Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Смета на устройство фундамента

JmaKs

Рекомендовані повідомлення

Всем доброго времени суток. Вот и я созрел для постройки своего дома. Выбрал проект Archon+ "Дом в рододендронах 6 (А)" www.archon.com.ua/proekt-doma/m4ed5ff7a8f1c0,dom-v-rododiendronakh-6-a Купил участок под Киевом. Сейчас нахожусь на этапе переговоров со строителями. Но так как абсолютно далек от строительной темы, то не хотелось бы переплачивать за строительство, а сравнить цены не с чем. Мои строители выставили мне смету на обустройство фундамента. Буду благодарен если подскажете, это нормальная цена или нет? Заранее, спасибо.

 

9247507.jpg

 

9248531.jpg

 

9245459.jpg

 

 

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Всем доброго времени суток. Вот и я созрел для постройки своего дома. Выбрал проект Archon+ "Дом в рододендронах 6 (А)" www.archon.com.ua/proekt-doma...iendronakh-6-a Купил участок под Киевом. Сейчас нахожусь на этапе переговоров со строителями. Но так как абсолютно далек от строительной темы, то не хотелось бы переплачивать за строительство, а сравнить цены не с чем. Мои строители выставили мне смету на обустройство фундамента. Буду благодарен если подскажете, это нормальная цена или нет? Заранее, спасибо.

Это очень дорого. Смета завышена в 1.5 раза.

Гвозди можно найти по 20 грн/кг

Лес дешевле будет если сухостой 1850 грн/м3. Если свежо пил то 2500 грн/м3 - с доставкой.

Разбивка здания и геодезические работы от силы стоят 1000 грн, даже 800 грн, но не как не 5 тыс. грн

Экскаватор 8000 тыс грн. Для такого дома 16 работы экскаватора с головой. Стоимость 1 часа работы 400 грн/час. 400х16= 6400 грн - это с запасом

Устройство графийной подсыпки на 17 тыс. грн. Я бы в смете Вам бы написал 4910 грн работа вся.

У всех комплекс стоит 500 грн/м3. У них только укладка бетона. А армирование и опалубка еще столько же.

Вообщем - я не буду перечислять дальше по позициям. Это очень дорого, можно найти спокойно прораба с бригадой. Будет дешевле в 1.5 раза точно. На такой фундамент работа стоит 75 тыс. грн Максимум с запасом на глаз с учетом разводки канализации и все гильз для водопровода и отстойников. У вас 156 тыс. грн. Это не демпинг в 2 раза, это реально сейчас такие рыночные цены!

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Згідний що дорого. Мені повноцінний підвал 80м2, який заритий на 2м в землю, 3м висота стін, з підлогою та перекриттям обійшовся $16тис минулого року. А тут майже стільки само за стрічку. Теж компанія була не з самих дешевих, але й роботою я залишився задоволений.
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Всем доброго времени суток. Вот и я созрел для постройки своего дома. Выбрал проект Archon+ "Дом в рододендронах 6 (А)" www.archon.com.ua/proekt-doma/m4ed5ff7a8f1c0,dom-v-rododiendronakh-6-a Купил участок под Киевом. Сейчас нахожусь на этапе переговоров со строителями. Но так как абсолютно далек от строительной темы, то не хотелось бы переплачивать за строительство, а сравнить цены не с чем. Мои строители выставили мне смету на обустройство фундамента. Буду благодарен если подскажете, это нормальная цена или нет? Заранее, спасибо.

 

9247507.jpg

 

9248531.jpg

 

9245459.jpg

 

 

Это дорого,все работы можно выполнить дешевлее . А где находится объект, если не секрет.Есть бригада строителей,возможен технадзор.:flag1:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 1 місяць потому...
Если в вашем купленном проекте есть рабочие чертежи и спецификации материалов, то дайте на просчет разным строительным бригадам. Получите варианты и сравните цены.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сразу отправляйте их домой... даже не разговаривайте:lol: Змінено користувачем Пий
мат
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Это очень дорого. Смета завышена в 1.5 раза.

Гвозди можно найти по 20 грн/кг

Лес дешевле будет если сухостой 1850 грн/м3. Если свежо пил то 2500 грн/м3 - с доставкой.

