Как подобрать домик на участкок 5соток

Добый день, уважаемые форумчане!

 

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.

Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.

Ну и как мне быть и что делать.?

Добый день, уважаемые форумчане!

 

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.

Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.

Ну и как мне быть и что делать.?

 

была та же проблема, тоже искал проект , но минимум были коробки 8*10,

в итоге сам нарисовал за зиму то, что хотел. получился 7*7 , 3-х этажный цокольный этаж на 2\3 под землей (гараж с подсобкой) , первый -полноценный, и мансардный (спальни) с потолком 2,40. если интересует- могу в личку поподробней.

п.с. еще можно по таким же 5-соток участкам поездить и присмотреть то что понравится, попросить посмотреть внутри, особенно если еще идет строительство- не откажут. у меня так несколько раз просились посмотреть.

Добый день, уважаемые форумчане!

 

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.

Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.

Ну и как мне быть и что делать.?

 

Хороший участок (видимо, дачный). Только мало данных о том, какой Вам требуется домик: - Сколько человек будет проживать; - Сколько спален необходимо; Какие вообще помещения и каких приблизительно площадей вы хотели бы; - С подвалом или без; - С плоской кровлей или скатной; - Мансардного типа или с чердаком; ... ??? ........

Желательно, немножко больше ясности.

Посмотрите для начала обговаривания темы., ну.. к примеру вот такой вариант : www.invepro.ru/projects/hitek170.php

Хороший участок (видимо, дачный). Только мало данных о том, какой Вам требуется домик: - Сколько человек будет проживать; - Сколько спален необходимо; Какие вообще помещения и каких приблизительно площадей вы хотели бы; - С подвалом или без; - С плоской кровлей или скатной; - Мансардного типа или с чердаком; ... ??? ........

Желательно, немножко больше ясности.

Посмотрите для начала обговаривания темы., ну.. к примеру вот такой вариант : www.invepro.ru/projects/hitek170.php

 

Площадь 200-250 м2, крыша должна быть скатная,полноценые два этажа с чердаком,рассматриваю строительство из газобетона, первый этаж кухня,столовая,гостиная,ванная,подсобные помещения (топочная и т.д)

Второй этаж три-четыре комнаты с ванной.

была та же проблема, тоже искал проект , но минимум были коробки 8*10,

в итоге сам нарисовал за зиму то, что хотел. получился 7*7 , 3-х этажный цокольный этаж на 2\3 под землей (гараж с подсобкой) , первый -полноценный, и мансардный (спальни) с потолком 2,40. если интересует- могу в личку поподробней.

п.с. еще можно по таким же 5-соток участкам поездить и присмотреть то что понравится, попросить посмотреть внутри, особенно если еще идет строительство- не откажут. у меня так несколько раз просились посмотреть.

 

Спасибо,что откликнулся,обязательно воспользуюсь твоим советом.

Площадь 200-250 м2, крыша должна быть скатная,полноценые два этажа с чердаком,рассматриваю строительство из газобетона, первый этаж кухня,столовая,гостиная,ванная,подсобные помещения (топочная и т.д)

Второй этаж три-четыре комнаты с ванной.

 

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

 

Идея расположения дома очень даже хорошая,ну может чуть доработать под моё видение.

....Площадь 200-250 м2, крыша долж....

 

Ооо, так это уже не домик, а целый дом.. Я также долго разыскивал себе проект домика на участок 6 соток. Решил сам нарисовать. Нарисовал. Строю. Домик дачный, небольшой 7х8, 2этажа+терраса+балкон+навес для авто. Попробуйте сами набросать, потом отдайте архитекторам на доработку.

Идея расположения дома очень даже хорошая,ну может чуть доработать под моё видение.

 

Да,самое главное-это идея от которой можно оттолкнуться как от трамплина.А далее уже развить собственную концепцию.Единственно-поиграть с расположением кухни.Чтобы под полом не тянуть канализацию к ванной комнате.Хотя если сделать фундамент -шведскую плиту и залить все на стадии фундамента,то никаких проблем...

