Проект будинку

Усім доброго дня.

Довго і нудно обирав проет будинку для сім"ї з 4-5 людей з підвалом та гаражем і ось нарешті зупинився на проекті "Каріно" www.archeton.com.ua/index.aspx

Землі лише шість соток але в менший будинок усе що потрібно не влазить

Власне хотів би, щоб люди із досвідом подивились проект и висловили свої думки з цього приводу.

Хотів би зробити наступні доопрацювання в проекті:

1 поверх

Відокремити кухню від їдальні та вітальні

Мансарда

Підняти трохи стіни мансарди.

Збільшити вікна на південний захід в обох спальнях.

Зробити вікно на північний схід в спальні.

Накрити дахом мансарду над гаражем так, щоб було горище і до горища зробити коридор зменшивши ванную.

Ну і зробити північно західну стінку глухою.

Ще цікавить питання, чи не варто збільшувати підвал-цоколь для того, щоб влаштувати там сауну, чи краще пожертвувати ще парою десятків метрів землі і побудувати її окремо.

Питання, чи важкі усі ці доопрацювання і скільки приблизно це може потягнути при роботі із архітектором. Ну і де можно знайти того архітектора, щоб з ним попрацювати, і який алгоритм роботи із ним має бути?

Алгоритм работы:

1. Вначале договаривайтесь что именно вы хотите получить от архитектора и договаривайтесь о цене

2. после заключения договора - на основании ваших пожеланий - архитектор делает вам ескизный проект (поэтажные планы, фасады, разрез)

3. Определяете точную посадку дома на участке и делаете геологию

3. Если замечаний нет - разрабатывается проект и специальные разделы - отопление, вентляция и тд

могу проконсультировать подробнее - пишите на мыло wbt@mail.ru

на форум редко захожу

Ну стосовно проекту визначились є одне питання для обговорення, може хто відгукнеться.

Питання просте: на першому поверсі є пара кімнат 10 і 8 квадратів. Одну з них я хочу зробити кабінетом і можливо жилою кімнатою, другу - гардеробом. В результаті одна з цих кімнат збільшиться, друга - зменшиться.

Ну і власне питання, стосовно якого хочу порадитись, з якої сторони будинку краще робити кабінет-кімнату з північного сходу(в сад, але прохолодно), чи з південного заходу(на дорогу, але тепліша сторона)?