Дом в Николаеве из несъемной опалубки

с того же карьера привозили не мытый

Я думаю что это ключевое слово, карьерный(овражный) песок - это не песок в прямом понимании. ;)

ну и если уж так пошло, то как по фото можно определить что песок с глиной, если не смотреть на то, что траншея в этом песке не обсыпается?

Поставь пред собой песочные часы и фотографию твоей траншеи, я думаю понимание придет :D

Поставь пред собой песочные часы и фотографию твоей траншеи, я думаю понимание придет

блин, возьму на вооружение, так образнее ))

именно

Смотрел видео с комбоблоком, женщина расказывает о своем доме, на заднем плане видно то количество пластиковых стяжек что ждет клиента ), оштукатуренная такая стена не будет иметь ли проблем или сетка решит вопрос?

Добавлено через 48 секунд

Смотрел видео с комбоблоком, женщина расказывает о своем доме, на заднем плане видно то количество пластиковых стяжек что ждет клиента ), оштукатуренная такая стена не будет иметь ли проблем или сетка решит вопрос?

 

Добавлено через 48 секунд

Я в Киеве был таком построенном доме, где делали отделку. Особых проблем от стяжек не увидел

Я в Киеве был таком построенном доме, где делали отделку. Особых проблем от стяжек не увидел

А как в такую стену прятать провода/трубы/кабели? Ведь за гипсом изнутри сразу бетон? Штрабить бетон? Жуть...

А как в такую стену прятать провода/трубы/кабели? Ведь за гипсом изнутри сразу бетон? Штрабить бетон? Жуть...

гофры закладываются еще до заливки бетона, и потом все провода протягиваются внутри стены

гофры закладываются еще до заливки бетона, и потом все провода протягиваются внутри стены

Тогда получается и коробки под розетки тоже до заливки нужно выставлять?

Тогда получается и коробки под розетки тоже до заливки нужно выставлять?

Наверное, можно и так. Но это уже скорее потом, коронкой, или по несущим стенам наружные розетки

Только увидел тему, напишу,если не поздно:

Планировка. Нет хорошего качества картинки, размеры и цифры - угадываю, поэтому навскидку.

1) маленький санузел - прорисуйте точно с размером двери и раковины. Пока по плану - дверь упирается в раковину.

2) прихожая - двери в плане сбиты друг относительно друга. мне кажется, это будет неудобно. и шкафы-стенки не поставить. Продумайте с мебелью вместе

3) отступы по дверям до поперечных стен - рекомендованы в 10 см (для наличника). в левой нижней спальне, например, это не выдержано.

4) найдите место для фановой трубы

5) продумайте звукоизоляцию от ванны - у вас две спальни рядом, причем детские, дети рано пойдут спать, а вам потом воду не сливать

Технология - ничего не скажу, не мое

Фундамент. Навскидку - пятка широкая, у меня потяжелее дом будет, и то 600. Но это расчетная величина, если есть уж геология - выкладывайте, пересчитаем.

Верхний пояс поверх блоков при монолитных стенах - думаю, не нужен, надо будет только горизонтальны каркас в первый ряд блоков заложить.

Глубина фундамента тоже завышена на первый взгляд (но зависит от геологии).

Черновая/чистовая стяжка - без черновой -если 100% уверены в подготовке. При теплом полу - наверное, не стоит рисковать, любая просадка будет стоить слишком дорого.

Прошу обратить внимание на узел примыкания чистовой стяжки к стене-цоколю - поскольку стена изнутри холодная, то там будет промерзание. думайте про утепление в этом месте.

Только увидел тему, напишу,если не поздно:

 

Планировка. Нет хорошего качества картинки, размеры и цифры - угадываю, поэтому навскидку.

1) маленький санузел - прорисуйте точно с размером двери и раковины. Пока по плану - дверь упирается в раковину.

