Срочно! документы для покупки участка

Добрый вечер форумчане!

подскажите какие документы надо требовать у продавца участка? (минимальный набор как я понимаю проверяет и требует нотариус? какие это документы(перечень)? какие еще потребовать, чтоб себя обезопасить? (ну может там справку с попечительского если есть несовершеннолетние дети или еще что-то?)).

участок чистый- в смысле что строений никогда не было, рядом тоже в радиусе 300м строений никогда не было. участок в черте города.

кто подскажет- заранее ОГромноЕ СПАСИБО

Добрый вечер форумчане!

подскажите какие документы надо требовать у продавца участка? (минимальный набор как я понимаю проверяет и требует нотариус? какие это документы(перечень)? какие еще потребовать, чтоб себя обезопасить? (ну может там справку с попечительского если есть несовершеннолетние дети или еще что-то?)).

участок чистый- в смысле что строений никогда не было, рядом тоже в радиусе 300м строений никогда не было. участок в черте города.

кто подскажет- заранее ОГромноЕ СПАСИБО

Сам Акт+ вписку из кадастра+согласие жены у нотариуса...

насчет детей незнаю....

Перечень документов зависит от целевого назначения земельного участка.

Базовый набор:

Гос акт на землю

паспорт + копия

идентификационный код копия

Нормативная оценка земли

Экспертная оценка земли

Справка о ограничениях из ДЗК

Для ОСГ справка, что участок не часть пая

Для земли под застройку справка о отсутствии строений

Согласие супруга