Пристройка к существующему зданию!

Собирають пристроить небольшое здание на 2 этажа к существующему зданию, которое уже стоит уже лет 25. Осадка пристроики будет со времем оседать и на стыках возможно будут трещины. В Германии видел, что между старой стеной и новой, которую строят дают слой мин. ваты.

кто то делал что нибудь подобное?

Собирають пристроить небольшое здание на 2 этажа к существующему зданию, которое уже стоит уже лет 25. Осадка пристроики будет со времем оседать и на стыках возможно будут трещины. В Германии видел, что между старой стеной и новой, которую строят дают слой мин. ваты.

кто то делал что нибудь подобное?

Сами еще не делали, но собираемся! Дому уже лет 50, но начал проседать после того как соседи реконструкцию сделали.. Думаем укреплять фундамент, заодно соединить его мотолитно с новым фундаментом (здание будем расширять вширь и ввысь)

Все правильно Вы понимаете, в результате того, что существующее здание уже дало осадку, а новое только будет давать есть возможность крена здания (как старого так и нового), трещин в несущих конструкциях. По хорошему лучше произвести геологичесике исследования, в результате Вы получите четкие рекомендации по устройству нового фундамента и мероприятий предотвращающих ненужные деформации. Из общих рекомендаций:

-обязательно сделать деформационный шов, отделить существующий фундамент от нового

-желательно максимально увеличить расстояние между фундаментами

-уровень заложения нового фундамента должен быть равен уровню существующего

-при проведении отрыва существующего фундамента соблюдать технику безопасности

Удачи!

Все правильно Вы понимаете, в результате того, что существующее здание уже дало осадку, а новое только будет давать есть возможность крена здания (как старого так и нового), трещин в несущих конструкциях. По хорошему лучше произвести геологичесике исследования, в результате Вы получите четкие рекомендации по устройству нового фундамента и мероприятий предотвращающих ненужные деформации. Из общих рекомендаций:

-обязательно сделать деформационный шов, отделить существующий фундамент от нового

-желательно максимально увеличить расстояние между фундаментами

-уровень заложения нового фундамента должен быть равен уровню существующего

-при проведении отрыва существующего фундамента соблюдать технику безопасности

Удачи!

А как быть если старый фундамент низкозаглубленный (капитальный сарай) , а новый надо раза в два глубже делать?

А на какое расстояние максимально увеличить ?

Это о сантиметрах или метрах идет рекомендация?

А как быть если старый фундамент низкозаглубленный (капитальный сарай) , а новый надо раза в два глубже делать?

 

А на какое расстояние максимально увеличить ?

Это о сантиметрах или метрах идет рекомендация?

Такое тоже возможно, для этого можно выполнить некоторые мероприятия.

1. Расстояние между "старым" и "новым" зданием выбирают исходя из существующих и проектируемых условий: ширина существующего фундамента, возможность/необходимость устройства шпунта, возможность безопасной откопки старого фундамента и т.д. Но важно сказать, чем больше это расстоянии будет, тем меньше новым фундаментом Вы будете воздействовать на старый.

2. Возможно устройства шпунтовой стенки. Для чего это делается? Для того чтобы напряжения от "старого" фундамента не воздействовали на напряжения от "новгого". Можно сказать, что шпунтом отсекают это воздействие. Как это выглядит на практике? Вдоль старого фундамента шурфят отверстия диаметром 100-200мм, ниже 200-300мм отметки заложения нового фундамента, в них укладывают арматурные каркасики из 12 А400С и забивают бетоном. Таким образом получим своеобразные сваи которые воспримут давление.

3. Ну и главное! Все это имеет всего лишь рекомендательный характер и бесспорно нужен расчет! Важно учесть, что давление на грунт от сарая и полноценного дома будет разным, поэтому лучше обратится к грамотному проектировщику.

А как быть если старый фундамент низкозаглубленный (капитальный сарай) , а новый надо раза в два глубже делать?

 

А на какое расстояние максимально увеличить ?

Это о сантиметрах или метрах идет рекомендация?

Присоединяюсь к предыдущему сообщению...

Хотя я бы строил вообще отдельно и подальше от сарая. Неужели вам так важно вплотную к сараю?

Откапывая котлован, вы неизбежно нарушите целостность грунта и ОЧЕНЬ большая опасность того, что сарай "съедет" в сторону нового котлована.

Различные укрепления (см. выше) безусловно помогут снизить риск этого, НО... когда вы проведете гидрогеологические исследования, проанализируете грунт и сделаете конструктивный расчет, то очень может оказаться, что все это будет ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ дорого...

Возможно, даже окажется, что затараты будут сопоставимы со сносом сарая и постройкой всего заново на едином фундаменте (это в случае, если места ну совсем мало)...