Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Самовольная реконструкция или самовольное строительство?

Марта

Рекомендовані повідомлення

Помогите советом у кого было что-либо подобное.Был старый частный дом в Харькове.К дому были подведены все коммуникации-свет,газ,вода,канализация.На дом есть техпаспорт,там все законно.Сначала хотели сделать пристройку к дому,а когда тронули стены, то поняли, что лучше все старое разобрать не нарушая коммуникаций.Залили новый фундамент и полностью перестроили дом, добавили второй этаж.Во дворе снесли все сарайчики и построили один большой, но в другом месте.

Как в данной ситуации правильно оформить документы на дом? Вроде-бы и можно под реконструкцию, а вот с сараем, наверное не получится, т.к. он на другом месте теперь стоит.И если рекнструкция то согласования с энергетиками, пожарными,СЭС все равно нужны или нет? Да,забыла сказать, участок не приватизирован.

Заранее благодарна всем, кто ответит.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Приватизируйте землю, на своей будет просче узаконить через суд.Вот еще может будет полезно www.razvitie.kiev.ua/poleznye-sovety/samovolnoe-stroitelstvo-obekta-nedvizhimosti/
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Землю приватизировать нельзя, пока есть самовольные постройки.Так что сначала надо узаконить постройки.Все ничего, но пугает согласование с пожарниками и СЭС.Сколько они интересно запросят?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если бы на этом "официально" всё и закончилось. Участок в черте города, в хорошем месте, а вот требования пожарные не совсем соблюдены.Сарай (хоть и кирпичный) от соседнего дома 3 метра,не больше,а по ДБН 360-92 нужно 6метров.Мне,правда, сказали,что такие требования применяют к новым участкам,которые люди только взяли под застройку, а к старым сильно не придираются. Но ведь наши чиновники своего не упустят, дай только повод!

А у нас люди такие,кто первый построил ближе к меже,тот и на коне. А тому, кто позже строит нужно отступить от одного соседа хотя-бы 3м, сдругой стороны от другого соседа еще 3м, а там смотришь- места тебе строить и не осталось!Тулить какую-то пиндюрку не хочется,вот и приходится нормы нарушать.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Землю приватизировать нельзя, пока есть самовольные постройки.Так что сначала надо узаконить постройки.Все ничего, но пугает согласование с пожарниками и СЭС.Сколько они интересно запросят?

Марта, по новым законам легализовать реконструкцию по официально установленной процедуре можно только на приватизированной земле, приватизировать же её на законных основаниях Вы не можете. Разве что попытаться приватизировать землю так чтобы «не заметили» самстроя, но в этом случае нет ни каких гарантий что это получится, а тем более сколько это будет стоить. По этому в Вашем случае остаётся только один предусмотренный законом способ – узаконить перестройку дома через суд.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...