Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

строительство коммерческого объекта

genazvale

Рекомендовані повідомлення

господа, возникла необходимость воздвигнуть магазин.

площадь участка - около 150 кв.м.

ситуация ослжняется тем, что к территории сложно подогнать технику, маневрировать краном вообще не как из-за проводов - участок на территории рынка.

там сейчас стоит типа павильон, но с капитальными стенами. сарай, короче.

его нужно убрать и на его месте возвести торговую точку.

основные требования к сооружению - скорость постройки, легкость постройки, чтоб лет 20 простоял без капремонта.

что лучше соорудить? капитальное кирпичное здание, либо металлический каркас с обшивкой и утеплением? будет ли это проще?

вообщем, как лучше поступить?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

господа, возникла необходимость воздвигнуть магазин.

...ситуация ослжняется тем, что к территории сложно подогнать технику, маневрировать краном вообще не как из-за проводов - участок на территории рынка.

...

основные требования к сооружению - скорость постройки, легкость постройки, чтоб лет 20 простоял без капремонта.

что лучше соорудить? ... как лучше поступить?

несъемная пенополистирольная опалубка, пенополистирольные перекрытия типа PLASTBAU.

Все можно делать на пятачке, силами нескольких человек.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

господа, возникла необходимость воздвигнуть магазин.

площадь участка - около 150 кв.м.

ситуация ослжняется тем, что к территории сложно подогнать технику, маневрировать краном вообще не как из-за проводов - участок на территории рынка.

там сейчас стоит типа павильон, но с капитальными стенами. сарай, короче.

его нужно убрать и на его месте возвести торговую точку.

основные требования к сооружению - скорость постройки, легкость постройки, чтоб лет 20 простоял без капремонта.

что лучше соорудить? капитальное кирпичное здание, либо металлический каркас с обшивкой и утеплением? будет ли это проще?

вообщем, как лучше поступить?

 

Вот один из примеров www.visotnik.kiev.ua/paneli/images.html

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вот один из примеров

интресно. можно подробнее? какие сроки возведения, примерная стоимость на квадрат, как потом внутри можно отделывать и т.п.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

знакомый недавно построил маг., сказал в 200- 250 дол за метр обошлось усё , без земли и дозволов.

пол -подсыпка , бетон с арматурой 20 см, пенополистирол 5 см ,теплый пол , плитка .

стены пеноблок , крыша металчерепица.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

да нахрен мне тут ваша реклама?? если есть что сказать по теме, посоветовать - пожалуйста, а нету - так избавте нас от лишних букв. кто построит - сейчас найти не сложно, а тут, в двнной конкретной теме не тендер и не биржа труда.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

господа, возникла необходимость воздвигнуть магазин.

площадь участка - около 150 кв.м.

ситуация ослжняется тем, что к территории сложно подогнать технику, маневрировать краном вообще не как из-за проводов - участок на территории рынка.

там сейчас стоит типа павильон, но с капитальными стенами. сарай, короче.

его нужно убрать и на его месте возвести торговую точку.

основные требования к сооружению - скорость постройки, легкость постройки, чтоб лет 20 простоял без капремонта.

что лучше соорудить? капитальное кирпичное здание, либо металлический каркас с обшивкой и утеплением? будет ли это проще?

вообщем, как лучше поступить?[/quote

 

 

Быстрее всего будет построить по модульно-каркасной технологии СИП панели.Время на постройку уйдёт 12 дней.по цене 1200грн за м.кв думаю это недорого.Это лучшее для вас ришениее. думайте.

03.thumb.jpg.ce78693775d9f3914510536d94f4a1f1.jpg

20060930_0260.jpg.6a8a71a336b58a6dc0fb1389457ee91f.jpg

3o.gif.b607eb0eabf1beff4a8553a033b3a28d.gif

ob2_5.JPG.1e31c7c4908a494a6b7ffc12c83986c4.JPG

ob5_8.JPG.be308d0786d126b44ebe882c3f6011a3.JPG

1379023864_28.jpg.88d683b8cba5c052c7af669f61678e1e.jpg

455875565_29.jpg.674764aaacc38dc66a5ccb35b2405c38.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если это коммерческий объект, магазин, то желательно пройти разрешительную процедуру перед строительством.

