Получение извлечения (витягу) из кадастра в Буче

Приветствую всех форумчан!

Ситуация следующая:

Купили в Буче землю перед НГ, подавали документы на гос. регистрацию уже в первых числах января. Так как гос. акт старого образца, регистратор потребовал от нас извлечение (витяг) из земельного кадастра.

Все бы ничего, но с нового года в Держземагенстве, где выдают данные справки, как-то все не заладилось, то ПО не работает, то доступа у них нет. И вот уже битых ДВА месяца мы пытаемся получить этот вытяг, а нас все время кормят завтраками. В последний раз уже сказали звонить после 25 марта (уроды!). Это при том, что в соседнем Ирпене все работает с начала года без проблем.

Кто столкнулся с данной проблемой, как выходили из ситуации? Или все так же ждем с моря погоды?

Спасибо!

PS:

Данный документ нужен так же и для покупки/продажи земли. Неужели в Буче теперь невозможно купить землю по старому гос.акту?

Тоже хотел купить дачу, продавец начал оформлять документы еще в ноябре. На дом оформили, а с землей такая же ситуация, один в один. И ПО не работает, и реорганизация и еще куча всяких причин. Сейчас обещают в марте присвоить кадастрановый номер и сделать вытяг.

PS Это в Запорожской обл.

Приветствую всех форумчан!

Ситуация следующая:

Купили в Буче землю перед НГ, подавали документы на гос. регистрацию уже в первых числах января. Так как гос. акт старого образца, регистратор потребовал от нас извлечение (витяг) из земельного кадастра.

Все бы ничего, но с нового года в Держземагенстве, где выдают данные справки, как-то все не заладилось, то ПО не работает, то доступа у них нет. И вот уже битых ДВА месяца мы пытаемся получить этот вытяг, а нас все время кормят завтраками. В последний раз уже сказали звонить после 25 марта (уроды!). Это при том, что в соседнем Ирпене все работает с начала года без проблем.

Кто столкнулся с данной проблемой, как выходили из ситуации? Или все так же ждем с моря погоды?

Спасибо!

 

PS:

Данный документ нужен так же и для покупки/продажи земли. Неужели в Буче теперь невозможно купить землю по старому гос.акту?

А где Вы пытались взять эти вытяги? Я тоже купил участок в Буче, мой продавец тоже бегала, но вытяг брала еще в БТИ, они пока такие справки выдают. Единственное, что сейчас ждем - это новые свидетельства про власнисть (вместо старых актов), тоже сказали ждать до средины марта.

Так как гос. акт старого образца, регистратор потребовал от нас извлечение (витяг) из земельного кадастра.

А акт какого года? Совсем старый? Без кадастрового?

А где Вы пытались взять эти вытяги? Я тоже купил участок в Буче, мой продавец тоже бегала, но вытяг брала еще в БТИ, они пока такие справки выдают. Единственное, что сейчас ждем - это новые свидетельства про власнисть (вместо старых актов), тоже сказали ждать до средины марта.

Мы все еще пытаемся). Продавец уже отбегала, земля куплена, а зарегистрировать не можем. Т.е., по сути, не являемся владельцами. Не ту страну Гондурасом назвали.

Вытяги выдает Держземагенство. Вытяг в БТИ - это что-то другое, относится к жилью, а не земле (если я не ошибаюсь).

Добавлено через 32 секунды

А акт какого года? Совсем старый? Без кадастрового?

Да совсем, без кадастрового. Именно из-за этого и загвоздка.

Да совсем, без кадастрового. Именно из-за этого и загвоздка

Без кадастрового номеру, а отже і без витягу з Державного земельного кадастру, нотаріус не мав права робити купівлю-продаж земельної ділянки.Коли робили купівлю-продаж?

Без кадастрового номеру, а отже і без витягу з Державного земельного кадастру, нотаріус не мав права робити купівлю-продаж земельної ділянки.Коли робили купівлю-продаж?

То был не вытяг, а справка о присвоении кадастрового номера, покупали перед новым годом (т.е. до вступления изменения)

То был не вытяг, а справка о присвоении кадастрового номера, покупали перед новым годом (т.е. до вступления изменения)

Повторюся ще раз!!!

