Затопили соседи сверху. Что делать ?

21.августа в 4 утра в моей однокомнатной квартире в Киеве с потолка начала капать вода. Соседей с верху неоказалось дома . Аварийка отключила стояк но капало еще два дня. Инженер ЖЕКа составил какойто акт. Через нескрлько дней обявилась соседка сверху и сказала что это ее бывший квартирант из мести к ней открыл кран и сбежал. Я ее завел в свою квартиру и показал свои потери (повздувался потолок и стены в кухне ,корридоре, ванной). Она согласилась провести ремонт своими силами т.к. у нее есть "хороший, недорогой" мастер. Я предложил ей дать мне в качестве залога 800$ которые я ей возвращаю после того как она сделает мне ремонт, на что она несогласилась сославшись на то что у нее нет денег. Созвонившись с ней через день я еще раз от нее услышал что денег у нее нет.

Я так понял что полюбовно у нас с ней неполучится решить этот вопрос.

Подскажите кто сталкивался с такой проблемой , как правильно мне поступить и что делать ?

викликаєте представника з ЖЕКу, берете 2-3х свідків. з ЖЕКу складають акт обстеження з підписами, ще краще зробіть фото з різних ракурсів...

 

потім, якщо по-любовно не вийде - в суд...

 

п.С. Колись теж сусіди затопили, але вирішили по-людськи, за тиждень все було зремонтовано + накритий стіл в ресторані, в якості відшкодування за моральну шкоду;)

Я так понял что будет все решаться через суд. В понедельник еду в ЖЭК за актом. Процесс потопа заснят на видео. А что дальше делать, какой алгоритм ? Я подозреваю что какаято организация имеющая лицензию на это должнна подсчитать материальный ущерб , чтобы в суде рассматривали конкретную цыфру претензий.

так точно, організація з ліцензією на виконання будівельно-ремонтних робіт складе детальний опис пошкоджень з автом робіт, які необхідно виконати і переліком матеріалів для цих робіт. Потім це все разом з автом із ЖЕКу і свідками в суд...

 

п.С. Чесно кажучи, процедура може затягнутися і заставити сусідку буде не так то просто щось робити... Звичайно, що краще було б це все вирішити по-людськи...

Звичайно, що краще було б це все вирішити по-людськи...

 

Я тоже сторонник человеческих отношений но она не хочет оставлять задаток , но я себя хочу застраховать . Я не требую какогото суперремонта но хочу чтобы было нехуже чем дотого, и небыло сделано в стиле "сеятель облигаций".

Если всетаки дело дойдет до суда то я на этом хочу еще и заработать сделав полноценный ремонт в поддтопленных помещениях тем самым наказать ее.

предыдущие авторы все правильно вам подсказали))) единственно - не заморачивайтесь с требованием отремонтировать, просите возместь нанесенный ущерб в определенной сумме + моральный ущерб (суд накинет пару тройку тысяч гривен если докажете моральные страдания).

lusi23

ну за моральну шкоду - то взгалі питання складне...там є максимально-допустимі суми, які можна визначити по певних "шкодах". і Ця сума може складати не тисячі, а припустим 200-300грн...і то, для їх отримання потрібно доказати свою "моральну" травму (пишу не по чутках, а по реальних справах, які розглядаються....хороший родич в суді працює ;)).

 

 

Просто навіть після вирішення суду на Вашу користь - сусідка може тягнути час, потім справа перейде до виконавчої служби - знову час, потім якщо не виконується - виноситься попередження, потім припис про примусове виконання.....і знову час.

 

п.С. Я не думаю, що Вам захочеться сидіти без ремонту довгий час...

 

 

Знаю непоодинокі випадки, коли такі справи закінчувалися нічим....а точніше ремонтом квартири за рахунок постраждалого і ворожнеча з сусідом на роки

То ANZ

А что если соседке по хорошему объяснить два варианта решения:

1. Она дает 800баксов с возвратом и делает ремонт.

2. Вы нанимаете контору с ее расценками, составляете смету по своему вкусу, и за этот праздник платит соседка через суд

 

Мож, осознав серьезность Ваших намерений, соседка изменит свое решение?

То ANZ

А что если соседке по хорошему объяснить два варианта решения:

1. Она дает 800баксов с возвратом и делает ремонт.

2. Вы нанимаете контору с ее расценками, составляете смету по своему вкусу, и за этот праздник платит соседка через суд

 

Мож, осознав серьезность Ваших намерений, соседка изменит свое решение?

 

Именно так я и поступил. А с ее стороны - "у меня нет таких денег". Хотя по ней совсем так нескажеш.

Именно так я и поступил. А с ее стороны - "у меня нет таких денег". Хотя по ней совсем так нескажеш.

 

Ну тогда у Вас есть два пути:

1. Забить

2. П.2 предыдущего поста

То ANZ

 

2. Вы нанимаете контору с ее расценками, составляете смету по своему вкусу, и за этот праздник платит соседка через суд

 

 

 

Иду по этому пути . Сегодня из ЖЕКа забрал акт (если нужно -выложу). Где найти "контору" каторая составит "правильную" смету ?

Иду по этому пути . Сегодня из ЖЕКа забрал акт (если нужно -выложу). Где найти "контору" каторая составит "правильную" смету ?

 

в ЖЭКе у мастера есть телефон такой конторы, цена вопроса в районе 500 грн.

 

ИМХО, не правильным путем идете, она предложила мастера, - что Вам мешает воспользоваться этим предложением? Вам 800 уе надо или устранить проблемы? Если устранить проблемы - не лезьте на рожен, все мы люди и ее тоже не прет от затопления, себя же Вы наличием акта нормально подстраховали.

