Трещины фасада бани.

Добрый день.

 

У нас случилась беда, очень надеюсь на помощь форумчан.

По фасаду здания пошли трещины. Но все по порядку...

 

При строительстве была допущена фатальная ошибка, по недосмотру за строителями, ленточный фундамент был не проармирован, как это требует сам проект

 

Мало того, как видно на первой картинке - прямо у фундамента росла яблоня, которая была выкорчевана тоже не очень грамотно, кроме самого ствола корням не было придано особого внимания.

 

Стена: полкирпича облицовочного+ керамзит + пенобетон.

Спустя некоторое время (идут внутренние работы) стены пошли трещинами

При том трещины со всех сторон по три четыре на стенку.

 

Бетон марки 200, заливали на глубину 90см, ширина 30см.

Бетон с завода.

 

По поводу фундамента, к сожалению под рукой нет еще одной фотки, но по всему фундаменту сделана подушка, и сделана армированая плита толщиной 15см, армирована сеткой 65на65, диаметр проволоки 3мм.

 

Посему посмотреть есть ли трещины на фундаменте со внутренней не представляется возможным, но мы сняли под трещинами с внешней стороны по 3 плитки (бордовая цокольная плитка) и там трещин по фундаменту нет, сделали это в нескольких местах.

 

Пенобетон кг/м2: 600

 

Значит по стенам:

120 мм - кирпич

80мм - керамзит

200мм - пенобетон.

 

 

Скреплено это всё по вертикали 0.3м и по горизонтали 0.7метров проволока диаметром 3мм.

 

Грунтовые воды примерно - 28метров (на участке есть колодец с такой глубиной)

 

Вопрос я думаю понятен: что делать.

Очень надеюсь на Вашу помощь советом. А так же если тут есть компетентные люди из нашего региона (Киев), то с удовольствием согласились бы на платные консультационные услуги с выездом на место.

Да уж,что-то конкретное сказать сложно пока.Нечто подобное случилось у нас на строительстве коттеджного городка в Ивановичах,но там ,как впоследствии выяснилось, под блочным фундаментом оказалась линза плывуна,не обнаруженная при геологическом обследовании... .Желательно увидеть и пощупать все на месте...Где находится сие сооружение?

По фото с трудом можно определить в каких местах трещины.

Значит по стенам:

120 мм - кирпич

80мм - керамзит

200мм - пенобетон.

Бетон марки 200, заливали на глубину 90см, ширина 30см.

Выходит интересная ситуация стена 400мм, поставленна на фундамент

300мм. Если можете выложите чертеж разреза дома.

Похоже не правильно выбран тип фундамента.

И посмотрите у ближайших соседей есть ли трещины на домах.

Может у Вас грунт, лёссы?

Сие строение находится в Каневском районе, село Студинец.

Там глинозем.

 

Трещины идут по нашему фасаду со всех сторон, по 3 на сторону примерно.

 

На участке стоит старый дом, у него углы тоже с трещинами, но дому за 30 лет. Просто кирпич, кто знает что ему там случилось.

Также на участке уже стоят два строения одногодки с нашим пациентом, там тьфу тьфу тьфу.

1.А у Вас случайно пенобетон не свеженький ли был?

Сколько ему было дней от роду?

2. Трещины на стенах, кроме как под оконными проемами шли где-то по (или близко) центу стены?