Разбивка здания и геодезические работы от силы стоят 1000 грн, даже 800 грн, но не как не 5 тыс. грн

Экскаватор 8000 тыс грн. Для такого дома 16 работы экскаватора с головой. Стоимость 1 часа работы 400 грн/час. 400х16= 6400 грн - это с запасом

Устройство графийной подсыпки на 17 тыс. грн. Я бы в смете Вам бы написал 4910 грн работа вся.

У всех комплекс стоит 500 грн/м3. У них только укладка бетона. А армирование и опалубка еще столько же.

Вообщем - я не буду перечислять дальше по позициям. Это очень дорого, можно найти спокойно прораба с бригадой. Будет дешевле в 1.5 раза точно. На такой фундамент работа стоит 75 тыс. грн Максимум с запасом на глаз с учетом разводки канализации и все гильз для водопровода и отстойников. У вас 156 тыс. грн. Это не демпинг в 2 раза, это реально сейчас такие рыночные цены!

 

Прием бетона по 500 грн- развод лохов, привезенный строителями из раши. Это оплачивается как работа разнорабочим. от силы 3 человека по 250 грн.за день.

280-300 грн. стоит опалубка с повязкой арматуры и ручной заливкой бетономешалкой. Но качественнее залить с миксера и провибрировать игольчатым вибратором ( купите себе и вам хватит на всю стройку, цена вопроса в эпицентре 2000 грн.) трубы и вся хрень в итоге потянет до 40 тыс. МАКСИМУМ!!

Гоните таких хитрожопых....

 

Добавлено через 1 минуту

Это не нормальная цена!

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Здравствуйте покритикуйте мою смету на фундамент хочу понимать на сколько хочет меня нагреть прораб.Не думайте что я не хочу платить я просто не хочу переплачивать.

№1 №№ Вид работ Ед. изм. Объем Цена Стоимость

разбивка, вынос осей, нивелировка м2 125,35 20,00 2507,00

доборка грунта вручную м3 5,00 200,00 1000,00

устройство подготовки м2 54,00 60,00 3240,00

укладка пленочной изоляции м2 101,00 10,00 1010,00

армирование фундамента т 1,10 6 000,00 6600,00

бетонирование фундамента м3 20,00 400,00 8000,00

монтаж блоков фундаментных шт 50,00 150,00 7500,00

устройство монолитных участков м3 1,50 1500,00 2250,00

устройство опалубки пояса м 123,00 60,00 7380,00

армирование пояса т 0,30 6 000,00 1800,00

бетонирование пояса м3 8,00 450,00 3600,00

демонтаж опалубки м 123,00 15,00 1845,00

подсобные работы, приготовление раствора,бетона чел-дн 8,00 400,00 3200,00

погрузочно-разгрузочные работы т 2,50 300,00 750,00

Итого 50682

Накладные и административные расходы

10% 5068

Всего 55750

 

 

Фундамент размер 11м на 10,5

Сборно монолитный подушка монолитная 80см на 30см ряд ФБС подвал небольшой 3*2 метра и армпояс 40см на 30 см

материалы и инструмент кроме бетономешалки свой.Материалы ,доставка и заказ тоже я . Аренда техники заказ занимался я.

Змінено користувачем Svtos
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

разбивка, вынос осей, нивелировка м2 125,35 20,00 2507,00

доборка грунта вручную м3 5,00 200,00 1000,00

устройство подготовки м2 54,00 60,00 3240,00

укладка пленочной изоляции м2 101,00 10,00 1010,00

армирование фундамента т 1,10 6 000,00 6600,00

бетонирование фундамента м3 20,00 400,00 8000,00

монтаж блоков фундаментных шт 50,00 150,00 7500,00

устройство монолитных участков м3 1,50 1500,00 2250,00

устройство опалубки пояса м 123,00 60,00 7380,00

армирование пояса т 0,30 6 000,00 1800,00

бетонирование пояса м3 8,00 450,00 3600,00

демонтаж опалубки м 123,00 15,00 1845,00

подсобные работы, приготовление раствора,бетона чел-дн 8,00 400,00 3200,00

погрузочно-разгрузочные работы т 2,50 300,00 750,00

 

 

Итого 50682

Накладные и административные расходы

 

10% 5068

 

 

 

Всего 55750

Женя добрый вечер, цена нормальная. +- где то больше, где то меньше. В целом, такая работа столько и стоит.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Женя добрый вечер, цена нормальная. +- где то больше, где то меньше. В целом, такая работа столько и стоит.