2) прихожая - двери в плане сбиты друг относительно друга. мне кажется, это будет неудобно. и шкафы-стенки не поставить. Продумайте с мебелью вместе

3) отступы по дверям до поперечных стен - рекомендованы в 10 см (для наличника). в левой нижней спальне, например, это не выдержано.

4) найдите место для фановой трубы

5) продумайте звукоизоляцию от ванны - у вас две спальни рядом, причем детские, дети рано пойдут спать, а вам потом воду не сливать

 

 

Технология - ничего не скажу, не мое

 

Фундамент. Навскидку - пятка широкая, у меня потяжелее дом будет, и то 600. Но это расчетная величина, если есть уж геология - выкладывайте, пересчитаем.

Верхний пояс поверх блоков при монолитных стенах - думаю, не нужен, надо будет только горизонтальны каркас в первый ряд блоков заложить.

Глубина фундамента тоже завышена на первый взгляд (но зависит от геологии).

Черновая/чистовая стяжка - без черновой -если 100% уверены в подготовке. При теплом полу - наверное, не стоит рисковать, любая просадка будет стоить слишком дорого.

Прошу обратить внимание на узел примыкания чистовой стяжки к стене-цоколю - поскольку стена изнутри холодная, то там будет промерзание. думайте про утепление в этом месте.

Еще не поздно, как раз самое время)

1. Нарисовано было приблизительно, обязательно уделю внимание этому моменту, спасибо.

2. Шкафы с правой стороны, двери - с левой. По моим расчетам все должно нормально встать.

3. Важный момент, тоже постараюсь не упустить.

4. Проконтролирую вопрос, но канализацией/водой будут спецы заниматься, осечек быть не должно.

5. Шумка наше все) кстати, не факт, что там будут детский, вполне может быть, что одна из них будет родительской спальней.

Геологии нету, но все больше склоняюсь к тому, что сделаю ее. Все доступные на сегодняшний день данные:

• максимальна глибина промерзання грунта – 80см;

• річна кількість опадів – 330-360мм;

• грунти – південний чорнозем 40÷50 см.

• грунти не сейсмічні, не просадкові.

Черновой стяжке быть. (это если все таки ленточный фундамент будет).

В соседней ветке у Евгения обсуждали вариант, сейчас к нему склоняюсь - выкопать траншею шириной 400мм, глубиной 1000. Проложить пленкой, на наружную сторону ЭППС, арматуру - и залить прямо в землю. Опалубку выставить наверху, для цоколя. Из цоколя сделать вертикальные выпуски арматуры, чтоб связать стены с фундаментом. Для перестраховки - утепленная отмостка.

Вот такой вопрос, при таких действиях - надо ли связывать фундамент с черновым полом? Или черновой пол вообщезалить поверх ленты цоколя?

...Вот такой вопрос, при таких действиях - надо ли связывать фундамент с черновым полом? Или черновой пол вообщезалить поверх ленты цоколя?

Черновая стяжка по грунту никогда не связывается с фундаментом. Этого делать нельзя. Поверх фундамента Вы можете залить защемлённую плиту, а не черновой пол. Этот вариант гарантирует отсутствие усадки и связанных с этим траблов. Но гораздо дороже, так как требует армирования.

Но гораздо дороже, так как требует армирования.

Я почему то думал, что и черновой пол нужно армировать? Если делать защемленную плиту - можно ли ее сделать толщиной - ну,допустим, - 100мм и одинарной армировкой? От чего вообще зависит толщина этой самой плиты? если я правильно понимаю, основную нагрузку от стен и крыши будет нести лента фундамента...

Под плитой все равно собираюсь сделать выемку грунта (где то на 0,5м.), и сделать обратную засыпку песком с трамбовкой до уровня плиты/чернового пола

Я почему то думал, что и черновой пол нужно армировать?

Не обязательно. Тем более, что черновую стяжку часто льют из ЦП смеси.

...Если делать защемленную плиту - можно ли ее сделать толщиной - ну,допустим, - 100мм и одинарной армировкой?

