Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Пошли трещины по углах гаража

Romatr

Рекомендовані повідомлення

Товарищи нужен совет, что делать с гаражом. На стенах в гараже начали появляться трещины причем по всем 4 углам(( Фото прикрепил. Как можно решить этот вопрос и сколько по финансам это может примерно стоить. Трещины растут, местами где-то около 3-4 мм уже, хотя весной они были еще ели видны. Из-за этого и просела рамка зеленая где ворота...

 

Исходные данные:

гараж из шлакоблока 5х7м, постройка 1991 год, перекрытие дерево+сверху шлак и стяжка,чердак, крыша шифер.

Фундамент как я понимаю ленточные по ширине шлакоблока по глубине не скажу точно.

 

Какие варианты решения?

Думал может арматурой его стянуть по всем 4х углам чтобы он не сложился, но боюсь что ее рвать тупо будет.. Получается что это только надо ракапывать все 4 угла и как-то усиливать фундаментет или как?

 

Заранее спасибо за советы!

a00cecb4293f.jpg

 

d33003c89273.jpg

002.thumb.JPG.7b8246681a5d25a60ec35fdbebfde869.JPG

003.thumb.JPG.72f0a42a2fe77b499b4c576f29089fa9.JPG

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По фото і опису прямо як мій гараж. Але в мене в тріщини вже кулак влазить - і вони ростуть, високі грунтові води. Ворота підрізались по петлях... Думав реконструювати, але враховуючи невідомий результат було вирішено розібрати...
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Какая конструкция здания гаража?

В шапке темы есть исходные данные.

 

По фото і опису прямо як мій гараж. Але в мене в тріщини вже кулак влазить - і вони ростуть, високі грунтові води. Ворота підрізались по петлях... Думав реконструювати, але враховуючи невідомий результат було вирішено розібрати...

Да вот и я к этому склоняюсь, т.к представляю сколько нужно будет вкинуть кэша в усиление фундамента. Просто жалко гараж большой, привык(

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

у меня в гаражном кооперативе аналогичная история. подвижки фундамента. УГВ какой? если глубоко, может, отмосткой решить отвод воды?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

у меня в гаражном кооперативе аналогичная история. подвижки фундамента. УГВ какой? если глубоко, может, отмосткой решить отвод воды?

Хз, не знаю насколько там все грустно с фундаментом, с двух сторон отмостка есть, обкопать остальные две стороны на 30-40 см в глубину и залить все бетоном по периметру?

 

А может из-за ямы в гараже?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Хз, не знаю насколько там все грустно с фундаментом, с двух сторон отмостка есть, обкопать остальные две стороны на 30-40 см в глубину и залить все бетоном по периметру?

 

А может из-за ямы в гараже?

 

а что происходило за последний год? что могло повлиять на фундамент?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а что происходило за последний год? что могло повлиять на фундамент?

Ничего критичного не происходило как раньше, такое ощущение что все из-за возраста. Начал садится и трещать со всех 4 сторон. Мог бы сказать дождями подмыло, но в этом году и дождей таких особо не было.. Но то что трещины растут это факт и это видно. И да зимой рост стал интенсивней

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если зимой растет больше - значит пучит середину. Вода намочила грунт под фундаментом, фундамент мелкий, промерз и его начало выпирать. Нужно отвести воду от стен - расти перестанет, а как стянуть - уже дело техники.
  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если зимой растет больше - значит пучит середину. Вода намочила грунт под фундаментом, фундамент мелкий, промерз и его начало выпирать. Нужно отвести воду от стен - расти перестанет, а как стянуть - уже дело техники.

Дадите парочку лайфхаков как это дело можно устранить?

Обкопать периметр, залить бетоном и гидроизоляцию потом сделать?

И как стянуть на всякий пожарный, максимально бюджетно заранее спс:beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Для начала нужно понять причину. Если поднялись грунтовые воды - тут мало что поможет. Возможно нарушилась водосточка и вода течет с крыши, может сосед отвел лужу от своего гаража под Ваш,... причины могут быть разные и бороться нужно с ними. Не будет причин - можно и не стягивать, никуда эта трещина не денется. А стягивают - как бочку, стальными полосами по кругу.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Для начала нужно понять причину. Если поднялись грунтовые воды - тут мало что поможет. Возможно нарушилась водосточка и вода течет с крыши, может сосед отвел лужу от своего гаража под Ваш,... причины могут быть разные и бороться нужно с ними. Не будет причин - можно и не стягивать, никуда эта трещина не денется. А стягивают - как бочку, стальными полосами по кругу.

