Одноэтажник на критику, советы, коментарии.

Привет всем форумчанам!

Понравился домик на одном из зарубежных сайтов. Попыталась адаптировать под наши условия. Какие могут быть проблемы с такими размерами. Проблемная зона в гостинной-столовой. Как и чем перекрывать это пространство.

 

Дом планируется для ПМЖ в Харькове. Строится будем скорей всего из ракушника или керамзитоблоков( проблема с ним в городе, так-что альтернатива шлакоблок). Утеплятся минватой, облицовка - белый кирпичь. Крыша -шифер. Отопление - газовый двухконтурный котел на кухне. Дом на 120 кв.

 

Какова может быть стоимость такого домика? Можно ли вложится в 45 у.е.

Нужен ли проект для строительства, или достаточно будет такого чертежа.

Кто сможет сделать проект на него, и сколько будет стоить( в лс)

ответил в ЛС...

Привет, форумчанам!

Мне тоже интересно получить ответы на эти вопросы! так как стою перед выбором: быть или не быть.

Fandorin

 

Тоже нравится этот домик?

есть немного

бюджет интересен просто

уберите окна с северной строны, поставте их на запад-восток.

подумайте нужна ли вам стена между прихожей и гостинной.

Северная сторона выходит на улицу, поэтому окна там необходимы. Как-то некрасиво с улицы будет смотрется дом без окон.

Да, стена нужна. Хочется чтоб зона отдыха и общая зона были отделены.

Если вы перерисовали проэкт с такими размерами то перекрытие в нём было по деревяным балкам - скорее всего. Пролёт 4,5 м спокойно перекрывается. Надо сечение подобрать только. Внутренние стены несущие, то есть на фундаменте. Пролёт на границэ гостинной и еркера можно перекрить стальной двутавровой балкой - для уверености. Можно зделать перекрытие панельное с монолитными участками над еркером и коредором или без них сместив парадний вход в дом и зделать одну внутреннюю несущюю стену с пролётами, между ней и внешними стенами, по осях 6 м.Между облицовкой и блоками можно сделать воздушную прослойку без утелителя, держыт тепло не хуже, если правильно сделать.Крышу с а/ц листов надо красить обязательно лучьше с двух сторон листа.

Да нет, эскиз взят с заподного сайта. Это был каркасник. Размеры вычислила и немножко переделала сама, под свои хотелки. Вот незнаю одну или две несущие стены делать. Да и крыша планируется с шифера, я писала выше.

там в одном крыле ванная, "Т"-туалет? и "К", это котельная? а как туда попасть??

"Т" туалет, "К" кладовка. Дверь просто не нарисована. Вход с ванной комнаты.

Котел будет на кухне.

может есть смысл (на выбор):

а) дверь в кладовку сделать из кухни. там вся консервация и прочие "лахи" типа запасов сахара, картохи и прочее

б) поменять кладовку и туалет местами и тем самым сделать совместный СУ буковй "Г"

Все ИМХО

Вы конечно извините,но строя дом логично иметь отдельную котельную,где можно расположить Гидрофор,гидростат,управление теплыми Полами ,еосвенный бойлер,бесперебойник с аккумуляторами и стабилизатор.Это удобно потому что находится в одном месте и разгружает ваши помещения от лишних коммуникаций.Котельная должна находиться как можно ближе к ванной и кухне,что уменьшает расход тепла.В наше время,с сегодняшними ценами на газ это очень актуально.Я тоже собираюсь строить одноэтажный дом,имея печальный опыт скакания по лестницам.приблизительно под Ваши размеры есть очень много проектов в "Мураторе",.."Архипелаге"и т.д.Лучше потяните немного с выбором проекта,потом переделать будет намного дороже.А так удачи Вам.

С таким бюджетом я бы не советовал тратится на проекты. Домик несложный, строитель и сам должен справится.

Предлагаю подумать над целесообразностью организации кабинета такой площади - 8,1м2. Может лучше выделить уголок в гостиной? А эти 8 метров отдать спальням или доп. с/у для спальни?

