Не крут ли фундамент ?

Добрій день.

У меня есть проек на подобии :

www.tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6205

 

в проекте указано , что фундамент в земле будет 1.2-1.4 до уровня промерзания . а над землей 40-50 см. (точно не помню)

так вот показал я этот план подрядчику. Они долго считали , а потом сказали , что подземлей 1.4-1.5 так и остается . а над землей будут делать 1 м . в связи с тем , что может когда либу будет допниматся дорога .

дом от дороги будет 7-8 метров.

 

Скажите пожалуйста это нормально ? Просто по проекту окна начинаются пости с самого фундамета. а если он поднимется на пол метра, то и доп ступеньки нужно делать и дом получится вышше.

 

Забыл сказать участок и дорога на одном уровне.

 

Спасибо.

Во-первых, Вы не указали, где будет строится дом ( судя по предложенной Вашим прорабом глубине заложения фундамента,- это Архангельск, Тюмень или Новосибирск?)

Во-вторых, неизвестна геология участка (а она делалась?)

В-третьих, любому подрядчику очень выгодно "похоронить" в фундамент побольше бетона,(Вы же за это платите!), да и домик с мансардой будет надежнее стоять на фундаменте из 100куб.м. железобетона, чем на 50ти!

Удачи!

Сори. отвечаю по порядку.

во-первых . дом будет строится на западе украины. здесь зимой минимум -10-15 . летом +25+35.

Во вторых. уровень промерзания 1.20 . земля не болотистая.

В третьих. мне бы тоже не хотелось переплачивать, для того что-бы оно просто было. Рядом стоит 3-х этажный дом. там фундамент над землей 1.2м . притом что, у них есть полуподвал.

 

суть вопроса. не в том насколько глубже - тут понятно чем глубже тем лутше.

суть в том , что стоит ли тянуть его на 1м ? Если в проекте он всего 40-50 см ?

1. Думаю, что при -15 земля не промерзнет на 1,2м, но Вам на месте видней.

2. Конечно, вряд ли в ближайшем обозримом будущем дорогу поднимут на 1м, так что при отсутствии цокольного этажа вполне достаточно 40-60см высоты цоколя.

И еще, я часто бываю в горах и обратил внимание, что дома, стоящие на склонах намеренно делают на высоком цоколе, чтобы избежать затопления водой при активном снеготаянии или сильном дожде.

Если Ваш дом не планируется строить на склоне, и если уровень участка не ниже уровня дороги, то и нет смысла сильно поднимать цоколь.

Удачи!

Если глубина промерзания 1.2 , то достаточно вниз 1.2. Если по проекту 40 см вверх то наверное так и нужно делать. Поднятие уровня вверх не только увеличит расход средств на сам фундамент, но и потянет дополнительные деньги на устройство пола 1-го этажа. Нужно будет поднимать его уровень подсыпкой с трамбовкой слоев. Остальные работы по сути тоже могут немного удорожаться, так как все строительные материалы нужно будет поднимать выше. Это вроде бы и покажеться незначительным, но времени на работы у строителей будет уходить больше, а ето может сказаться на стоимости работ.

Спасибо, всем.

еще один вопрос , сколько приблизительно может стоить такой фундамент ?

хотя бы порядом суммы.

мне его делают за 7тыс (с материалами)

7000 у.е. где то так и есть. (для 60 м.п. фундамента)

а что такое 60 м.п. ?

ну прикинул по эскизу в первом посте общую протяженность - 60 метров погонных

Стоимость зависит от состава работ в нее включенных. Что дылают за 7 тыс и в каких объемах?

стоимость абсолютно всего. арматура, цемент, привозы, работа ....

т.е. с меня деньги с них фундамент.

Кроме перечисленного вами, там еще:

- подготовка площадки к работам

- разметка земляных работ

- снятие плодородного слоя

- отрывка траншей, котлована

- вывоз лишнего грунта

- перемещение грунта к месту отвала

- ручная доработка грунта

- трамбовка основания

- разметка опалубочных работ

- материалы на опалубку

- гидроизоляция

- обратная засыпка

- подготовка отмостки (может быть)

ну и наверное и это не все, по ходу доп. работы всплывают.

Раз у Вас там нет цоколя, так зачем "лезть" в землю? Может дешевле будет плиту отлить (без заглубления)?

Кроме перечисленного вами, там еще:

- подготовка площадки к работам

- разметка земляных работ

- снятие плодородного слоя

- отрывка траншей, котлована

- вывоз лишнего грунта

- перемещение грунта к месту отвала

- ручная доработка грунта

- трамбовка основания

- разметка опалубочных работ

- материалы на опалубку

- гидроизоляция

- обратная засыпка

- подготовка отмостки (может быть)

ну и наверное и это не все, по ходу доп. работы всплывают.

 

Да это все включено.

А вот насчет гидно изоляции не уверен, если не трудно объясните, что это ?

 

>Раз у Вас там нет цоколя, так зачем "лезть" в землю? Может дешевле будет плиту отлить (без заглубления)?

 

Так надежней. Дом же строится не на один год надеюсь

Так надежней. Дом же строится не на один год надеюсь

 

Не знаю в чем надежнее...

Просто рекомендую прикинуть, форум почитать да в гугле полазить.

Гидроизоляция как минимум горизонтальная по верхнему обрезу фундамента.

Остальное зависит от местных условий и предполагаемой конструкции той же отмостки