Трещины в стенах, нужен совет

Здравствуйте. Достраиваем дом, монолитный жб фундамент с толщиной стен 40см; внутренние несущие стены кирпич M100 - 40см, внешние несущие стены - газоблок 30см, снаружи утеплитель 5см и облицовочный кирпич; монолитное перекрытие (хотя по проекту перекрытие - плиты ПК33-12-8 и ПК41-12-8); крыша - гибкая битумная черепица.

Коробка готова, прошлую зиму крыша была без черепицы (только рубероид) - все было нормально, но этой зимой появилась проблема - зазоры в углах между стенами второго этажа и трещины в блоках возле углов. Видимо после установки черепицы и всех конструкций и после того как ее еще нагрузило снегом, увеличился вес и крыша перестала справляться с нагрузкой.

фотки с трещинами на втором этаже:

По проекту коньковый брус должен опираться на металлические конструкции (проект крыши в приложенном файле), но строители заверили что в металлических конструкциях необходимости нету, крыша выдержит нагрузку опираясь на стены.

фотки со стропилами:

По виду повреждений, похоже на то что крыша давит на стены не вертикально вниз, а как бы разъезжается и выдавливает стены в стороны.

На стенах первого этажа тоже есть небольшие трещины в углах и под окнами.

фотки с трещинами на первом этаже:

Когда проблема была замечена - коньковый брус был укреплен полу-колонной из двух сваренных между собой металлических квадратных труб в точке А. Сейчас он (брус) опирается на эту колонну. В планах добавить такие же полу-колонны в точках В и С.

план укрепления:

фотки укрепления:

Собственно, вопросы такие:

1. Возможно ли исправить ситуацию и если возможно, то каким образом? или проблемы со стенами уже непоправимые?

2. Как убедиться что после укрепления крыши не "вылезет" других проблем? Потому что после этого инцидента уже как-то страшновато полагаться на результаты самодеятельности и прикидки "на глаз"

3. Нужно ли беспокоится из-за того что панельное перекрытие заменено на монолитное? Могут ли из-за этого появится проблемы и стоит ли что-то предпринимать по этому поводу?

Заранее спасибо.

Фотки проекта:

А кто вам так построил или спроектировал, стены из ГБ без армопояса? Тем более с рас*****й стропилкой!

У вас в худшем случае наружные стены может выломать наружу!!!

Вам крышу нужно из рас*****й переводить в безраспорную, т.е. ставить затяжки внизу опирания стропильных ног. Или же снимать крышу и заливать армопояс.

З.ы. Сомневаюсь что кто-то мог такое запроектировать, так что бейте ваших исполнителей!!!

Добавлено через 5 минут

Когда проблема была замечена - коньковый брус был укреплен полу-колонной из двух сваренных между собой металлических квадратных труб в точке А. Сейчас он (брус) опирается на эту колонну. В планах добавить такие же полу-колонны в точках В и С.

Коньковый брус тут не при чем и он не поможет!

Когда проблема была замечена - коньковый брус был укреплен полу-колонной из двух сваренных между собой металлических квадратных труб в точке А. Сейчас он (брус) опирается на эту колонну. В планах добавить такие же полу-колонны в точках В и С.

Насколько видно из проекта коньковый брус должен был опираться на швеллера, которые в свою очередь лежат на колоннах (или опираются на несущие стены). ИМХО в данном случае одними колоннами в трех точках делу не поможешь, поскольку коньковый брус без швеллера не сможет нести нагрузку от крыши, если и решать проблему без демонтажа крыши, то запроектированные металоконструкции необходимо смонтировать в полном объеме, либо проектировать по месту, исходя из того, что можно будет смонтировать в данном случае. По поводу затяжек, поскольку планируется жилое мансардное помещение, то очевидно их установить не получится

стены из ГБ без армопояса

хотя этого и не было предусмотрено, под мауерлат была сделана жб подушка, к которой маурлат прикреплен шпильками.

если сделать затяжки внизу опирания стропильных ног то второй этаж становится не жилым, поэтому не вариант. А вот если до-монтировать металлические конструкции предусмотренные по проекту (швеллер под коньковым брусом который опирается на несущие стены) - снимет ли это распирающую нагрузку с внешних стен?

снимет ли это распирающую нагрузку с внешних стен?

Думаю снимет, если швеллер при монтаже поддомкратить, что-бы он сразу воспринял часть веса крыши, иначе крыша еще немного просядет, пока не нагрузит швеллер (из-за этого трещины еще немного расширятся)

А обвязать снаружи металом?

На форуме часто попадаются такие темы, поищите, например вот.

А обвязать снаружи металом?

На форуме часто попадаются такие темы, поищите, например вот.

уже облицовочный кирпич и утеплитель снаружи, так что это проблематично. ну и вообще все же хотелось бы сделать так чтобы стропила не распирали стены, чтобы и обвязывать не было необходимости.

Пока план положить швеллер под коньковый брус, поддомкратить и опереть швеллер на внутренние несущие стены (кирпичные, не газоблок). Проблема в том как убедится в надежности такого решения, если в теме есть конструктор или кто-то может порекомендовать человека который помог бы с расчетами - был бы благодарен.

если в теме есть конструктор или кто-то может порекомендовать человека который помог бы с расчетами - был бы благодарен.

Безкоштовна консультація конструктора

или почитайте форум, конструкторов здесь достаточно, обратитесь в личку к кому-нибудь. Помню что вот этот конструктор кому то помогал с крышей и стенами, спросите его в личке о стоимости услуг.

1. Возможно ли исправить ситуацию и если возможно, то каким образом? или проблемы со стенами уже непоправимые?

мені здається, у вас невірно зроблено опирання стропільної ноги на мауерлат - вона мусить лише лежати зверху - "скользити", і ні в якому разі не "впиратися" в брус, це мабудь і є причина розпирання стін.

мені здається, у вас невірно зроблено опирання стропільної ноги на мауерлат - вона мусить лише лежати зверху - "скользити", і ні в якому разі не "впиратися" в брус, це мабудь і є причина розпирання стін.

та вроде бы как раз стропильные ноги к мауерлату не закреплены

та вроде бы как раз стропильные ноги к мауерлату не закреплены

може мені здається, але на цьому фото видно заріз стропільної ноги під мауерлат, а такого не повино бути

може мені здається, але на цьому фото видно заріз стропільної ноги під мауерлат, а такого не повино бути

Совершенно верно.Под большой нагрузкой,стропила прогибаются (изгибаются дугой).И так как верх стропил жестко закреплен на коньковом прогоне,все стропила прогибаясь и упираясь "зубом" в мауэрлат выдавливают стену наружу.Подпор коньковых балок проблему не решит.Нужно обязательно посрезать все зубы на стропилах.

Посрезав "зубы" на стропилах,скорее всего и не нужно будет даже подпирать коньковую балку.