помогите с сараем, плз

нужна помощь всеобщего разума

исходные данные:

есть участок в садовом товариществе, наконец-то пришла необходимость его изменить

начнем с сарая №1. цель - расширить

saray1 0_.png - то, что есть сейчас, 2.10*3.60

хочу расширить до 2.50*5.00 и надстроить второй этаж

если б был одноэтажный - вопросов бы не возникало, но со вторым, е хочу, чтоб что-то на голову свалилось

дальнейшие рисунки - модель нового сарая в ArchiCAD 12.

saray1 5.png - со снятой стенкой

высота этажей - 2.10м, исходя из размеров коробки под дверь

 

требуется:

1) собственно, как можно рассчитать прочность такой конструкции, не сложится ли? про страничку знаю, но как рассчитать каркасные балки?

изначально хотел поставить на двутавровые балки на основе OSB (по причине из малого веса), но не знаю их соответствия обычным деревянным

2) начиная снизу - по-видимому, необходим фундамент. отсюда:

2а) надо ли его армировать (есть навалом проволоки 8мм);

2б) на сколько должен выступать фундамент над поверхностью земли?

3) какого размера балки каркаса можно будет использовать? пол планируется из доски 35мм

4) рядом стоящая бочка - типа "душ". другой конструкции не смог придумать. иначе, придется как-то усиливать перекрытия и изолировать крышу... расчетный объем - 200л

5) лестница предполагается раскладная

6) крыша предполагается из профнастила, потребуется молниеотвод

7) чем изолировать стенки душевой потолок? это ведь не баня или сауна, режим здесь другой

8) есть ли мысли по оптимизации проекта?

 

-извините, что пишу здесь, не нашел более подходящего раздела.

-дом в садах, поэтому окон на первом этаже нет... приходят "гости" и уносят все, что можно

-извините за "ламерские" вопросы, читаю форум давно, н кое-что до сих пор неясно

-строить будут 1.5 человека, включая меня

-до этого со строительством не сталкивался, только с ремонтом

-заранее благодарен

за прошедший год проект "слегка" модифицировался

теперь здание кирпичное

 

я набросал план первого этажа и межэтажное перекрытие

кто-нибудь сможет за "большое спасибо" прикинуть, правильно ли? пожалуйста...

 

не хотелось бы уснуть на втором этаже, а проснуться на первом

расчет на максимальную нагрузку для хоз. построек, потому как никто не знает, что взбредет в голову туда затащить и поставить (напр., бойлер)

ну, что, никто? никак?

Мои предложения по поводу постройки домика как не большого специалиста. 1- Высота в помешении не менее 2.30.2- на первом етаже обязательно небольшые окна под потолком Вы не крот и для проветривания а захотят залезть так они найдут способ.3- фундамент высота до 1 м и отмостка вокруг домика Ето для того что в дождь капли от земли отлетали от здания и не намокал кирпич и т.д.4- Под домиком можно зделать погреб-подвал. но с отдельным входом можно и изнутри но нужен двойной люк.Если будете прожывать зимой низ пола утеплить как и стены.Фундамент можно зделать не сплошной а ленточный поищите в нете.От проволоки внутри бетона фундамента хуже не будет и глубина до 1 метра.шырина30-40 см.Устройство потолка он же пол 2 етажа стропила- доска 35-50мм шырина100-150 мм руба не пляшмя и шаг между ними 70-80 см и уложыть не на кирпич а на рубероид.снизу можно подбить простой пласмасовой вагонкой .гипсокартоном.юсб.деревьяной вагонкой и т.д.Между фундаментом и постройкой обязательно проложыть изоляцию что бы не тянуло влагу снизу.Что бы тепло не уходило вверх потолок он же пол нужно утеплить.настилаете пол.Душевую на 200 л не нужно достаточно бочки 60- 100 л которую будет легко установить-снять Даже если она не нагрелась от солнца достаточно влить 1 ведро кипятка и море удовольствий.Громоотвод не обязательно а потом посмотрите.В душевой стены можно просто оштукатурить и покрасить или пласмасовой вагонкой или просто пленкой оббить стены и потолок.Для умывальника в домике нужно заложыть выводную трубу на улицу.Вот вкрадце и все.Звоните если будут вопросы 067 958 3333 Станислав.

поскольку за год эта тема никого не заинтересовала, продолжу для себя

 

для меня постройка хозблоков была стартовым этапом, попыткой набраться знаний, опыта

изначально в надежде на постройку собственными силами я старался проработать все детали

прошлым летом в жару сил одного человека хватило только на половину одного строения, поэтому, в этом году было решено привлечь специалистов, по крайней мере, я так надеялся

задача стояла следующая:

1) забор из профнастила сплошной 20м*2м высотой

2) забор из профнастила с калиткой 18м*2м с фундаментом 0.5м над землей

3) достройка хоз. строения, начатого в прошлом году

4) постройка нового хоз. строения

попутно - замена туалета с деревянного на кирпичный и мелкие доделки "косяков" на другом заборе

 

после некоторого поиска исполнителей выбор остановился на Алавер-буд - фирма Фастовская, ездить недалеко, вопрос с размещением бригады решился постановкой палатки.

