки не видели.Есть незначительные трещины.

Нужно усилять фундамент?Или просто сделать отмостку в тех местах где её нет.И отвод с крыши воды?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Главное "что", потом "как". Сначала выявить истинную причину, а не бороться со следствием. Для начального понимания не помешает полистать что-то умное.

По теме "диагностика и ремонт" рекомендую:

Умные картинки:

dwg.ru/dnl/2198

"Восстановление и усиление строительных конструкций аварийных и реконструируемых зданий.djvu"

Очень познавательно.

 

Шибко умная книжка, очень много буков, но в конце есть тоже есть картинки.

Полищук Основы проектирования и устройства фундаментов реконструируемых зданий

Найти поиском там же. Ценна тем, что там в конце приводится много готовых схем усиления/ремонта.

 

Ну еще что-то по теме можно нарыть, например:

dwg.ru/dnl/3330

Гроздов Признаки аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добавлю также, что очень часто причиной всяких разных трещин есть не коструктивные просчеты, а просто вода.

Т.е. нарушение гидроизоляции/отмостки/кровли/пароизоляции/и пр. Эта вода при переходах через 0 образует трещины, а потом их расширяет и углубляет.

 

Вода в почве может вызывать неравномерные деформации грунта (от просто промоин до неравномерного расширения глины). Ну и морозное пучение как обычно.

 

В общем случае, я бы не рекоменовал поспешных действий. Если не выявлена явная причина, если здание не падает, если нет трещин толщиной в палец, то сделать вот что:

Во-первых, провести мероприятия по защите от влаги (атмосферной, грунтовой, конденсат, и т.п.). Во-вторых установить маяки, и наблюдать подольше за поведением трещин. По-хорошему, год понаблюдать, потом делать окончательные выводы. А поспешные дейстивмия наугад могут быть не только бесполезными, но и вредными.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

AZC ...ну крышу мы перекрыли....водостоки сделали....отмостки нет...

по этому и спрашиваю.

Книжки почитаю....

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...