Ну и предварительный выбор материала стен - категорически не советую. Уж лучше недорогой газобетон, типа Купянского и недорогую штукатурку (с утеплением или нет посмотреть по финансам). Шлакоблок+вата+силик.кирпич - это гарантированные проблемы и холод.

Котел и сопутсвующие коммуникации без проблем можно разместить в районе кухни. Без доп. помещения вполне можно обойтись.

И бюджет у вас на что распространяется? Коробка, крыша, окна, инженерия?

Проект выбирался долго, около года.Просмотрели кучу вариантов. Красивая картинка в инете, в журналах не всегда соответсвует действительности. Собирались уже покупать проект дву-этажного дома, но когда увидели фото домика в живую отказались, не понравилось.

Данный проект соответствует нашим минимальным желаниям и ВОЗМОЖНОСТЯМ.

Все комуникации, вода, газ, канализация, центральные и проходят в пяти метрах от участка.

Выделять отдельную комнату под все "навороты" у нас не позволяет бюджет.

А влазить в долги, брать кредиты, чтоб отгрохать со всеми "пожеланиями", жить всю жизнь в недострое, нехотим. ЖИВЕМ ОДИН РАЗ И СЕЙЧАС.

по поводу материала, остановились пока на ракушняк+ пенопласт+штукатурка

Пенопласт- крайне ядовитое вещество., более того черызвычайно горючее и не долговечное, а мыши в нем живут как на курорте

возьмите экструдер(экструдированный пенополистирол, но опять же стиролы) уже тогда....

Пенопласт- крайне ядовитое вещество., более того черызвычайно горючее и не долговечное, а мыши в нем живут как на курорте

возьмите экструдер(экструдированный пенополистирол, но опять же стиролы) уже тогда....

 

Если пенопласт вовнутрь употреблять, то таки - "да"... очень...

Если его применять для Системы Наружной Скреплённой Теплоизоляции зданий, то вреда в нём столько же, сколько и в воздухе, которым мы дышим в центре городов.

По поводу мышей: сделал свой первый фасад в 2000-м году... и на протяжении последующих восьми лет сдал порядка 10000 квадратов и участвовал ещё как субщик в пяти- семи- тысячах...

Там где лично отвечал за работу - мышей не наблюдается... есть ряд мер для предотвращения появления грызунов в "пироге" утепления...

Горючесть и долговечность даже и обсуждать не буду - сказано уже не мало...

С выбором материала для несущих стен я бы предпочел силикатный кирпич. Все остальное шлакоблоки, газобетон фигня. Вы потом стены на сквозь будете сверлить чтобы какой нибудь шкафчик повесить. У меня друг построил такой из керамзитоблоков тк он на сквозь на анкера шкафы себе вешал.

На крыше еще можно мансардные окна поставить и лесницу где нибудь в гостинной вообще будет прелесть.

строить из селикатного керпича, намного дороже.Повторяю дом будет из ракушки. Ни окаком газо-пено-блоков не идет речь. А по поводу керамзитоблоков, наверно Ваш друг взял не качественный материал.

А по поводу комнаты под крышей, может в дальнейшем и будет. Нам хотя б осилить один этаж. Денюжков маловато.

А ракушка че за материал

ракушка - это ракушешчник

Я хотела бы Вам показать фотографию небольшого одноэтажного дома, построенного по канадскому проекту в нашем коттеджном районе. Но вот не знаю, как и куда? Здесь помещать фото считаю не совсем приличным, - не наш все же дом... Этим домиком у нас теперь любуются все. В личку фото с компьютера, по-моему, нельзя отправить?

Ну вот проект уже готов.Небольшой, скромненький домик получился. Площадь 130 кв.м. Позже выложу план, в принципе не отличается от исходника, немного увеличен. Уважаемый ДОКС даже изобразил нашу семью.

Змінено 17 березня 2011 користувачем VASELINA