когда я в процессе поиска обзванивал фирмы, никто такого карианта не предлагал, а я сам о таком и не задумывался

еще одним немаловажным фактором послужило то, что отрицательных отзывов о фирме на тот момент еще не было

 

и вот, в конце июля состоялась первая встреча, достигнута принципиальная договоренность

поскольку мне пришлось внезапно уехать на месяц, договорились перенести на конец августа

 

более плотное общение началось с неприятного момента, когда представители фирмы обещали приехать 20-го августа к обеду, я перезванивал в 7 вечера, меня заверили, что они уже едут ко мне...

не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что увиделись мы уже 21-го.

 

у меня сразу была мысль закончить на этом наше общение, но для поиска новых исполнителей необходимо было время, которого на работе не было, к тому же, надвигалась осень, а с ней холода и дожди, а Александры из Алавер обещали все сделать да 1.5-2 недели.

 

начали 23-го августа и довольно шустро - в первый день демонтировали старый сарай, в несколько последующих - залили фундамент нового и начали заливать фундамент забора...

 

на фото - результат 2.5 недель работы. дата 10.09.2011

 

на втором фото - достройка строения, не законченного в прошлом году

19.09.2011

кладка строений закончена, крыши положены, заборы стоят

туалет крупным планом

 

комментарии:

- в хоз. постройке поверхность фундамента примерно такая же;

- просветы в кладке - сплошь и рядом, кое-где между кирпичами раствор отсутствует как класс;

 

некоторые Q&A в процессе стройки:

- почему фундамент забора такой кривой? почему нельзя было сделать ровным?

- обложите чем-нить и будет ровно

 

- почему поверхность фундамента такая неровная?

- нормальная поверхность, сверху ж обычно стяжка делается

 

- почему столбики и лаги забора не покрашены?

- да, мы никогда не красим

 

на этих выходных исполнители должны приехать и доделать по-мелочи.

т.е., стройка до сих пор не закончена

то главному из двух рабочих понадобилось уехать домой на 3 дня, то у них не было металла/профнастила/чего-то еще, то 19-го они уехали "на 5 дней", но к выходным не вернулись, поэтому две недели никто ничего не делал. 1.5-2 недели плавно подходят к указанному в договоре сроку 40 дней. из-за этого мне пришлось извиняться, снимать, переносить заказы на двери, окна и проч.

 

теперь главный вопрос для меня - что со всем этим делать?

никто речь об облицовке, стяжке, штукатурке и проч. речи не вел.

здания планировались к использованию "как есть", естественно, с дверьми и окнами.

 

возможно, мой рассказ излишне эмоционален и однобок, но я рассказываю от своего лица - имею право

У вас два этажа в полкирпича?

извините, весь октябрь в командировках

AНДРЮША,

да

 

в общем, в субботу я им позвонил, договорились, что приедут в Вс "с утра"...

в Вс доделал два порога, которые просил еще месяц назад сделать, что мог поприбирал к зиме

 

итого, из-за недостроя, гниет дерево гдет на 5000 грн, в обоих строениях будет стоять вода после дождей и снега

 

пока был в командировке, 7.09.2011 звонили оба Александра, грозились разобрать забор. откуда вдруг такая тяга к работе?

12-14 июня названивал Александру

14.06 накатал письмецо

когда вкладывал его в сообщение, Александр перезвонил, сказал, что будут в субботу "к обеду"

излишне будет говорить, что ни в субботу, ни в воскресенье никто не приехал и не перезвонил

собственно, рассказами про глючащий телефон и прибытием "к обеду" я сыт уже 3-й месяц (август-сентябрь 2011 и июнь 2012)

человек упрямо саботирует работу

за субботу отремонтировал 3 стороны сарая - закончилась битумка

лазил на крышу - на обоих строениях не положен последний ряд битумки, т.е. подкладочный ковер был не накрыт.

и в таком состоянии крыши простояли 10.5 месяцев...

 

отчет и письмо во вложении

копия письма без купюр ушла на alaver@ukr.net

 

если у кого есть опыт или предложения по борьбе со строителями - буду премного благодарен

Директору ООО_.doc

 

если у кого есть опыт или предложения по борьбе со строителями - буду премного благодарен

 

 

Эффективный метод один - оплата за выполненную работу.

Авансы, предоплата - зло.

да, это понятно

но, по факту, я доделываю/исправляю их работу потому что надо как-то жить дальше

и остаюсь им еще должен

некрасиво как-то...