Покритикуйте проект.

Я предполагаю следующие изменения:

 

Убираю помещение 2, вернее помещения 1 и 2 становятся гаражом, при этом гаражная стена укорачивается на 2,20. под помещениями 2-3-4-5 делаю подвал в который опускаю котел и скважину.

 

 

На мансардном этаже увеличиваю кладовку за счет ванной. Стены поднимаю на 1 метр. Был в построенном доме, слишком много места теряется из-за того, что крыша начинается от самого пола.

 

 

 

 

 

 

 

 

У тебя ж он уже согласованный .

 

В целом нормально , минусы :

 

Соотношение фундамента к площади - не экономно , т.е. стремиться нужно в целом к квадрату насколько это возможно . Т.е. длинна ленты фундамента будет существенной по отношению к окомляемой площади.

 

Кладовку ты сделал на втором этаже , если ты например поехал в метро и накупил полный багажник , потащишь на второй этаж ? ИМХО удобнее на первом .

 

На втором этаже только туалет , ну куда ты пойдешь мыться перед сном или перед работой ? А если тра..ся , то будешь бегать на первый этаж ?

 

Сауна в доме , ну так 50/50 . не лучший вариант .

 

Столовая с кухней совмещена , ну представь , приедут гости , ты их усадишь на стол и смотреть они будут на немытую посуду . Или нюхать зажариваемую рыбу .

alyak Привет.

 

Согласовывал его другой человек, я просто взял у него проект.

 

Соотношение фундамента к площади - не экономно , т.е. стремиться нужно в целом к квадрату насколько это возможно . Т.е. длинна ленты фундамента будет существенной по отношению к окомляемой площади.

Возможно, я рассматривал варианты сделать гараж и сауну в цокольном этаже, но это все же неудобно, да и вряд ли выйдет экономия. Длинной стороной дом будет стоять к забору.

 

 

Кладовку ты сделал на втором этаже , если ты например поехал в метро и накупил полный багажник , потащишь на второй этаж ? ИМХО удобнее на первом .

А вот это существенно. Действительно неудобно. Возможно сделать помещение в подвале, вниз носить все же легче. Есть еще помещение 5 (комната отдыха) которая не очень нужна (из опыта). В общем нужно подумать....

 

 

На втором этаже только туалет , ну куда ты пойдешь мыться перед сном или перед работой ? А если тра..ся , то будешь бегать на первый этаж ?

 

На втором душ будет обязательно.

 

Сауна в доме , ну так 50/50 . не лучший вариант .

У отца, и в первом и во втором доме сауна внутри. Довольно удобно, влажность конечно повышает, но есть возможность закрыть дверь в дом и открыть окно. Подумываю что-бы сделать выход из сауны на улицу.

 

Столовая с кухней совмещена , ну представь , приедут гости , ты их усадишь на стол и смотреть они будут на немытую посуду . Или нюхать зажариваемую рыбу .

Ну если приедут друзья, то ничего страшного. ИМХО. Если партнеры либо серьезны люди, скорее всего еда уже будет приготовлена, помещение проветрено. Да и вытяжки сейчас есть неплохие.

 

Спасибо за критику

Гараж в цокольном этаже - это путь к физическому здоровью , зимой каждое утро будешь делать зарядку выталкивая авто .

 

Длинной стороной дом будет стоять к забору.

 

Подумай где у тебя юг , и лучше разверни к югу , чтоб больше света было и чуть чуть но экономия на отоплении .

 

Насчет комнаты отдыха , она там верно задумана , ибо если уж ты вышел из сауны , то распаренный ты врядли поппрешься в зал на хорошие мебели .

 

А вообще , если хочешь сам что-то состряпать , сходи на выставку фасад , там постоянно продаются журналы с проектами , типа 800 проектов , купи все что видишь , сядь прикинь какие тебе помещения нужны , выпиши на листок , проставь площадь , разнеси на 1й и 2й этаж , и потом крути . А еще есть замечательная програмка arcon , в ней легко и нарисовать .

Если принять углы сауны за стороны света, то юг будет внешний угол ближний к дому.

 

"Фасад" раз в год бывает если не ошибаюсь....

 

Сейчас качаю пару програм.. ЧифАрихтектор и 3Дхоум..

