Незарегистрированный дом на участке в садовом товариществе

Приветствую!

ПОдвернулся вариант - купить участок 6 соток в садовом товариществе в черте города с достаточно капитальным домиком. Участок приватизированный. Дом никак не зарегистрирован - самострой. Т.е. фактически мы покупаем землю. Стоит ли связываться с таким вариантом? Тут попугали, что потом например родственники хозяина могут отсудить дом, т.к. на него у нас никаких документов не будет и т.д. и т.п.

Заранее благодарен за информацию!

Приветствую!

ПОдвернулся вариант - купить участок 6 соток в садовом товариществе в черте города с достаточно капитальным домиком. Участок приватизированный. Дом никак не зарегистрирован - самострой. Т.е. фактически мы покупаем землю. Стоит ли связываться с таким вариантом? Тут попугали, что потом например родственники хозяина могут отсудить дом, т.к. на него у нас никаких документов не будет и т.д. и т.п.

Заранее благодарен за информацию!

Сталкивались почти с похожим вариантом, как нам посоветовал "друг-брокер", доверять никому нельзя, чтоб вам не обещал хазяин, он продает фактически землю, нужно сделать перепись всего того что находиться на участке, взять с него расписку, что именно он продает, притензей не имеет, а то не оговорив ничего о доме он и его родственники могут спокойно ходить к Вам, как к себе домой....они продали землю, а не дом! Так что все еще проверьте хорошенько, проконсультируйтесь с брокерами, юристами и т.п.

Сталкивались почти с похожим вариантом, как нам посоветовал "друг-брокер", доверять никому нельзя, чтоб вам не обещал хазяин, он продает фактически землю, нужно сделать перепись всего того что находиться на участке, взять с него расписку, что именно он продает, притензей не имеет, а то не оговорив ничего о доме он и его родственники могут спокойно ходить к Вам, как к себе домой....они продали землю, а не дом! Так что все еще проверьте хорошенько, проконсультируйтесь с брокерами, юристами и т.п.

Спасибо за ответы! Вот-вот, и я об этом как раз. Страшновато покупать фактически то дом, безо всяких документов. Очень понравился дом и участок, но сейчас столько мошенников... Хозяин оформлять я думаю не будет - быстро, это относительно, как я понял это несколько месяцев займет - он хочет продать как можно скорее. Кроме того, тогда уже будет другая цена - одно дело покупать садовый участок с неизвестно чем на нем, другое - и участок и дом. Я думаю цена вырастет далеко не на сумму затраченную на регистрацию. А по постановлению #1035 получается я уже сам не смогу оформить этот дом, после покупки земли? Это может сделать только хозяин - тот кто строил?