без витягу з Державного земельного кадастру, нотаріус не мав права робити купівлю-продаж земельної ділянки

В нас в районі до нового року без витягу, який видавався Держземагентством(до нового року - Держкомземом), купівлю-продаж, дарування земельної ділянки нотаріуси не проводили.Хіба що в різних регіонах різні правила діяльності?

Да совсем, без кадастрового. Именно из-за этого и загвоздка.

То был не вытяг, а справка о присвоении кадастрового номера, покупали перед новым годом (т.е. до вступления изменения)

Опишу вам, як ми вирішую таку проблему, як у вас.Отже, якщо я вас правильно зрозумів, ви придбали земельну ділянку(у вас "на руках" договір купівлі-продажу та державний акт). Тоді ми зшиваємо технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі(нам замовники подають договір купівлі-продажу, державний акт(копія) паспортні дані), на основі якої державний кадастровий реєстратор(той, що в Держземагентстві) проводить реєстрацію земельної ділянки (ціна питання: вартість вище згаданої документації+65 грн реєстрація) з видачею витяга на ваше ім'я, з яким ви йдете до відділу юстиції та реєструєте ваше право власності на земельну ділянку.Деталі процедури дізнавайтеся на місці, тобто в Бучі!!!!!

з яким ви йдете до відділу юстиції та реєструєте ваше право власності на земельну ділянку.Деталі процедури дізнавайтеся на місці, тобто в Бучі!!!!!

Подскажите, а право власности обязательно регистрировать в отделе юстиции по месту покупки земли или можно ее зарегистрировать и в другом городе ????

Повторюся ще раз!!!

В нас в районі до нового року без витягу, який видавався Держземагентством(до нового року - Держкомземом), купівлю-продаж, дарування земельної ділянки нотаріуси не проводили.Хіба що в різних регіонах різні правила діяльності?

Не знаю как у вас в районе, у нас, т.е. в Буче, до нг было так. Т.е. для старых актов без кадастрового номера нужно было взять справку о его присвоении и предъявить нотариусу во время сделки. Эта бумажка немного отличается от вытяга.

...на основі якої державний кадастровий реєстратор(той, що в Держземагентстві) проводить реєстрацію земельної ділянки (ціна питання: вартість вище згаданої документації+65 грн реєстрація) з видачею витяга на ваше ім'я

В этом и суть нашей проблемы, прекрасные люди из Держземагенства заявки на выдачу вытяга и все сопутствующие документы принимают, но нихрена не выдают

То был не вытяг, а справка о присвоении кадастрового номера, покупали перед новым годом

Если есть справка о присвоении кадастрового номера выдана, значит его присвоили данному конкретному земельному участку, при чем не просто присвоили, а на основании разработанной технической документации. Соответственно, при подаче в январе документов в регистрационную службу Вам также необходимо было подать и эту справку о присвоении кадастрового номера, тогда не возникло бы требование с их стороны о взятии вытяга из ДЗК. Кстати, ничего не мешает взять и подать договор, госакт+справку и остальные документы сейчас.

з яким ви йдете до відділу юстиції та реєструєте ваше право власності

Фикус41 будьте пожалуйста корректнее в наименованиях...очень многие не вникают и не видят разницы между юстицией и ДРСУ, тогда как управления юстиции на местах это территориальные подразделения Министерства юстиции, а отделы государственной регистрационной службы - совсем иная вертикаль - Служба, хоть и подчиняющаяся Минюсту.

Если есть справка о присвоении кадастрового номера выдана, значит его присвоили данному конкретному земельному участку, при чем не просто присвоили, а на основании разработанной технической документации. Соответственно, при подаче в январе документов в регистрационную службу Вам также необходимо было подать и эту справку о присвоении кадастрового номера, тогда не возникло бы требование с их стороны о взятии вытяга из ДЗК. Кстати, ничего не мешает взять и подать договор, госакт+справку и остальные документы сейчас.

