Процедура присвоения названий улиц в СТ

Кто сталкивался с процедурой присвоения названий улиц в садовом товариществе ?

Мы создали садовое товарищество, которое территориально находится в границах с. Гатное.

Соседи заканчивают строиться и на этапе оформления прав собственности столкнулись с этим вопросом. Несколько раз писали письма в сел.раду Гатного с просьбой вынести на повестку дня и утвердить названия улиц. Получали письма с тем что для этого от нас нужен детальный план территории, которого у них нет и который мы должны предоставить. За определенную сумму они готовы его разработать и везде провести.

1. Действительно ли это наша задача (разработка и предоставления детального плана) ?

2. Действительно ли это законно (в правовом плане) требовать предоставление этого плана для утверждения названий улиц? (а не придуманый сель.радой)

3. Какой вообще перечень документов в этом случае обязателен и на что сослаться ?

Если президент не наложит вето, то Вам поможет только что принятое изменение к Закону zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3,

где пункт 6 раздела "Прикінцеві положення" будет в следующей редакции:

" До 1 січня 2015 року рішення щодо визначення та надання

містобудівних умов і обмежень на територіях, де відповідно до цього Закону не затверджені плани зонування або детальні плани територій приймають уповноважені органи містобудування та архітектури з урахуванням попередніх планувальних рішень у межах встановленого законодавством строку."

Добавлено через 8 минут

3. Какой вообще перечень документов в этом случае обязателен и на что сослаться ?

Если изменения к закону вступят в силу, то вместо детального плана предоставляете планувальне ришення.

До 1 січня 2015 року

6. До 1 січня 2013 року рішення щодо визначення та надання

містобудівних умов і обмежень приймають уповноважені органи

містобудування та архітектури з урахуванням попередніх

планувальних рішень у межах встановленого законодавством строку.

{ Пункт 6 розділу V із змінами, внесеними згідно із Законом

N 4052-VI ( 4052-17 ) від 17.11.2011 }

а где вы 2015 год нашли ?

Добавлено через 8 минут

планувальне ришення

а пример как оно должно выглядеть можно ?

а где вы 2015 год нашли ?

В только что принятом законе :

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

1. Внести до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 34, ст. 343; 2012 р., № 27, ст. 274) такі зміни:

1) у пункті 6:

цифри "2013" замінити цифрами "2015";

після слів "умов і обмежень" доповнити словами "на територіях, де відповідно до цього Закону не затверджені плани зонування або детальні плани територій";

2) доповнити пунктом 6_1 такого змісту:

"6_1. Встановити, що дія частин третьої та четвертої статті 24 цього Закону до 1 січня 2015 року не поширюється на території, де відповідно до цього Закону не затверджені плани зонування або детальні плани територій".

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=45865

Добавлено через 4 минуты

 

а пример как оно должно выглядеть можно ?

Если Вы в межах села, то планувальни ришення есть в сельраде.

В 2007 году члены нашего садового товарищества (Киево-Святошинский район) озадачились приватизацией строений. При оформлении технических паспортов оказалось, что использовавшиеся у нас названия улиц не имеют юридической силы, так как существует база Минюста, в которой для нашего СТ застолблено 10 названий улиц. Пришлось в срочном порядке переименовывать улицы под базу. Так теперь и живём.

у нас обратная ситуация - улиц пока в базе Минюста нет

так как существует база Минюста,

Перший раз про таке чую , я колись заморочувався темою вулиць і адрес , що по суті дасть вам назва вулиці ? Наприклад вул. Сонячна , а не Перша лінія , тобто і ділянка з будиночком буде №3 , а не № 138( з цілого масиву СТ ) Тоб то з"явиться адреса , а поштова адреса присвоюється об"єкту на який можуть приходити поштові відправлення , а садові-дачні будинки для сезонного проживання , ось тому то їм адреси і не потрібні . В принципі логіка в цьому є .

Перший раз про таке чую , я колись заморочувався темою вулиць і адрес , що по суті дасть вам назва вулиці ? Наприклад вул. Сонячна , а не Перша лінія , тобто і ділянка з будиночком буде №3 , а не № 138( з цілого масиву СТ ) Тоб то з"явиться адреса , а поштова адреса присвоюється об"єкту на який можуть приходити поштові відправлення , а садові-дачні будинки для сезонного проживання , ось тому то їм адреси і не потрібні . В принципі логіка в цьому є .

