Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Помогите определиться с расположением и площадью участка

Айрин

Рекомендовані повідомлення

Добрый день всем форумчанам!

Уже неделя как принято в моей жизни кардинальное решение: продаем квартиру и строим дом.

Сейчас занимаемся поиском участка и хотелось бы услышать советы по таким вопросам:

1. Мы решили, что хотим дом в Вышгодском направлении: Нижняя и Верхняя Дубечни, Лебедевка, Воропаев, Пырново... т.е. не дальше 35-40 км. Что скажете про эти места на практике? За грибами и на рыбалку ездить туда просто великолепно!

2. И второй вопрос: какие оптимальные размеры участка? Прекрасно понимаю, что здесь правило "чем больше, тем лучше" не работает: за участком нужно смотреть. почему-то кажется, что 12-18 соток - это оптимально для дома в 250-300 кв.м...

Огромное спасибо всем заранее!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. Мы решили, что хотим дом в Вышгодском направлении: Нижняя и Верхняя Дубечни, Лебедевка, Воропаев, Пырново... т.е. не дальше 35-40 км. Что скажете про эти места на практике? За грибами и на рыбалку ездить туда просто великолепно!

 

35-40 ДАЛЕКО. Надо не меньше 30 км - для того чтобы ездить на работу каждый день....

 

За грибами оно конечно замечательно.

 

А детей в школу как возить? В поликлинику-больницу как ездить?

за едой ???

 

 

2. И второй вопрос: какие оптимальные размеры участка? Прекрасно понимаю, что здесь правило "чем больше, тем лучше" не работает: за участком нужно смотреть. почему-то кажется, что 12-18 соток - это оптимально для дома в 250-300 кв.м...

Огромное спасибо всем заранее!

 

Наоборот. Для того, чтобы не лепить гараж и подсобные помещения к дому и не встраивать их в дом - надо иметь много земли. вообще надо много земли. Широкий участок.

 

Оптимально - гектар.

 

Ну еще соток 30 куда не шло.

 

Остальное - по бедности всё получается...

 

12-18 соток - неудобно будет с устройством отдельного гаража и подсобного помещения - сарая или гостевого дом и сауны, но дом поместится с подъездом к пристроенному к нему гаражу.

 

зы. смотреть - кому надо? земля стоит бешеных денег и чем больше тем ты богаче.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

 

Оптимально - гектар.

Ну еще соток 30 куда не шло.

 

 

:ROFL: а как за этим гектаром земли ухаживать?????

 

у нас 40 соток и уже можно повеситься... постоянно есть какая то работа.... хотя 25 соток тупо засажены травой (пока обыкновенной :ROFL: )

 

а чтоб за гектаром следить - это либо круглосуточно работать надо на участке... либо нанимать 2-3 человека, чтоб за хозяйством следили... у меня в Киеве дом на 4 сотках стоит.. самое оно... 2 этажный дом + красивый приусадебный участок...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

35-40 ДАЛЕКО. Надо не меньше 30 км - для того чтобы ездить на работу каждый день....

 

За грибами оно конечно замечательно.

 

А детей в школу как возить? В поликлинику-больницу как ездить?

за едой ???

 

Спасибо за совет. На самом деле мы смотрим сейчас землю в Нижней Дубечне (это 25-27 км), но брокеры все-время выскакивают с супер выгодными предложениями всего километриков на 5-10-15 дальше, приговаривая, что для машины это не расстояние...

Оно вроде как умом с ними соглашаешься, а психологически дальше 30 км уезжать не хочется.

 

 

Наоборот. Для того, чтобы не лепить гараж и подсобные помещения к дому и не встраивать их в дом - надо иметь много земли. вообще надо много земли. Широкий участок.

 

Оптимально - гектар.

 

Ну еще соток 30 куда не шло.

 

Остальное - по бедности всё получается...

 

12-18 соток - неудобно будет с устройством отдельного гаража и подсобного помещения - сарая или гостевого дом и сауны, но дом поместится с подъездом к пристроенному к нему гаражу.