Если принять углы сауны за стороны света, то юг будет внешний угол ближний к дому.

 

тяжело понять

 

"Фасад" раз в год бывает если не ошибаюсь....

осенью и весной , т.е. скоро должен быть.

02-05 октября фасад .

 

expometeor.com/

02-05 октября фасад .

 

expometeor.com/

Ага, спасибо

Если принять углы сауны за стороны света, то юг будет внешний угол ближний к дому.

 

тяжело понять

 

Попозже выложу эскиз.

Если прямо без сауны никуда - вот готовые с ней проекты (ссылка устарела)

А вообще есть из чего выбрать, не дожидаясь выставки. Кстати, никаких утвержденй проектов уже не надо (ссылка устарела)

Кстати, никаких утвержденй проектов уже не надо (ссылка устарела)

А в Украине такие изменения тоже предусмотрены?

 

Вот так вот примерно. Дом отзеркален.

Подумай над такой мыслью - ты все технические помещения развернул на юг , а зал в котором больше нужно освещение на север , подумай на тему сделать зеркальное отражение через осй север-юг , т.е. там где был юг станет север .

И у тебя удачно вход получиться на юг . Короче нужно над этим подумать или ты заложишь плохое освещение и траты на эл энергию на всю жизнь дома .

Подумай над такой мыслью - ты все технические помещения развернул на юг , а зал в котором больше нужно освещение на север , подумай на тему сделать зеркальное отражение через осй север-юг , т.е. там где был юг станет север .

И у тебя удачно вход получиться на юг . Короче нужно над этим подумать или ты заложишь плохое освещение и траты на эл энергию на всю жизнь дома .

мда... эти три квадратика на схеме, уже существующие строения. Дом 50 м2, погреб и туалет. Погреб и туалет я убираю, а вот старый дом планировал оставить...

Если прямо без сауны никуда - вот готовые с ней проекты (ссылка устарела)

А вообще есть из чего выбрать, не дожидаясь выставки. Кстати, никаких утвержденй проектов уже не надо (ссылка устарела)

Пожалуй в Украине типовый проект можно купить дешевле.

мда... эти три квадратика на схеме, уже существующие строения. Дом 50 м2, погреб и туалет. Погреб и туалет я убираю, а вот старый дом планировал оставить...

 

я понял , ты все помещения в которых проводишь время - все на юг разверни . и чтоб понять что это такое собери все жалобы тех кто в многоэтаджках с севера , где даже цветы не растут . и учитывапй отступы с краев на участке , от соседей 4м чтоб с ними не заморачиваться.

мда... эти три квадратика на схеме, уже существующие строения. Дом 50 м2, погреб и туалет. Погреб и туалет я убираю, а вот старый дом планировал оставить...

 

я понял , ты все помещения в которых проводишь время - все на юг разверни . и чтоб понять что это такое собери все жалобы тех кто в многоэтаджках с севера , где даже цветы не растут . и учитывапй отступы с краев на участке , от соседей 4м чтоб с ними не заморачиваться.

Слева забор.. не хочется что-бы окна смотрели на забор. Да и свет он будет заслонять. Может в правый нижний угол...

Вроде как между соседними домами должно быть 6 метров.

Вроде как между соседними домами должно быть 6 метров.

 

6 метров это пожарная норма .

 

Соседи могут разрешить строиться ближе , но 4 м без спроса . Лучше подъедь в исполком , мне так озвучили .

По нормам для капитальных зданий (дом и т.д.) 2/3 от высоты дома, тоесть чтобы при падении стены не завалилось на соседский участок.

 

А вот для гаражей и так далее можно и 1,5-2 метра оставлять от соседей.

Пожалуй нужен второй выход (на участок)...

получается еще проблема с вентканалами. Их нет в туалете-ванной на первом этаже, в кухне. Между залом и кухней стоит камин, принципе можно вывести кухонные каналы туда, но это неудобно. Варочную поверхность желательно около внешней стены.

В общем, поеду смотреть "живой" дом на следующей неделе, но скорее всего буду брать другой проект. Выбрал два эскиза....

От прежнего проекта отказался. Взял за основу вот этот и довольно сильно переработал.