Ну это Вы у конструкторов поспрашайте. Можно у форумских. Я такого не видел, но утверждать, что так делать нельзя, не готов.

...если я правильно понимаю, основную нагрузку от стен и крыши будет нести лента фундамента...

Конечно. А под перегородки (каменные/монолитные) в случае полов по грунту нужно делать свои фундаменты. В случае с плитой - не нужно.

Привет, землякам!! Мы так же планируем начать стройку в этом году. С удовольствием буду следить за вашей темкой.

В какой районе будете строиться? Мы в Терновке(на конечной)

Привет, землякам!! Мы так же планируем начать стройку в этом году. С удовольствием буду следить за вашей темкой.

В какой районе будете строиться? Мы в Терновке(на конечной)

Привет)

На Перегоне, за Эпицентром (пока он там еще есть)

Сами строитесь или заказываете дом под ключ?

Привет)

На Перегоне, за Эпицентром (пока он там еще есть)

Сами строитесь или заказываете дом под ключ?

планируем сами, что-то с помощью строителей, что-то с помощью друзей. да и сами будем. руки вроде бы из того места что надо растут

Уже на подходе строительный сезон, и мы к нему активно готовимся.

Получено ТУ на 20кВт, 3 фазы. С понедельника оплачу, и буду ждать. Обещают за месяц сделать.

Подал документы на получение стройпаспорта. Думал не заморачиватся с рисованиями, зашел в КП архитектурное при горсовете, спросил, сколько будет стоить - зарядили 3500 грн. за эскизные намерения. Покурил тему на форме в соответствующем разделе, пару часиков покалякал. Сегодня через ЦНАП подал. Посмотрим, что из этого выйдет)

Ищу строительный вагончик/бытовку. Нашел совсем рядом со своей стройкой за 15к. Вроде бы и рядом - сильно тратится на транспортировку не надо, и по ценам на ОЛХ и в тырнете нормально. Но как то все равно неменого жаьа поддавливает. Думаю.

Дороги к месту моей стройки нет. 100 метров где то надо прогорнуть. Договорился с тракторченкой, прогорнут, надо еще найти какой-нибудь фигни, чтоб отсыпать. Сильно вкладыватся в это мероприятие не хочется, но и радикально зависеть от погоды не в прикол. Может, кто то решал такой вопрос занедорого? Поделитесь опытом.

Хочу начать свой пост с благодарности всем активным участникам форума. Благодаря им хоть немного начинаешь понимать что к чему в этой загадочной стройке)

Попробую внести свою часть опыта. Писатель я так себе, но все же я старался)

Как уже писал выше, подал я документы на получение строительного паспорта. Это там, где я писал, что за эскизные намерения с меня хотели содрать получить 3500 грн. + к этому между делом было упомянуто, что надо будет делать нотариальное заверение копии документа на право собственности (в моем случае - вытяг з держреестра). И вообще, дело это непростое, три пиццот - это еще чуть ли не по блату.

Опять же, как было выше написано, покалякал я немного - и отдал в ЦНАП. Еще при подаче любопытсвовал - все ли нормально, не завернете мне это все обратно? Разберееемся - мне ответили.

Разобрались

Через неделю звонок - заберите ответ от архитектуры. Не подошли им ваши каляки.

Дабы все не переписывать, что они мне написали, скажу кратко - они просто переписали мне несколько пунктов из Наказа №103, ну и немного от себя добавили. Документы им мои подавай. (фото ответа прилагаю)

Расстроили они меня. Я то уже порадовался, как все цивильно стало, электронная очередь, все в одном окне — и на тебе.

Вспомнил я бурную молодость, эпоху войн с админресурсом и бюрократией, смахнул пыль со своего диплома о высшем юридическом (поднял мораль и боевой дух) — и вышел на тропу войны. Оружием мне должны были служить:

- Наказ 05.07.2011 N 103 "Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки".

- ЛИСТ від 30.11.2011 N 7/14-16432 "Щодо відсутності порядку розроблення ескізу намірів забудови".