 

Да я-то понимаю, что земли должно быть много и, по общему правилу, чем больше тем лучше. Равно как и денег. Их тоже, обычно, чем больше тем лучше :о)

 

Но финансово мы укладываемся впритык (и это еще только на основании предварительных посчетов)

 

Т.е. купить на 10-15 соток больше мы как раз можем, но вот растить на них придется бурьян, т.к. ни времени ни денег ухаживать за такой площадью просто не будет. Кажется мне, что 12-15 соток - это максимальный размер, за которым можно ухаживать самостоятельно. Или нет?

 

зы. смотреть - кому надо? земля стоит бешеных денег и чем больше тем ты богаче.

 

Ага :о) Но только виртуально. Боюсь по соточке в год продавать "на проживание" не получится :о)

 

 

Кстати, подскажите, хватит ли денег от продажи 3-х комнатной квартиры на Оболони для постройки дома?

А то у нас что ни день, то новое мнение: то кажется, что лучше из Киева и не вылазить, бо не уложимся, то кажется, что еще и на вторую машину останется...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я хорошо знаю это направление - лет 15 ежегодно езжу на рыбалку в Жукин/Пирново/Воропаев.

 

Есть одно ооооочень тонкое место - переезд по дамбе(он однополосный, плюс ограничение по скорости до 40кмч) , в напряженные часы , очередь из машин растягивается на несколько километров, далеко за Хотянивку.

Там можно запросто простоять пару лишних часов.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

100%. Плюс там сплошная осевая и очень часто гайцы дежурят и тормозят за обгон через сплошную осевую. А по выходным, когда все в Киев возвращаются пылюка стоит столбом: машины по всем бровкам пытаются пробраться мимо очереди.

А не дай бог что с плотиной и дамбу перекроют .... там другой дороги нет, только через Бровары на Чернигов %)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я хорошо знаю это направление - лет 15 ежегодно езжу на рыбалку в Жукин/Пирново/Воропаев.

 

Есть одно ооооочень тонкое место - переезд по дамбе(он однополосный, плюс ограничение по скорости до 40кмч) , в напряженные часы , очередь из машин растягивается на несколько километров, далеко за Хотянивку.

Там можно запросто простоять пару лишних часов.

 

Да мы в общем-то в курсе этой проблемы, но рассудили так: мы-то будем ездить в другом направлении :о)

пробки там в основном появляются утром в субботу в направлении Хотяновки и вечером в воскресенье обратно в Киев.

а мы, по идее, если и будем ездить в выходные, то наоборот: утром в Киев, вечером домой...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У нас 12 соток. Сначала думал, что мало, но когда зашло дело об облагораживании, понял, что самый раз. Ибо если бы был участок больше - заколебался бы сам за ним ухаживать, пришлось бы нанимать кого то. Так что вывод такой - если позволяют средства нанимать рабочих для уходи или есть желание самому все свободное время работать на земле, то можно брать и побольше участок. Иначе - 15 соток и не больше. Главное, чтобы участок был не очень узким - не менее 30 метров. Если на участке есть кусок леса, то можно и поболее- за деревьями уход проще, нежели за газоном - раз в год подрезать ветки и все дела.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У нас 12 соток. Сначала думал, что мало, но когда зашло дело об облагораживании, понял, что самый раз. Ибо если бы был участок больше - заколебался бы сам за ним ухаживать, пришлось бы нанимать кого то. Так что вывод такой - если позволяют средства нанимать рабочих для уходи или есть желание самому все свободное время работать на земле, то можно брать и побольше участок. Иначе - 15 соток и не больше. Главное, чтобы участок был не очень узким - не менее 30 метров. Если на участке есть кусок леса, то можно и поболее- за деревьями уход проще, нежели за газоном - раз в год подрезать ветки и все дела.

 

Ага... это вы уже тут мою мечту описываете... кусочек леса на участке...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У меня 24 сотки но реально отчертил полосу в 12 соток под все своё (дом, сад и прочее) Остальное просто 2 раза в год трактор перепахивает :oops:
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...