Иду по этому пути . Сегодня из ЖЕКа забрал акт (если нужно -выложу). Где найти "контору" каторая составит "правильную" смету ?

странно,вы хотите вопрос решить или заработать на этом?может у соседки нет лишних 800 баксов давать в залог(а собственно с какого?) и она эти деньги может потратить на ваш ремонт.по поводу конторы,которая составит вам смету(а вы ведь наверное захотите,чтоб она была раза в 3 завышена?;)),не обольщайтесь,если дойдет до суда,соседка наймет адвоката и выразит несогласие с вашей оценкой,при этом станет настаивать на новой экспертизе,с участием своих экспертов и догадайтесь,в чьих интересах будет смета?в общем как уже советовали-постарайтесь решить миром вопрос,а то суды у нас штука такая,хитрая,а то вдруг,деньги предназначавшиеся вам на ремонт,пойдут на ремонт кабинета судьи(чисто гипотетически,ибо наш суд,самый неподкупный суд в Мире)

в ЖЭКе у мастера есть телефон такой конторы, цена вопроса в районе 500 грн.

 

ИМХО, не правильным путем идете, она предложила мастера, - что Вам мешает воспользоваться этим предложением? Вам 800 уе надо или устранить проблемы? Если устранить проблемы - не лезьте на рожен, все мы люди и ее тоже не прет от затопления, себя же Вы наличием акта нормально подстраховали.

 

С одной стороны так, с другой не так.

Соседка, насколько я понял, пообещала мастера, но не приводит.

Это может закончиться затягиванием развязки и все равно вернуться к сценарию контора-смета-суд.

странно,вы хотите вопрос решить или заработать на этом?)

 

Так, как до этого времени ничего положительного (никаких звонков) от моей соседки сверху я недождался , с сегодняшнего дня я хочу решить свой вопрос и непременно хорошо заработать на этом. Поэтому мне требуется услуги организации которая правомочна сделать смету для суда. Просьба посодействовать.

Понимая что реально она (соседка сверху) ничего добровольно делать несобирается , ремонт буду делать своими силами но через суд сколькобы он не длился буду душить ее по полной.

Понимая что реально она (соседка сверху) ничего добровольно делать несобирается , ремонт буду делать своими силами но через суд сколькобы он не длился буду душить ее по полной.

ну тогда пожалуй юрист не помешает.

Кто может составить смету ? Реально нужно.

Кто может составить смету ? Реально нужно.

 

в ЖЭК к мастеру - он даст контакты тако сметной организации.

только имейте ввиду, что до полного окончания суда делать ремонт Вы не можете - иначе соседка годами будет оспаривать смету и Вы потеряете больше, чем думаете получить в качестве прямой компенсации...

 

П.С. мой опыт (я затопила), когда сосед снизу решил увеличить смету в 2 раза, а я не новичок в ремонтах, мне пришлось популярно и по пунктам объяснять, где смета завышена, а так же очень четко объяснять его перспективы в судах, если решит с такой сметой туда идти. У меня - нормальный сосед, все понял с первого раза, ремонт я ему полностью компенсировала, продолжаем нормально здороваться, а ведь мог решить срубить с меня бабла, да только я ж не натуральная блондинка, с юристами пообщалась и четко поняла - если решу быть падлюкой и ничего не компенсировать - отлично могу за 30 лет по 100 грн в месяц ему выплачивать , вот и сами подумайте

в ЖЭК к мастеру - он даст контакты тако сметной организации.

 

уже был, мастер ничего внятного несказал.

 

только имейте ввиду, что до полного окончания суда делать ремонт Вы не можете - спасибо за подсказку

 

если решу быть падлюкой и ничего не компенсировать... - она именно так и хочет поступить поэтому буду ее душить

уже был, мастер ничего внятного несказал.

 

только имейте ввиду, что до полного окончания суда делать ремонт Вы не можете - спасибо за подсказку

 

если решу быть падлюкой и ничего не компенсировать... - она именно так и хочет поступить поэтому буду ее душить

 

400-33-65 - это мастер Инна, мой ЖЭК, прикиньтесь жильцом , попросите контакт сметной организации

400-33-65 - это мастер Инна, мой ЖЭК, прикиньтесь жильцом , попросите контакт сметной организации

 

Связался с ней она дала тел 496-03-78 . ПП "Національний центр незалежних єкспертиз" которым сегодня завез копии затребованых ими документов . Сделал проплату (500гр) за экспертизу.Назначили встречу с ихним специалистом в квартире на следующую среду.

Дальше отпишусь.

 

Татьяна5 - спасибо.

Как представлю, что меня могут тоже затопить, дурно становится.

Моральный ущерб в этом случае выше чем материальный. Я ведь делал ремонт с душой, радовалась. И вдруг такое...

Зачем мне снова грязь, пыль, мастера?

Как представлю, что меня могут тоже затопить, дурно становится.

Моральный ущерб в этом случае выше чем материальный. Я ведь делал ремонт с душой, радовалась. И вдруг такое...

Зачем мне снова грязь, пыль, мастера?

 

А вы не представляете, что сами можете кого-то затопить - от этого никто не застрахован.

Как представлю, что меня могут тоже затопить, дурно становится.

Моральный ущерб в этом случае выше чем материальный. Я ведь делал ремонт с душой, радовалась. И вдруг такое...

Зачем мне снова грязь, пыль, мастера?

 

никто от этого не застрахован, у меня сорвало кран от резкого ночного перепада давления в трубах, никого дома не было...