- Лист Департаменту державної реєстрації та нотаріату “Щодо надання роз’яснення стосовно порядку засвідчення копій документів”.

Взял я писульку никчемную и позвонил исполнителю (телефон они всегда внизу пишут). Узнал, где они базируются - и нагрянул к ним. Так и так, что да зачем вы с меня так много требуете? Я же вам все уже и так отдал. На самом деле, я действительно им подал все то, что требуется согласно вышеупомянутого Наказа №103 (орудие№1). А то, что оно в свободной форме - так на то есть письмо специальное (орудие№2). Я вообще по хорошому пришел - скажите, где исправить, где дорисовать. Исполнитель была не в настроении со мной беседы разговаривать. Типа, я вам все сказала, а не нравится - подавайте в суд. Я немного прифигел удивился, говорю - так я жеж могу и на Вас лично накапать вышестоящему, так сказать, начальству. Ноль на массу.

Немного расстроился, иду на выход, настраиваясь на судебные тяжбы, и тут вижу, что напротив кабинета, где меня не поняли и не услышали - кабинет начальника отдела архитектуры. Ну там то люди, которые умеют слушать!

Описал я вкратце ситуацию свою, и был услышан. (Все таки начальство как то адекватнее реагирует на слова "жалоба", "суд"). Да так услышан, что повели меня знакомится с главным архитектором города (Который, кстати, ту самую писульку и подписывал).

И еще раз я повторил, что эскизные намерения подаются в свободной форме, все моменты по п.2.10 должен делать не я, а они, копии моих документов они требовать не имеют права (могут попросить, а я не жадный, я сделаю). И контрольным было орудие №3 — письмецо, про которое почему то знают очень немногие, но которое говорит, что «законодавство не містить вимог у разі, коли фізичною особою здійснюється засвідчення копії документа, який стосується цієї особи, а тому виходячи із загальних положень щодо засвідчення копій документів, на таких копіях проставляється особистий підпис особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, з відміткою «Згідно з оригіналом», дата засвідчення копії.» А эти негодяи со всех требуют копию Вытяга, заверенную нотариусом. (А это ты поедь к нотариусу — потрать свое время и денежку).

Сошлись мы на том, что я возверну им весь пакет документов через окошко ЦНАП, а они они все поняли и уразумели, больше так не будут, стройпаспорт мне выдадут.

И не обманули. В прошлый четверг позвонили, но я был в отъезде. А сегодня забрал свой «Будівельний паспорт на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами”. Хэпиэнд

Буду считать это своей первой маленькой победой на бесконечной затяжной войне под названием "СТРОЙКА"

На самом деле, наверное я не правильно выразился. В данный момент прямо таки дилеммы по части технологии нет - решено строить термодом из т.н. "комблоков". Это та несъемная опалубка, где снаружи утеплитель, а внутри гипсовая плитка. Просто конкретно по части технологии - хотелось бы конструктивной критики. Уж очень мало людей строят по этой технологии, и я не могу понять почему.

Прочтите эту тему дом-2 "терракотовый коттедж" там вроде бы технология "комблоков", но Автор ее назвал термоблок

Прочтите эту тему дом-2 "терракотовый коттедж" там вроде бы технология "комблоков", но Автор ее назвал термоблок

Читал. Там как раз использованы термоблоки - это когда пенополистирол и внутри, и снаружи дома. В комблоке снаружи ппс, внутри или съемная часть, или гипсовая плита

После получения стройпаспорта отправил уведомление о начале строительства. 3 раза отправлял через электронную форму, после 3 отказов плюнул и поехал в ГАСК. Пару часов в очереди - и все ок. Они мне очень обрадовались - сказали, что я их запиликал со своими электроными писульками, давай быстренько тебя зарегим и беги стройся.

