Прошу критики и советов)))

Здравствуйте!

Недавно наконец то решились воплотить в жизнь старую мечту, а именно построить дом. В силу ограниченного бюджета было принято решение о самостоятельной разработке проекта (есть строители в семье).

Прошу вашему вниманию план первого этажа, второй залью чуть попозже.

Хотелось бы услышать Вашы советы. Заранее благодарен.

Ну как вам сказать гараж в доме значит запахи от машины вам все равно,

две лестницы :D лучше одну, при входе упираетесь в лестницу чуток сдвиньте ее вовнутрь.

Окно перенесите и поставьте напротив кухни.

Вот и все что можно пака сказать.

Очень странная и не продуманная планировка...

Боюсь даже на второй этаж смотреть и на фасады (если будут)...

Три двери в гараже - как то не понятны...вообще...

Лестница - не в "эргономике"...

Остальное - даже не попытался разобрать, - от всего выше сказанного грустно стало...

 

Пы.Сы. Строители в семье - это не архитекторы...и конструкторы...

Крепитесь.

:D сказать честно я с тобой полностью согласен, а сказать человеку правду в глаза как кто постеснялся он хочет сам спроектировать ну думаю вперед и с песней как говорится.

Ну да строители в семье есть раз Аркон усвоили.

 

Ну да ладно посмеялись за сердце похватались, поживем увидем, глядишь наша критика да и поможет человеку болие усердно продумать планы своего будущего строения.

 

Дерзайте выставляйте мы подскажем что где изменить.

вход в ванную комнатe-санузел через кухню, это широко принято в англии, например, но у нас, как мне кажется, ментальность и традиции другие.

Я, будучи, членом семьи 3 раза подумаю идти в туалет через кухню, особенно, если там кто-то что-то готовит, или сразу двину на второй этаж, а уж, будучи, гостем, думаю, буду всё с собой домой уносить и долго не задержусь, так как объем ЖКТ ограничен

Благодарен Вам за честные ответы.

С Арконом быстро разобрался, в силу специализации - программист.

Да, инженеров-архитекторов нет, зато есть четверо человек которым уже надоело жить в однокомнатной квартире

Приму во внимание вашы советы и через денёк выложу все етажы с фасадами.

Всем спасибо!

В туалет два входа - не практично.

Представьте себе, что Вы справляете малую нужду (зашли из гаража). А тут кто-то к Вам - из кухни.

Есть конечно вариант - центральные замки в туалете ставить

В силу ограниченного бюджета

Радует благосостояние украинского народа. В силу ограниченного бюджета они просто вынуждены строить дома в 200-250кв.м (хотя размеры не указаны, но такой вывод можно сделать по минимальному размеру гаража).

Здравствуйте!

Недавно наконец то решились воплотить в жизнь старую мечту, а именно построить дом. В силу ограниченного бюджета было принято решение о самостоятельной разработке проекта (есть строители в семье).

Прошу вашему вниманию план первого этажа, второй залью чуть попозже.

Хотелось бы услышать Вашы советы. Заранее благодарен.

 

ой-ё-ёй:sad: А вы не подумали, что толковый архитектор наоборот, поможет вам где-то сэкономить? У вас бюджет ограниченный, а вы делаете гараж, какую-то лестницу из него, лишние двери наставляли...8-)

Я как бы в защиту автора темы... вы ж у него все желание отобьете включать фантазию - так эмоциально-негативно ему указываете на ошибки. Конструктивная критика только подобьет его подойти к вопросу более осознанно и серьезно.

Добрый вечер! Благодарен за активное посещение темы! Если честно - не ожидал))

Сегодня выкладываю очередное своё творение на Ваше рассмотрение

Бюджет действительно ограничен - моя двухкомнатная квартира. Мне 22 и я пока ещё студент, так что если не попаду в рамки то пока не представляю где возьму деньги. Дом 10х9м , фундамент ленточный, с топочной в подвале, жилая площадь около 130м ,будет видно по окончательному варианту...Меньше строить по моему нет смысла. Чёрную роботу будем делать всей семьёй, как я уже говорил, есть в семье строители, да и я не одно лето отпахал на стройках

Участок уже давно есть.

О хорошем архитекторе подумал, поэтому окончательный вариант обязательно продемонстрирую такому.

Конструктивная критика только подобьет его подойти к вопросу более осознанно и серьезно.

