Очисні споруди каналізації відповідно до санітарних вимог

Сидел просвещался по поводу канализации и заметил один нюанс, согласно ДБН 360-92** в частном строительстве предпочтение отдаётся грунтовой фильтрации стоков, но возможностей данного действа не даётся для среднестатистического застройщика....

А именно:

ДБН 360-92** 3.26 Відповідно до санітарних вимог майданчики для компосту, дворові вбиральні та очисні споруди каналізації повинні знаходитись у глибині двору не ближче 15 м від вікон житлових будинків, в тому числі і сусідніх садиб, сараї для утримання худоби і птиці - не ближче 12 м. Господарські будівлі й гаражі допускається об'єднувати на суміжних ділянках.

всё бы ничего, если бы не одно но... идём смотреть что же такое эта самая садыба:

Цивільний кодекс України

Стаття 381. Садиба як об'єкт права власності

1. Садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній

житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і

підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

то есть, если участок в массиве с 3мя соседями, чтобы пробить скважину и построить фильтрующий колодец нужен участок в 30 а то и больше соток... смотрю я на свой район застройки, вижу 200+ участков с фасадом в 20 метров и размышляю в очередной раз для кого законы пишут...

как будут делать? вопрос риторический, все прекрасно понимаем как...

А вот мне интересно, как на это смотрит санстанция и архитектура при регистрации намерений застройки? Кто-то сталкивался?

А вот мне интересно, как на это смотрит санстанция и архитектура при регистрации намерений застройки?

 

Да бросьте Вы ерундой заниматься.

А как можно при гос/работе и окладе в 5-7 тыс.грн. Построить дом в к.Заспе на 800-1000кв и ездить на Майбахах и Поршах? Да и никто не спрашивает откуда дровишки.

При регистрации намерений указываете герметичную выгребную яму. Она должна быть за 5 метров от фундамента. Вопросов не возникнет. Потом, в процессе эксплуатации выкапываете второй, а возможно и третий колодец.

Зы: участки меньше 30 соток то не для людей.

ЗЫ.ЗЫ: у самого 7м соток.

я же говорил что вопрос реторический) в принципе да, покращення вже сьогодні)

Покращення тут не при чем. В Союзе был стандарт, под жилой дом- меньше 15 соток не выделялось, причем участки бились по форме ближе к квадрату(улицы чаще, земли под улицы занимается больше). Те 4-6 соток, что выделялись под садоводство, подразумевали уличные сортиры и сезонное проживание. По хорошему, при разбивке поля на 6-10 соток, да еще удлиненной формы нормальный архитектор сразу предусмотрел бы централизованную каналью, что и происходит в коттеджных поселках с утвержденным генпланом. Но на дерибан полей архитекторы не допускаются, а когда главный архитектор области начинает возражать против застройки, люди, уложившие в клочек земли зарплату за 10 лет, начинают вопить о коррупции, хотя по сути он прав.