Как боротся с застройщиком ?

Вобщем ситуация такая, внесены деньги в фонд финансирования строительства пятиетажки, и вот когда застройщик выстроил 5 етажей он решил что можно достроить еще и шестой. Естественно когда много народа мало кислорода, хотелось би чтоб все било по проекту под который вносились деньги.

Подскажите как боротся ???

Этажность здания определяется проектом на основании исходных данных, выданных местным управлением архитектуры. Изменение этажности требует внесения изменений в исходные данные. Если Вашего мнения придерживается большинство - коллективное письмо в местный совет о несогласии с изменениями. Единственное недостаток добавления этажа - увеличение сроков строительства, остальных минусов, на мой взгляд, нет.

За совет насчет письма огромное спасибо. А из минусов , если 5 етажей строили три года то еще один затянет минимум на полгода , кроме етого возрастает нагрузка на все комуникации, на которие я так понял проекти менять никто не собирается. И еще , если б посоветовались , а то просто строим, потому что так хотим.

Вобщем ситуация такая, внесены деньги в фонд финансирования строительства пятиетажки, и вот когда застройщик выстроил 5 етажей он решил что можно достроить еще и шестой. Естественно когда много народа мало кислорода, хотелось би чтоб все било по проекту под который вносились деньги.

Подскажите как боротся ???

 

ИМХО + настоятельная рекомендация: обратитесь к юристу и готовьтесь к суду. Все остальное, как показыват практика, приведет только к потере времни, денег и нервов.

 

PS: Есть опыт борьбы с незаконным строительством в Киеве - это того не стоило... А сейчас знаком с методами застройщиков - все делается законно, хотя и с выкрутасами.

 

Я Вас не отговариваю, но взвесьте свои силы.

в России показывали тоже такую ситуацию. незнаю какие у нас нормы, но там достроили тоже 6й этаж. и теперь не могут сдать дом в эксплуатацию, потому что по нормам нужен лифт. и народ уже около года между инстанциями. попробуйте узнать по этому поводу

У нас по проекту лифт есть , но токо до 5 етажа , на 6 планируют мансардние помещения, лифт будет подниматся ток до 5.

Если Вашего мнения придерживается большинство - коллективное письмо в местный совет о несогласии с изменениями. Единственное недостаток добавления этажа - увеличение сроков строительства, остальных минусов, на мой взгляд, нет.

 

Совет насчет письма был бы хорош, если бы не было прямой заинтересованности жильцов в скорейшей сдаче объекта в эксплуатацию. Любое существенное изменение в проекте- это новое градостроительное обоснование, новый градостроительный совет, полное пересогласование генплана и экспертиза. Таким письмом можно затянуть эти согласования до бесконечности и оччччень долго пытаться вселиться в здание, которое никак не могут ввести в экплуатацию, потому что документы застряли на уровне горархитектуры.

Решили первим делом написать письма в фонд финансирования строительства, а также в департамент градостроительства горсовета , обласную службу Укринвестеспертизи и обласную госархбудинспекцию. Ждем реакцию етих служб.

Решили первим делом написать письма в фонд финансирования строительства, а также в департамент градостроительства горсовета , обласную службу Укринвестеспертизи и обласную госархбудинспекцию. Ждем реакцию етих служб.

Насчет областной госархбудинспекции наверное перестарались. Возможны штрафные санкции на застройщика в случае отклонения от утвержденного проекта. Учитывая паевое финансирование - штраф коснется всех инвесторов.

Ну так он пока что еще неотклонился , а вот за недели 2-3 када начнет возводить 6 етаж без утвержденного проекта ето уже будет нарушение, ми просто предупредили ети служби о потенциальной возможности нарушения.