Покупка неприватизированного участка в СТ, который распался

Приглянулся неприватизированный земельный участок с домиком в СТ. По словам хозяина - оформление через председателя. Потом оказалось, что СТ распалось, председатель бывший. У него осталась членская книжка с печатью, которую он может переоформить на нас. Это очень насторожило.

Подскажите, пожалуйста, если кооператив не существует, земля находится на балансе сельсовета? Возможно ли будет приватизировать такой участок имея только садовую книжку? Или лучше не связываться с таким участком?

Заранее спасибо.

Или лучше не связываться с таким участком?

имхо, самое верное решение

без решения кооператива, скорее всего на общем собрании (єто в зависимости) о приеме вас в члены кооператива и смене пользователя земли, ничего не получится. дальше нужны будут справки от кооператива с печатью. а какое-то время назад прошла перерегистрация садовых кооперативов. если когда-то кода ЭДРПОУ не было в помине, то сейчас он обязателен. это значит , что старая печать не катит

имхо лучше отказаться