Ооо, так это уже не домик, а целый дом.. Я также долго разыскивал себе проект домика на участок 6 соток. Решил сам нарисовать. Нарисовал. Строю. Домик дачный, небольшой 7х8, 2этажа+терраса+балкон+навес для авто. Попробуйте сами набросать, потом отдайте архитекторам на доработку.

 

Аппетит приходит во время еды...

Аппетит приходит во время еды...

Ну да. Зимой стройкой не занимаюсь. Начал строить в сентябре. Дошел до перекрытий и остановился на время холодов. За это время на бумаге появился балкон :D:D:D. Весной буду продолжать, уже с балконом.:D

Я с началом сезона планирую продолжить строительство домика на дачном участке. Но мне было и проще, и сложнее. Проще потому, что купил недостроенный домик 6*9 о двух этажах + цокольный, т.е. муки выбора обошли стороной. Сложнее, потому, что хотелось в эту площадь "впихнуть невпихуемое". Задача осложнялась тем, что участок террасный и дом "врезан" в террасу, т.е. со стороны нижней улицы он трехэтажный (в цоколе гараж и кладовка), со стороны верхей улицы (это уровень моего участка) он "полутораэтажный". К тому же планировка оказалась никакая, т.е. практически коробка и все и тонкие (20 см) стены из шлакобетона отмели всякое желание заниматься серьезными переделками. Однако оказалось, что для семьи из 4-х человек как круглогодичная дача это сооружение очень даже подходит. В итоге получилось : 2 спальни по 15 м.кв, "каминный зал" ок. 30 м.кв, полноценный санузел, кухня около 16 м.кв, плюс лестница и коридор 2*6 м, всего чуть более 100 м.кв. Были откровенные компромиссы : двухконтурный котел пришлось "поселить" на кухне, вход в дом сделать между этажами в веранде, т.е. после входа оказывешься сразу на лестничной клетке, а дальше - либо полэтажа вверх, либо полэтажа вниз. Скажу сразу, несмотря на пугающую нестандартность такого решения оно оказалось достаточно гармоничным и эргономичным, во первых удалось "вписать" удобную лестницу не занимая много места, во-вторых "минимизировалась" длина маршрута со двора в любую часть дома, что именно для дачи очень удобно. В итоге сделал для себя такие выводы - при малой площади дома не стоит городить много коридоров, лучше полагаться на просторные проходные помещения, в которых просто "зонировать" проходы от остального, гараж - излишество, второй санузел - можно обойтись, лучше уж отдельный навес для машины во дворе. Оптимально два этажа, мансарда не нужна. Вместо мансарды лучше уж полу- или полнозаглубленный цокольный этаж, в котором разместить все техпомещения и еще что-то для души (на выбор :тир, бильярд, винный погреб, тренажерный зал, теннисный стол или все вместе). Это если позволяют грунтовые воды. В отличие от мансарды в подвале зимой тепло, летом холодно, лестницу в подвал можно сделать проще, чем на мансарду (по крайней мере полезной площади отнимает меньше) и дом снаружи выглядит более органично. Но это дело вкуса. Зато поверьте - сэкономленное место снаружи дома отплатит сторицей, все таки мы стремимся загород именно к природе, а не просто в бетонную коробку больших размеров.

Поддерживаю SEVIC - разумные выводы.

...все таки мы стремимся загород именно к природе, а не просто в бетонную коробку больших размеров.

 

замечательно скзал!

Добый день, уважаемые форумчане!

 

Есть участок 5 соток фасад 20м на юго-восток.

Хочу построить домик в два этажа,гараж нужен.Сколько пересмотрел проектов,но ничего не могу подобрать,участок сильно маленький,или дома сильно большие.

Ну и как мне быть и что делать.?

...обращайтесь... помогу с принятием решения...