Если участок оформлен под коммерческую деятельность, то это уже лучше.

Для сноса имеющегося здания, скорее всего нужно разрешение ГАСКА.

Для строительства нового магазина, разрешение ГАСКА нужно получать однозначно.

Магазин это не частный дом, можно построиться, а магазин так и не начнет функционировать.

Вам нужен проект магазина, который разрабатывается проектной организацией ( это или фирма или предприниматель, наличие лицензии на данный вид деятельности обязательно ).

При выполнении проекта будут взяты анализы грунтов, проверено наличие на участке электрокабелей, водопроводных и канализационных труб, других коммуникаций, которые уже проложены и могут помешать Вам строиться.

На основании данных о грунтах и другой информации проектная организация предложит Вам возможные варианты применяемых конструкций и материалов. Вы можете выбрать из предложенных вариантов тот, который будет максимально выгоден Вам и эффективен для бизнеса ( имеется ввиду соотношение "экономия средств - результативность " ).

Имея на руках законченный проект, документы на землю и другие документы Вы должны определиться с генподрядной организацией, которая будет выполнять необходимые строительные работы, а также с организацией, осуществляющей технический надзор.

После этого Вы, возможно, получите разрешение на начало строительства в ГАСКЕ и приступите к осуществлению своих планов относительно задуманного строительства.

Обсуждение различных вариантов конструкций и материалов, на уровне " без проекта " не имеет смысла.

Официальные проекты стоят серьезных денег, это не просто картинка внешнего вида с планировкой, скачанная из Интернета.

Проект выполняется конкретно под Ваш участок, под Ваши потребности, исходя из задач, которые должен выполнить этот магазин.

И нужно смириться с тем, что плата за проект, за получение разрешения на строительство и все остальные расходы с ним связанные - это часть себестоимости объекта, в данном случае - Вашего магазина.

Проконсультируйтесь у специалистов. Найти их не трудно. Начинать в первую очередь нужно с выяснения вопроса о наличии лицензии и во вторую очередь с получения информации о уже реализованных проектах.

Удачи.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

господа, возникла необходимость воздвигнуть магазин.

площадь участка - около 150 кв.м.

Кирпич или блоки, ни каких БМЗ, а жаль я бы подписался!:D

Дешевле на такую площадь, а по времени так же!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если это коммерческий объект, магазин, то желательно пройти разрешительную процедуру перед строительством.

ага. один так уже делали. и этот начинали с документов. и проект заказан был, и кучу сессий прошли на получение разрешения на реконструкцию. ну его в болото. лучше через "черный ход", как выразился наш глав. архитектор.

по цене 1200грн за м.кв думаю это недорого

вы правда считаете, что ТОЛЬКО за стены это недорого?? или шутите?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ага. один так уже делали. и этот начинали с документов. и проект заказан был, и кучу сессий прошли на получение разрешения на реконструкцию. ну его в болото. лучше через "черный ход", как выразился наш глав. архитектор.

 

Если поставите модульное здание (например как предлогал Hover), уйдете от всякиз разрешений на строительство и вУмных проектов, к тому-же оформить его можно как павильон (временное сооружение). Потребуется только согласование с администрацией рынка.

Даже если не найдете готовое, собирайте на месте из сендвичпанелей или ЛСТК. Только не морочтесь с СИП-панелями

 

Ну, а старые (существующие) стены могут "саморазрушиться от ветхости" (в ночное время) .....:crazy: Хотя могут еще и послужить - Вам решать.

 

Все сказанное - из личного опыта. Будут вопросы - задавайте.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

вы правда считаете, что ТОЛЬКО за стены это недорого?? или шутите?

 

Я же вам в ЛС писал.Это будет полностю коробка с полом,крышей и стенами.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...