вы хотите сказать принять бетон с миксера в течении часа стоит 400-450грн за куб.это нормально. Именно принять бетон.За установку опалубки,снятие ,армирование я уже заплатил. А это цена только за прием бетона. Это приезжает Миксер сливает бетон в течении часа и за это сейчас такая цена 400-450 за куб . три человека с лопатами приняли

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

вы хотите сказать принять бетон с миксера в течении часа стоит 400-450грн за куб.это нормально. Именно принять бетон.За установку опалубки,снятие ,армирование я уже заплатил. А это цена только за прием бетона. Это приезжает Миксер сливает бетон в течении часа и за это сейчас такая цена 400-450 за куб . три человека с лопатами приняли

Я знаю людям бывают платят и по 650 грн/м3 - но это с опалубкой и армированием, вообще работа не простая, много бывают проблем при этом процессе + вибрирование бетона сюда должно входить! Понятно, что Вам предоставили коммерческую цену, прораб берет свое, не забывайте про это!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1.Очень дорогая разбивка. 2.Демонтаж опалубки пояса вообще надо выкинуть из сметы.

Разбивка Это труд инженера-строителя, он должен хорошо оплачиваться=)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Разбивка Это труд инженера-строителя, он должен хорошо оплачиваться=)
))Иногда помогаю родственнику выносить оси и давать отметки.Цена 1000 грн + транспорт. Работаем тахеометром. Время разбивки такого дома 1-2 часа с закреплением всех осей на обноске.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Заплатили буквально на прошлой неделе за работу по устройству армированной ленты (30 см) 500 грн/куб бетона. В цену ВХОДИЛО: вынос осей, опалубка, армирование, сама заливка, вибрирование. Сделали очень аккуратно и быстро, всего 2 человека, принимало бетон - 3. Разбивку осей помогал делать муж, он же взял функции прораба по заказу и доставке материалов.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

))Иногда помогаю родственнику выносить оси и давать отметки.Цена 1000 грн + транспорт. Работаем тахеометром. Время разбивки такого дома 1-2 часа с закреплением всех осей на обноске.

Можете и за 500 грн это делать, каждый ценит свой труд по разному и говорить дорого в этом случаи есть не корректно, при чем хороший инженер в день может спокойно зарабатывать 100$ - это нормально!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Заплатили буквально на прошлой неделе за работу по устройству армированной ленты (30 см) 500 грн/куб бетона. В цену ВХОДИЛО: вынос осей, опалубка, армирование, сама заливка, вибрирование. Сделали очень аккуратно и быстро, всего 2 человека, принимало бетон - 3. Разбивку осей помогал делать муж, он же взял функции прораба по заказу и доставке материалов.

 

Сколько кубов лента и сколько дней делали??

 

Добавлено через 3 минуты

Можете и за 500 грн это делать, каждый ценит свой труд по разному и говорить дорого в этом случаи есть не корректно, при чем хороший инженер в день может спокойно зарабатывать 100$ - это нормально!
Именно так в среднем и выходит
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...

Условная смета на выполнение фундаментных работ: 1. Разбивка осей согласно проекта -1200 грн.

2. Выемка грунта экскаватором 1мото/час -450 грн. ( По факту работ)

3. Рекультивация грунта вручную -150 грн/ м3.( по факту)

4. Щебневая подсыпка -14 м3 -2100 грн.

5. Устройство ж/Б пояса( обвязка мет.констр., монтаж опалубки, приём бетона.) -17м3. -8500грн.

6. Монтаж ФБС -90 шт -100 грн. -9000 грн.

7. Услуги автокрана по факту

8. Межблочное бетонирование -4 м3. -1600 грн.

9. Устройство ж/Б пояса 12 м3 -6000 грн.