Мешает то, что нам ответили, что данная справка им не подходит, а нужен именно вытяг. Ссылаются на постанову кабмина №703, п.33 (ссылка). Ясно, что практически все отличия нового госакта от старого сводятся к наличию кадастрового номера, но логика это не то, чем руководствуются бюрократы в госструктурах, когда им нужно, они будут блюсти букву закона до потери пульса. А в законе написано слово "вытяг".

Опишу вам, як ми вирішую таку проблему, як у вас.Отже, якщо я вас правильно зрозумів, ви придбали земельну ділянку(у вас "на руках" договір купівлі-продажу та державний акт). Тоді ми зшиваємо технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі(нам замовники подають договір купівлі-продажу, державний акт(копія) паспортні дані), на основі якої державний кадастровий реєстратор(той, що в Держземагентстві) проводить реєстрацію земельної ділянки (ціна питання: вартість вище згаданої документації+65 грн реєстрація) з видачею витяга на ваше ім'я, з яким ви йдете до відділу юстиції та реєструєте ваше право власності на земельну ділянку.Деталі процедури дізнавайтеся на місці, тобто в Бучі!!!!!

Совершенно верно, сегодня зашла в Госземагенство и сказали тоже самое. Только еще добавлю, что после изготовления техдокументации еще надо пройти ее согласование и утверждение на сессии райисполкома. Изготовление у лицензиата файла техдокументации, а потом уже к кадастровому регистратору с этим файлом, чтобы он внес с него в базу данных, а потом он только выдаст вытяг.

Если до нового года достаточно было проставления штампа нотариуса и иди регистрируй право собственности, то теперь надо полностью переоформлять документацию по участку, как и при выделении и приватизации выделенных участков, а это МЕСЯЦЫ ожиданий и беготни по-новому..

Есть новости!

Подал сегодня документы на предоставление вытяга но через Ирпень. Из документов только ксерокопии договора, акта на землю и паспорта с кодом, плюс квитанция об уплате 53 грн.

Сказали прийти через две недели... опять ждать!

Покупал участок в октябре прошлого года, госакт старого образца.Нотариус при оформлении потребовал выписку из, кажется так, - "поземельной книги", там и присутствовал полученный ранее кадастровый номер. После оформления сделки он появился в договоре купли-продажи. В январе обратились к регистраторам и абсолютно без проблем получил вытяг из реестра на право собственности. Из документовпо земле им понадобились копии акта и купли-продажи.Все.

Повезло вам. Наши регистраторы видимо быстрее разобрались где можно "срубить".

Есть новости!

Подал сегодня документы на предоставление вытяга но через Ирпень. Из документов только ксерокопии договора, акта на землю и паспорта с кодом, плюс квитанция об уплате 53 грн.

Сказали прийти через две недели... опять ждать!

Два тижні тому, що в законодавстві прописані такі норми.А XML файл замовляли?

Два тижні тому, що в законодавстві прописані такі норми.А XML файл замовляли?

Ні не замовляли, я думаю, завдяки тому, що сам кадастровий робився не так давно, а тоді і виготовляли хмл, та додали його в базу. Тобто зараз з ним все ок і заново робити не треба.

Ура, товарищи, ура!

Забрал вчера в Ирпене чертов вытяг (Буча, как я подозреваю, все еще стоит) и в тот же день подал документы на регистрацию права собственности. Еще две недельки и земля официально наша! Всего ничего 4 месяца нервотрепки. :D

На горизонте стройпаспорт, уже затребовали кучу всего чего в законах и близко нет - топогеодезическую съемку, проект от лицензированного архитектора, справки от соседей... запасаемся валерьянкой

Ура, товарищи, ура!

Забрал вчера в Ирпене чертов вытяг (Буча, как я подозреваю, все еще стоит) и в тот же день подал документы на регистрацию права собственности. Еще две недельки и земля официально наша! Всего ничего 4 месяца нервотрепки. :D

На горизонте стройпаспорт, уже затребовали кучу всего чего в законах и близко нет - топогеодезическую съемку, проект от лицензированного архитектора, справки от соседей... запасаемся валерьянкой

Так проект можно по желанию, т.е. не обязательно....