Я тільки навів фактичну сторону справи. Якщо в базі Мінюсту є назви вулиць, то навіщо мені доводити комусь абсурдність цього? Ми використовуємо цю базу для взаємовідносин з газопостачальниками. До речі, в нашому садовому товаристві поза межами населеного пункту деякі його члени змогли прописатися. Але це окрема тема.

1. Наличие улиц совсем необязательно.

2. Сельсовет к этому не имеет отношения.

3. Если все же решили разбить на улицы с возможностью в дальнейшем использовать адрес, собираете собрание кооператива, составляете протокол и затем несете в райдержадминистрацию, они письмом присылают на предприятие при Минюсте, которое администрирует Госреестр прав собственности, предприятие вносит - все.

Но имейте ввиду - в актах на землю улиц нет, будут потом проблемы и с переоформлением земли - скорее всего придется подтверждать при сделках изменения.

Оно Вам надо?

1. Наличие улиц совсем необязательно.

2. Сельсовет к этому не имеет отношения.

3. Если все же решили разбить на улицы с возможностью в дальнейшем использовать адрес, собираете собрание кооператива, составляете протокол и затем несете в райдержадминистрацию, они письмом присылают на предприятие при Минюсте, которое администрирует Госреестр прав собственности, предприятие вносит - все.

Но имейте ввиду - в актах на землю улиц нет, будут потом проблемы и с переоформлением земли - скорее всего придется подтверждать при сделках изменения.

Оно Вам надо?

А почему вы считаете, что "Сельсовет к этому не имеет отношения", земли находятся в границах села - логично что этот вопрос надо начинать с решения сельсовета ?

А почему вы считаете, что "Сельсовет к этому не имеет отношения", земли находятся в границах села - логично что этот вопрос надо начинать с решения сельсовета ?

Вы правы - согласно Закона "О местном самоуправлении" .

....

зачем так спамить ... думаю вряд ли кто дочитает до середины вашего поста

вопрос/тема вообще не в справках от СТ и не в придумывании названи улиц, а в процедуре официальной регистрации улицы в соответствующих государственных инстанциях/базах.

Надежда уже дала самый толковый совет ... считаю тему закрытой.

После выложу пример письма, может кто с юридической точки зрения поможет подкорректировать

Добавлено через 2 минуты

на земле для СТ не прописывают

это сейчас не прописывают, а потом земля по ген.плану, например, присоединится к селу .... есть повод поменять назначение ... прописаться ...

Все равно на земле для СТ не прописывают

Примеры:

1. Форумчанин из Донецка прописался в СТ в пределах населённого пункта. (Детали в его теме).

2. Знакомый прописался в СТ вне пределов населённого пункта. (Киево-Святошинский район).

Раз уж вспомнили о "загадочной" базе Минюста, то и я вставлю свои "пять копеек":o.

При оформлении своего "новостроя" столкнулась с нестыковкой адреса в различных базах. В городе(КМДА, РДА) и Земагентстве - ХХ Садовая(акт на землю, распоряжение о присвоении адреса, "витяги ДЗК"), а в базе Минюста - Садовая ХХ(ТП БТИ, база регистрационной службы). Проблему вижу в том, что акт на землю и "витяг з Держреєстру" упоминают об участке с разными адресами. Регистратор причин для беспокойства не видит - в районе только одна Садовая с "таким" номером, а мне что-то не спокойно. Собираюсь "стучаться" к дедушке Азару . Может я напрасно переживаю?

Земля кооператива по нынешним законам есть частной собственностью, сельсовет на основании какого закона имеет отношение к этому? Нет у него таких полномочий. Присвоение почтового адреса - это из другой оперы.

jurliga.ligazakon.ua/news/2013/7/31/95549.htm

Скажите, для какой цели Вам нужны эти улицы? Вы и так в межах села, Вы сможете прописаться и без них - адресом дома будет название СТ и номер дома, так же как в акте на землю.

Процедуру я Вам описала. Только пользователь djordj прав - в базе Минюста улицы будут, а в ДЗК - нет.

Добавлено через 8 минут

Собираюсь "стучаться" к дедушке Азару

Это бессмысленно. У нас в стране нет реестра улиц общего. У каждого ведомства своя база.

А у Кабмина нет полномочий установить порядок присвоения и ведения реестра улиц.

Уточняю, извините, по процедуре - теперь в райдержадминистрацию идти не надо - сам председатель СТ относит документы.

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z1151-12/paran4#n4

Ваш раздел - V.

Скажите, для какой цели Вам нужны эти улицы? Вы и так в межах села, Вы сможете прописаться и без них - адресом дома будет название СТ и номер дома, так же как в акте на землю.