Значицца, приехал ко мне тракторец и за 5 часов упорной работы расчистил пятно под планируемый дом, копнул яму под уличный туалет типа сортир и засыпал (и частично укатал) дорогу к участку

Добавлено через 7 минут

Потом набежали строители и начали размечать

Немного я промахнулся с пятном застройки при работе трактора, ну то такое, мелочи

Разметили - и каааак давай копать

в общем, за 3 дня они вырыли ленту, просыпали/утрамбовали песком, наварили/навязали каркасов, прибили утеплитель на внешнюю сторону ленты, застелили на дно пленку, выставили туда каркасы на подставочках (спасибо xPavelx за наводку на продаванов подставочек) и на 4ый день мы уже были готовы заливатся. Фоточки добавлю ближе к вечеру

в общем, за 3 дня они вырыли ленту, просыпали/утрамбовали песком, наварили/навязали каркасов, прибили утеплитель на внешнюю сторону ленты, застелили на дно пленку, выставили туда каркасы на подставочках (спасибо xPavelx за наводку на продаванов подставочек) и на 4ый день мы уже были готовы заливатся. Фоточки добавлю ближе к вечеру

Ниче себе скорость.

У них там моторчики чтоли в опе или по 7 рук у каждого :D

Собственно, к часу Хэ (к которому было заказано 16 кубов бетона) было вот так

самые внимательные заметят, что некоторые каркасы недовязаны - это будет исправлено к следующей заливке.

И вот он, едет!

и даже не застрял на самопальной дороге)

и гребцы гребут там, где миксер не смог подъехать. на этой фотке хорошо видно, что рук у них все таки по 2, а не 7. Наличие моторчика не проверял)

Кстати, положительный момент отсутсвия соседей, построек, забора и т.д. - миксер ехал там, где хотел. ну, в центральную стену немного пришлось погрести...

и накрываем это все пленочкой. Будем поливать и настаивать

прядалжаем разговор

Выставляем опалубку, делаем обратную засыпку песком, прливаем и трамбуем послойно. хотели все сразу засыпать а потом трамбовать, получили по шее и начали делать как надо.

А потом привезли строительный вагончик)

С вагончиком вообще отдельная история. Нашел я его еще в марте, буквально в километре от своей стройки. Можно сказать, у соседа купил (у нас пока что не очень густозаселенный микрорайон, мы все друг друга соседями называем). Кинул ему предоплату и потом как то не до него было. Да и дороги к моему участку еще не было, я по полю ездил.

Бывший хозяин вагончика (далее - Дима) сказал, что к нему иногда еще материал привозят (еще не до конца построился), может будет кран и какая-то платформа, и они вагончик ко мне закинут. Как то так время шло, мои строители особо не нуждались в вагончике (инструмент или с собой привозили, или у соседей оставляли). А потом Дима говорит, что есть еще один сосед (далее - Сосед) тут рядом, у него есть манипулятор. Нашел я его, он жутко занятой, но сказал, что найдет время и заберет. Короче, мурыжил меня этот сосед еще пару недель, а потом поехал и не смог своим манипуляторо поднять вагончик. К слову, Дима говорил, что вагончик весит где то с тонну. Оказалось - больше, чем 2)

Рассказал я эту грустную историю своему прорабу, а он говорит - а у меня тут по соседству знакомый есть, у него есть большой манипулятор, он точно потянет.

Не потянул. Я понял, что сэкономить не получится, позвонил крановщику и через час мы уже разгружали вагончик возле моего участка. Ввиду того, что на своей улице я один, то дорогу я себе делал так, как мне удобно, с учетом будущего палисадника (небольшого самозахвата) и возможностью поставить вагончик. Вот как то так.

И самолет летит)

Все засыпали, затрмбовали, постелили пленку, навязали арматуры - и погнали заливать.

Вот такое что то получилось

Ну и затянули все пленкой. Будем поливать.

На последней фотке возле вагончика видно пятно застывшего бетона. Это остатки с двух заливок. Сливали осознанно в место, где потом будет заезд/парковка.