Разве мысль оптимизировать общую площадь дома с 270кв.м для семьи студента не конструктивна?

Разве мысль оптимизировать общую площадь дома с 270кв.м для семьи студента не конструктивна?

однозначно контруктивна, я об эмоциях говорю. Не обращайте внимания, я вообще ни при делах.

Очень много технических нюансов, но есть уже и положительная сторона.

Обо всем написать нет времени. Проработайте лестничные марши, также фундамент.

HOVER, я очень Вам благодарен!!!

Вашы чертежы натолкнули меня на хорошую идею с лестничными маршами

Думаю завтра вечером смогу выложить планы.

хотел еще немного подсказать, делай проект по проще, вот тючок накидал пример.

Что то невидно хозяина данной ветки видать чертит.

Вот посмотри из серии возможной планировки, для общего развития мысли :D

Добрый вечер! Прошу прощения за длительное отсутствие!

Тем не менее выкладываю новые планы этажей, в этом варианте я попытался совместить оба лестничных пролёта в один который будет вести в подвал и топочную, и на второй этаж... Думаю этот вариант будет более удачным, дома всем понравился Может Вы укажите на какие либо ошибки. Заранее благодарен!

Хочу ещё раз всех поблагодарить за поддержку!!!

На прошлой неделе был выкопан котлован! Сейчас завозятся материалы. В этом году планируется вывести ноль. Как говорится "глаза боятся, а руки делают":)

шустренько!

самострой? не страшно?

Доброго времени суток!

У меня по геологии (а Вы, простите, делали) получается очень глубокий фундамент и я подумываю о цокольном этаже. Но про бюджет, говорить, как то не приходится. Тем более, что наличие гаража в доме, не способствует экономии средств.

Более того, продумывали ли Вы, перекрытия, какие плиты будете укладывать или териву придется.

Кстати, очень бы хотелось посмотреть на процедуру согласования проекта и во что Вам это обойдется.

Эх, где мои 22года, может в беге впереди паровоза, есть свои прелести.

Похоже, что слово страх, Вам неведомо. В Вашем деле очень нужна Удача. Удачи.

Ну как сказать... год готовился к такому подвигу, прочитал множество литературы, гостов, просчитал нагрузки на фундамент, далее с помощью таблиц подобрал арматуру и ширину ленты, результаты геологических изысканий взял у соседа, думаю на расстоянии 25м грунт не очень отличается так что всё учтено с запасом и боятся нечего, домик получился компактный, знакомый архитектор никаких существенных ошибок ни в планировке ни в конструкции не нашёл, единственное посоветовал не извращаться с окнами на втором этаже, делать их прямоугольными и разместить их чуть по другому. Перекрытия продуманы и прощитаны, буду использовать плиты перекрытия - по моему и дешевле и меньше затрат во времени... а гараж - на улицу выносить не получится, так как земли и так уж не очень много, а в цоколь опустишь, то вся нечесть весной с дороги будет течь ко мне во двор и под сами гаражные двери, а мастеркая в доме, ну как для моей семьи, обязательно нужна будет. Жилой площади вполне достаточно, тем более вчера узнал что будут повышать налоги на недвижимость...

Строить будем из поротерма, ещё в прошлом году купил один блок и оставил его зимовать под открытым небом, весной протестировал его на дюбеля и металлические анкера. Результатами эксперимента остался доволен... от металлического анкера немного похрустел, как впрочем и обычный кирпич, но сам не раскололся и от него ничего не отвалить. Вот только не знаю сколько таких кирпичин задень натаскаешься, один весит около 16 килограм.

Так что если даже и есть какой то страх, я его не замечаю, его полностью подавляет чувство восторга от предстоящей стройки

Спасибо!!! Удача мне действительно понадобится)))

Змінено 6 вересня 2010 користувачем kondor

Не обращайте на меня внимания, я уже 12 лет на пенсии и, видно так отстал от жизни, что меня ввело в заблуждение начало темы (ограниченность бюджета). У нас, видимо, ограничения разнятся. У Вас-стипендией и кем-то, явно не стесненным в средствах. У меня, доходами моими и жены. Поэтому и разница в подходах. Я, тоже, подумывал о поротерме, нашего-качество не удовлетворило, польский-дороговато получается.

Если бы речь не шла о бюджете, то все правильно, что хочу-то ворочу.

Ведь, Мечту, строите. Удачи.