 

 

причина - так строили в начале 90х... фундамент наверняка чисто формальный, водоотвод наверное тоже.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

фундамент наверняка чисто формальный

ну не факт.... иногда бетона было не жалко. Я снимал гараж, там плита - 3 камаза бетона вылили. И оно б стояло 100 лет, но в 2000х по центру кооператива прокладывали городской коллектор, вскрыли дорогу вдоль гаражей, кинули трубу, засыпали, кинули свежий асфальт. Естественно никто ничего не трамбовал. И вот на всех гаражах появились очень похожие трещины, а ворота стали приклинивать - просто фасады начали сползать в эту траншею.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

причина - так строили в начале 90х... фундамент наверняка чисто формальный, водоотвод наверное тоже.

Да я так краем глаза посмотрел фундамент действительно хлипковат как под шлакоблок ИМХО. И да водоотвод сделать плохо. Одна сторона гаража находится по соседству с другим гаражом и вода там в дожди стоит.

Плюс гараж находится ниже по отношению к дорожному полотну возомжон что и это его поттапливает временами...

 

Только вот гараж чисто физически не поднимешь до уровня полотна разница большая. Если сделать подсыпку перед воротами до уровня полотна то это будет закрыто 50-60 см высоты ворот...:fool:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Стена трескается от проседания фундамента а фундамент зависит от грунта. Насыпной или просто бомба во время войны упала и все - другая плотность грунта. Компенсируется все фундаментом. И Лондон и Ленинград на болоте стоят и ничего. Другое дело откуда знать? Получил место в кооперативе , начал строить.

При большом желании нужно подкапывать фундамент ( по частям, в смысле один угол, застынет - другой) и подливать бетонную подушку. Большей площади естественно. Стяжки тоже держать будут . если фундамент совсем не провалится. Так у нас пятиэтажки стягивали 100 уголком по углах по всей высоте здания и сваривали всю эту конструкцию арматурой.

А может и плюнуть и ждать проседание само собой остановится. Выберет слабину и все. :beer:

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Стена трескается от проседания фундамента а фундамент зависит от грунта. Насыпной или просто бомба во время войны упала и все - другая плотность грунта. Компенсируется все фундаментом. И Лондон и Ленинград на болоте стоят и ничего. Другое дело откуда знать? Получил место в кооперативе , начал строить.

При большом желании нужно подкапывать фундамент ( по частям, в смысле один угол, застынет - другой) и подливать бетонную подушку. Большей площади естественно. Стяжки тоже держать будут . если фундамент совсем не провалится. Так у нас пятиэтажки стягивали 100 уголком по углах по всей высоте здания и сваривали всю эту конструкцию арматурой.

А может и плюнуть и ждать проседание само собой остановится. Выберет слабину и все. :beer:

Наверное все же нужно будет по весне хотя бы углы усилить бетоном, а стяжка арматурой по такому принципу поможет или лучше полосами и сварить?

90f-1-68.jpg.39aad64d175a2d6c71f9ffd69f5c3ec0.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Стена трескается от проседания фундамента

В данном конкретном случае - скорее от подъема при замерзании и само оно не успокоится, пока есть вода - будет сезонно прыгать.

 

Если гараж ниже уровня дороги - копайте дренажный колодец, уводите воду ниже уровня промерзания. А вот если там грунтовые воды в полуметре - тогда ой, только разборка.и сваи.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Понял значит нужно будет заниматься по весне. Получается желательно усилить углы, подкоп,армированием и бетоном и стянуть металлом.

100ти уголка будет достаточно? И что лучше использовать для стяжки полосу или арматуру?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я б еще крышу облегчил, заменил на мет профиль или мет черепицу. Шифер очень тяжелый материал + снеговая нагрузка в этом году, и если на фундаменте сэкономили, то это частично снимет нагрузку, но это понятно доп затраты.

Воду от фундамента убирать однозначно.

Обваривать без разницы чем, полосой возможно лучше смотрится.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я б еще крышу облегчил,

Для гаража - спорное решение. Уж больно у нас любят залазить через крышу всякие элементы... Обычно если крыша легкая, под ней еще сооружают решетку из арматуры. У приятеля так подняли - а там решетка, так ухитрились магнитом ключи кой какие достать и болты от летних дисков.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Для гаража - спорное решение. Уж больно у нас любят залазить через крышу всякие элементы... Обычно если крыша легкая, под ней еще сооружают решетку из арматуры. У приятеля так подняли - а там решетка, так ухитрились магнитом ключи кой какие достать и болты от летних дисков.

 

Так лист шифера легче и тише можно сдернуть.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

как по мне то крыша у гаража должна быть не шиферной а бетонной.

Хотя если в частном секторе, с другой стороны уехал на море и ...

