Можно ли строить на старом фундаменте?

Добрый день.

К осени планирую строительство дачи.

Прошу совета специалистов по поводу фундамента. Уклон почвы на 9 метрах около 70 см. Сейчас стоит дом, которому лет сорок. Планирую снести его и почти на том же самом месте построить новый. Но.

Хочу оставить часть существующего фундамента и долить новый. Не просядет ли новый фундамент ? Дом планирую строить в один этаж из ракушняка ( в один кирпич). Размер 5800 х 9000. Старый 4300 х 7500.

Ви спершу приберіть будинок, а потім розглядайте варіанти чи залишати. Зазвичай після демонтажу стає остаточно зрозуміло чи залишати чи краще зробити новий

Из чего сделан старый фундамент, глубина, наличие арматуры?

Если дому лет сорок, то фундамент скорее всего бутовый и без армопояса.

Какие грунты?

Под домом гранит (со слов соседей и тестя), на какой глубине, не знаю. Недавно копал ямы под стойки летнего душа - то на глубине около 30 см действительно были гранитные камни.

Я так понял, что сносить желательно сразу, а потом смотреть.

Домик слегка в трещинах и порог от входа (кирпичная кладка) слегка отъезжает - может под ним слабый фундамент?

Если дом в трещинах, значит фундамент под домом "гуляет"

я б робив на стику фундаментів (і відповідно по стіні ) усадочний пояс, бо новий відносно старого буде по любому сідати, а так - одноповерховий, та ще й з ракушняка думаю можна спокійно будувати (якщо звичайно існуючі фунедаменти в належному стані)

я б робив на стику фундаментів (і відповідно по стіні ) усадочний пояс,

Это как, поподробнее.

не советую Вам етого делать, вить фундамент это основа дома 8-)

Я бы не советовал бы использовать старый фундамент. Экономия весьма сомнительная, а риск значителен. Опять же привязка нового дома к старому по планировке, что тоже не очень может быть хорошо для нового строения. Наличие трещин говорит о подвижках фундамента, и нет гарантии что при нагрузке его новыми стенами он поведет себя нормально. Я сам стоял перед выбором - имел 40-летний старый дом и хотел к нему просто пристроится, но в итоге старый дом обнес новым фундаментом и строю полноценный новый дом. Мой старый фундамент был тоже бутовый из камня на песке и глине примерно глубиной 50 см. Пока стоял старый дом и никто его не трогал трещин не было. Как только возле него начались строительный земляные работы после первого дождя появились многочисленные трещины.

Добрый день.

К осени планирую строительство дачи.

Прошу совета специалистов по поводу фундамента. Уклон почвы на 9 метрах около 70 см. Сейчас стоит дом, которому лет сорок. Планирую снести его и почти на том же самом месте построить новый. Но.

Хочу оставить часть существующего фундамента и долить новый. Не просядет ли новый фундамент ? Дом планирую строить в один этаж из ракушняка ( в один кирпич). Размер 5800 х 9000. Старый 4300 х 7500.

 

Просядет новый фундамент. В районе примыкания появятся трещины в стенах выше. Практически гарантированный сценарий.

Добрый день.

К осени планирую строительство дачи.

Прошу совета специалистов по поводу фундамента. Уклон почвы на 9 метрах около 70 см. Сейчас стоит дом, которому лет сорок. Планирую снести его и почти на том же самом месте построить новый. Но.

Хочу оставить часть существующего фундамента и долить новый. Не просядет ли новый фундамент ? Дом планирую строить в один этаж из ракушняка ( в один кирпич). Размер 5800 х 9000. Старый 4300 х 7500.

 

Нужно просчитать фундамент и обязательно выполнить перевязку старого с новым.