10. Вертикальная гидроизоляция мастикой 65м2 -2600 грн.

11. Поклей-ка эктрудированого полистирола 65 м2-2600 грн.

12. Разгрузочные работы -100 грн/ тонна- по факту.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Условная смета на выполнение фундаментных работ: 1. Разбивка осей согласно проекта -1200 грн.

2. Выемка грунта экскаватором 1мото/час -450 грн. ( По факту работ)

3. Рекультивация грунта вручную -150 грн/ м3.( по факту)

4. Щебневая подсыпка -14 м3 -2100 грн.

5. Устройство ж/Б пояса( обвязка мет.констр., монтаж опалубки, приём бетона.) -17м3. -8500грн.

6. Монтаж ФБС -90 шт -100 грн. -9000 грн.

7. Услуги автокрана по факту

8. Межблочное бетонирование -4 м3. -1600 грн.

9. Устройство ж/Б пояса 12 м3 -6000 грн.

10. Вертикальная гидроизоляция мастикой 65м2 -2600 грн.

11. Поклей-ка эктрудированого полистирола 65 м2-2600 грн.

12. Разгрузочные работы -100 грн/ тонна- по факту.

Это хорошая цена. Реально не завышена, даже немного занижена в пределах 50 грн на расценках + разбивка дороже 1500 грн стоит. А так, +- у меня такие же цены.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 місяці потому...
Это дорого,все работы можно выполнить дешевлее . А где находится объект, если не секрет.Есть бригада строителей,возможен технадзор.:flag1:

добрый день, а что такое технадзор, вернее сколько стоит такая услуга или как это иначе назвать не знаю, но хотелось бы понять, как это работает, что бы был технадзор

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

добрый день, а что такое технадзор, вернее сколько стоит такая услуга или как это иначе назвать не знаю, но хотелось бы понять, как это работает, что бы был технадзор

Технадзор это независимый инженер, который смотрит как выполняются все строительные процессы на строй. площадке с точки зрения качества и правильной выполнения технологии строительного производства, в результате потом подписывает акты на скрытые работы. Как правило для адекватности работы он помогает советами исполнителю, если тот где то нарушает технологию. Стоимость 400 грн/выезд. Как правило требуется на контроле по:

- разметка здания;

- земляные работы;

- вязка арматуры;

- прием бетона;

- кладка 1-го ряда стенового материала;

- монтаж перекрытий;

- разметка перегородок;

- монолитные пояса.

За 3 месяца работы где то 12 тыс. грн.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 місяці потому...

C:\Users\k.perepelytsia\DesktopДобрый день.

Можно оценить смету стоимости фундамента на сегодняшний день?

Фундамент 7,3*7,6. Пол дома полноценный подвал.

Вот смета от строителей:

C:\Users\k.perepelytsia\Desktop

516219883_C.jpg.b2c0c890f528822bf7ff3f2f73d40ccc.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день.

Можно оценить смету стоимости фундамента на сегодняшний день?

Фундамент 7,3*7,6. Пол дома полноценный подвал.

Вот смета от строителей:

Подвал, за такие деньги, мне кажется очень подозрительным.

1. Если есть подвал, то 20 м3 - грунта только копать. Ну если заглублен подвал хотя бы в землю на 1.8 м3 то нужно копать 49.932 м3 не говоря о траншеях!

2. Бетон для ленты если только по контуру стены и высота подвала будет 2.5-2.6 м3 49.932 м3 - но вы написал на половину дома только подвал потому неизбежно бутона должно быть;

3. Какая арматура и куда она идет мне не известно к сожалению исходя из сметы! Вам понятно?

4. Проект есть что бы можно все проверить? Или строитель сам все придумал?=)

5. Не доски не самореза не гвоздя ненужно для того что бы сделать фундамент;

6. ввод комунникации так же не нужен;

7. Рубероид при высоте подвала 2.5 м! 83.44 м2 нужно там 60 м2;

8. Куда подрядчик грунт вывозит он Вам что не нужен, подсыпать где то неровность или участок;

Одним словом вроде бы очень хорошее предложения, но мне кажется оно подозрительно дешевое! Опять же это исходя из сметы, скорее у Вас больше данных!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...