смотрите как у меня в акте - вложение. СТ появилось уже позже. Эта формулировка в акте что-то меняет в процедуре ?

Скажите, для какой цели Вам нужны эти улицы?

пока это инициатива соседей одни хотят узаконить построенное, кое-кто - продать ...

Так все намного веселей - вы в межах земель сельсовета, а не села.

Вам Надежда правильно все посоветовала. Для присвоения улиц и так чтобы потом в межи села войти надо делать техдокументацию, при чем планировать улицы(дороги) не менее 6 метров.

Утверждение документации в райадминистрации, согласование документов по расширению меж села - это серьезные трудо и деньго затраты. И потом сельсовет в этом процессе занимает серьезную роль, он согласен взять Вас к себе? Понимаете, помимо того, что у него появятся дополнительные представители электората, у него очень много головной боли с вами - асфальт, газ, и другие удобства будут его головной болью, а не Вашей, как сейчас.

П. С. Продать или узаконить построенное можно и без улиц. Достаточно акта на землю с двумя номерами - дома и кадастрового на землю.

3. Если все же решили разбить на улицы с возможностью в дальнейшем использовать адрес, собираете собрание кооператива, составляете протокол и затем несете в райдержадминистрацию, они письмом присылают на предприятие при Минюсте, которое администрирует Госреестр прав собственности, предприятие вносит - все.

Но имейте ввиду - в актах на землю улиц нет, будут потом проблемы и с переоформлением земли - скорее всего придется подтверждать при сделках изменения.

alexandra_ol, если РГА передает данные по названию улиц на предприятие при Минюсте, то почему в моем случае эти базы отличаются. Ошибка оператора? Акт на землю получен с адресом(СТ у нас древнее).

Акт на землю не Минюст выдает, а ДЗК.

РДА только "передаст", себе ничего не коллекционирует.

В Вашем случае страшного ничего нет. У вас акт старый, а регистрация новая. Нотариусы все в курсе о таких нюансах, поэтому проблемы нет.

Просто когда базу Минюста собирали, улицы у всех вразнобой были - у кого 1 садовая, у кого перша садова, еще садова 1, решили унифицировать по всей стране одинаково, а тот приказ, на который я ссылку давала, только систематизировал уже собранное (т.е. узаконил). До этого похожий приказ был. Много раз поднимали вопрос о том, чтобы по всей стране использовать один раз собранный реестр улиц - ведомства не договорились.

Оператор/нотариус вообще не вносит улицу, он ее из списка выбирает, а список собран в далеком 2002 году и актуализируется постоянно.

Акт на землю не Минюст выдает, а ДЗК.

РДА только "передаст", себе ничего не коллекционирует.

В Вашем случае страшного ничего нет. У вас акт старый, а регистрация новая. Нотариусы все в курсе о таких нюансах, поэтому проблемы нет.

 

Оператор/нотариус вообще не вносит улицу, он ее из списка выбирает, а список собран в далеком 2002 году и актуализируется постоянно.

Акт на землю получен еще в Киевземе. А оператора я имела в виду создающего базу Минюста.

Почему Минюст поменял название улицы(существовала более 40лет под названием ХХ Садовая в 2002г.) в своей базе не пойму? Регистраторы некоторых садоводов еще и в РГА отправляли за распоряжением о присвоении адреса. Адрес присвоен - ХХ Садовая.

Не менял название, а унифицировал при внесении в словарь.

Так произошло по всей стране со всеми улицами Садовыми (номерными - Первая, 1, 1-ша и т.д.), названием имени кого-то: стали первым писать фамилию, а затем имя; фамилия и должность/звание. Т.е. наименования стали одинаковыми по всей стране. Иначе их искать тяжело.

Я Вам дала ссылку на источник - почему так ведется словарь. Нотариусы всей страны при сделках проверяли наличие обременений в реестре запретов, а в актах у двух соседей одного СТ зачастую улицы написаны по-разному ( у Вас ХХ Садова, а у соседа Садова ХХ-а, зависело это от года оформления - органы земресурсов пережили до десятка реорганизаций и каждый новый сотрудник в акт улицу вносил по-своему).

Прошло 3 года.

Кто-то назвал улицы?

В садовом тов. и сельраде не знают как это делать.

С чего начать????

Добавлено через 3 минуты

Хелп!!! Поделитесь образцами бумажек, писулек!!!

Кто-то назвал улицы? В садовом тов. и сельраде не знают как это делать. С чего начать????

Для начала не мешало бы заглянуть в базу Минюста.

Для начала не мешало бы заглянуть в базу Минюста.

Какую инфо знать и вводить нужно?