Поддержите меня - мне очень нравится этот проект

Добрый день!

Купили весной участок в черте города, будем строить дом для проживания семьи 2 взрослых,2 детей.

Пересмотрена тонна проектов, за пару лет, но увидев проект коттеджа Е 133-12 я поняла что это ОН.....

 

Ширина участка 14 метров - хотелось бы дом не шире 10 метров.

Вход во двор у нас с севера, я стороны света написала на картинке и все передвинула/повернула как хочу.

 

-Не понятно наличие лестницы и стены вокруг дома, я их убрала.

-Кухню с подвалом повернула на 90 градусов.

 

-План первого этажа:

Увеличить санузел до 3 метров, за счет уменьшения кабинета. В санузле хотим поставить душевую кабинку, унитаз, умывальник - так что наверно надо его делать еще больше.

Повернуть кухню на 90 градусов.

Окно одно убрать в гостинной, и два добавить с другой стороны.

В кухне сделать выход в другую сторону.

Не могу решить где должна быть котельная. Возможно там где гостевая

спальня, по идее там больше 12 метров размер комнаты.

 

-План второго этажа:

Увеличить санузел.

Уменьшить спальню большую.

Маленькая спальня, что была 9 метров - я ее увеличила. То есть 2 маленькие спальни я сделала одинаковыми, не знаю будет ли так удобно размещать мебель, надо смотреть на размеры.

 

Вопросы:

Подвал под кухней, как правильно делать фундамент? Получается под домом глубина фундамента меньше чем под кухней. Как их вместе соединять чтоб не было трещин?

Насколько дорогой получится такая крыша? и как ее сделать полукруглой?

Возможно я еще, что-то не увидела в этом проекте - раз он не популярен.

За все замечания и предложения буду очень благодарна!!!

Спасибо за внимание

По внешнему виду

плюсы:

1) да, красиво

минусы:

1)большое наличие балконов и террас - мостики холода и затратная часть по гидроизоляции. на лоджии будет снег и вода

2) сложная крыша. Влетит в копеечку

3) колонны потребуют массивного армирования. Надо смотреть на грунты

4) большие окна - много света, мало тепла

5) терраса - можно еще один гостевой домик построить на эту сумму.

 

Одним словом влетит в копеечку

 

По планировке:

цоколь - что вы там будете хранить? Ни окон, ни вентиляции. Надо смотреть на грунтовые воды.

первый этаж.

1) маленький нефункциональный тамбур.. чтобы в дождливую погоду разуться вам надо пройти к гардеробной через хол.. все заляпаете. Если на то пошло - объеденить тамбур с гардеробной, сделать нишу

2)кухня черти где.. чтобы сделать бутерброд надо буде через полдома тепать от комнат

3)с/у на первом. что можно впереть в 1,6 м.кв? функционал клетушки 1,5м.кв?

4)холл 5,5 - это как кухня в хрущевке.. не развернутся

второй этаж - стандартный. Вроде нормально. но опять таки хол 5,5

мансарда - а на чем будет ваша чудо-крыша держаться?.. опоры где?

 

понтов много а толку мало.. это на картинке оно красивво. А в жизни оно малопрактично

Если хочется чегото вычурного, а типовых проектов нет, обратитесь к архитектору, но с примерным видением чего хотите. Я сам проектировал свой дом. и прежде всего исходил из практичности

Блин... мне нравится!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

И пусть что много балконов.. зато кул.. вышел туда вышел - сюда...

Маленький правда санузел... ну и мать его.. ё... зато как в королевстве...

Стройтесь не пожалеете!

Дом не такой уж и большой чтоб его не построить...

Крыша хоть и замороченная, полукруглая.. зато все против ее домишки курят...

Нее.. это правильное решение.. как и архитектурное так и по выбору...

lavilong, tockaq - большое спасибо!

 

5) терраса - можно еще один гостевой домик построить на эту сумму.

Я хочу вместо терассы зимний сад, но попозже.

 

 

По планировке:

цоколь - что вы там будете хранить? Ни окон, ни вентиляции. Надо смотреть на грунтовые воды.

В подвале хранить консервацию, немного овощей, он же скорее всего будет не очень холодный. А если котельную в подвал?

 

первый этаж.

1) маленький нефункциональный тамбур.. чтобы в дождливую погоду разуться вам надо пройти к гардеробной через хол.. все заляпаете. Если на то пошло - объеденить тамбур с гардеробной, сделать нишу

Я тут думаю увеличить длину дома - тогда получится и холл шире и для санузлов метры появятся и гардеробная.

 

мансарда - а на чем будет ваша чудо-крыша держаться?.. опоры где?

Тут стена нужна или можно колоннами? а то что-то я торможу.

А если убрать балкон из комнаты отдыха с одной стороны и на юг его, то крыша уже не такая сложная? (стороны света я на картинке прицепленой выше написала)

Уважаемые архитекторы и конструкторы, оцените пожалуйста, сколько будет стоить разработка этого проекта с моими изменениями?

Интересует и архитектурно-строительная часть и внутренние коммуникации.

есть такое мнение, что проще снести и построить новое, чем переделывать старое.. нарисуйте на бумаге или в обычном ворд паде что вы примерно хотите, прошерстите форум, найдите толкового архитектора и сразу к нему..