Первым делом (если чешутся руки ) нужно усиливать фундамент . делается это по принципу- сегодня выкопал угол и сразу залил бетон. В смысле не обезательно весь угол подвешивать в воздухе. Достаточно выкопал яму рядом с углом фундамента, естественно и шыре и глубже и подкопал под фундамент не более чем на половину фундамента. Когда застынет а это по класике 22 дня (так меня еще батя учил) то такой же подкоп и с другой стороны. ну и весь этот бетон потом прикроется или землей или дорожкой. Ну а уголки могут и подождать. Сразу посмотреть не помешает как себя фундамент поведет:beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

В данном конкретном случае - скорее от подъема при замерзании и само оно не успокоится, пока есть вода - будет сезонно прыгать.

 

Если гараж ниже уровня дороги - копайте дренажный колодец, уводите воду ниже уровня промерзания. А вот если там грунтовые воды в полуметре - тогда ой, только разборка.и сваи.

 

Цілком підтримую. Сам мав подібну проблему. Гараж в кооперативі, сам не будував, куплений, теж з шлакоблоків, є підвал з ямою, 6х4м. Кожну зиму в сильні морози одну сторону дверей міг відкрити лише десь на 45 градусів (друга нормальна), піднімало грунт десь на 8-10см, проблема була також з відкриванням/закриванням на порозі. Порився в неті по статтях про морозне пучіння, ось фізика процесу:

«промерзание грунта происходит постепенно и начинается этот процесс сверху, проникая все глубже и глубже. Замерзший грунт начинает вытеснять присутствующую в нем влагу, которая через поры уходит в нижние слои грунта. В пористых грунтах влага беспрепятственно проходит сквозь поры и пучение грунта не происходит. Глина же, как известно, плохо пропускает влагу, которая не уходит вниз, вызывая тем самым подъем замерзшего грунта.

При наступлении сезонных морозов происходит следующее: согласно законам физики масса жидкости после замерзания остается неизменной, однако ее объем расширяется почти на 9%, в результате это расширения влага оказывает давление на почву - поскольку движение почвы вниз невозможно, из-за высокой плотности нижерасположенных слоев грунта, грунт движется вверх и поднимает фундамент здания.

Пропитанный водой пласт почвы, в процессе замерзания расширяется в объемах (до 9-12% от первоначального объема) и давит на основания зданий и построек, оказывая на них выталкивающую нагрузку.

Для защиты от морозного пучения существует несколько способов: замена грунта на непучинистый, удаление влаги из грунта, утепление грунта. утеплитель (пенопласт и т. д .) не позволяет грунту сильно промерзать(вроде как снежное одеяло), тем самым уменьшает морозное пучение до допустимых величин»

Передню стінку по ширині гаража розкопав в ширину 1,2м в глибину 0,8м біля нормальної сторни і 1м де пучило (глибина промерзання у нас десь max 0,7м).

«Вскритіє» все підтвердило. При будівництві і ритті використовувався ескаватор все перемішано, грунт-пиріг з слоїв піску та глини. Пісок – водонос, глина відомий водоупор, вивіз. Яму засипав низ щебнем, бутом, далі все піском, далі кусками пінопласту, ЕППС (що попалось) десь 8-10см, зверху пісок, щебінь, сітка і бетонна стяжка 10см. Стінки ями перед засипкою обставив старим рубероїдом, біля стінки фундаменту в 2 шари для захисту від вологи і можливості «ковзання». Вже 2 зими без проблем, правда проблемну сторону буває трішки тугіше закривати, мабуть підтягує стіна сусіда.

Отож, якщо грунтові води дозволяють варто спробувати, думаю ширини до 0,5м досить, головне нижче глибини промерзання. Удачі!

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Зараз зазор на кінці відкритих дверей десь 5см, зазвичай більше 10см, від дороги все ж трохи піднімає, але біля стіни нормально.

IMG_20190204_083251.thumb.jpg.d47eee28985a23c8f03469ec5b026521.jpg

IMG_20190204_083718.thumb.jpg.6c3aa65d7adb2c1cd2c180cf486293af.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я б еще крышу облегчил, заменил на мет профиль или мет черепицу. Шифер очень тяжелый материал + снеговая нагрузка в этом году, и если на фундаменте сэкономили, то это частично снимет нагрузку

Сколько нагрузки вы предполагаете уменьшить сметой асбестоцементных листов (10 кг/м.кв.) на металл (5 кг/м.кв.)?

 

Допустим 40 м.кв. кровли.

Это уменьшение на 200 кг.

Это вес двух человек средней упитанности.

 

При том, что вес всей конструкции тонн 6. Плюс снеговая нагрузка 6 тонн.

 

При 12 тоннах своего веса + снега это разница аж 0,015%

 

Это ничего не даст.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...