Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

розділ ділянки

GEORG

Рекомендовані повідомлення

всім привіт. розкажіть будь ласка процедуру та нюанси розділу земельної ділянки? наприклад є приватизована ділянка 25 сот з будинком та городом, треба розділити на дві ділянки 15+10.

дякую

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Сейчас (начиная с ноября прошлого года) прохожу этот процесс (Бориспольский р-н, садовый кооператив, строений на участке нет), пока сделал вот что:

1. получил кадастровый номер на участок (у меня его не было), для чего заказал у местных землеустроителей проект (1,8Кгрн), на выходе – выписка из зем. реестра

2. подал заявление на раздел участка (само заявление делает нотариус на спец. Бланке, стоимость порядка 0,3 – 0,5 КГрн). На выходе – заявление.

3. получил у председателя кооператива выписку из протокола собрания членов кооператива о согласии на разделение и на привоение новых номеров участкам. На выходе – выписка из протокола.

4. заказал местным землеустроителям проект разделения зем. участка (3,0 КГрн), на выходе – две выписки из зем. реестра

 

Дальше предполагается так (стоимости ориентировочно):

5. получение выписок из реестра прав на объекты недвижимости (местный нотариус – 0,5 КГрн на каждый участок, получившийся в результате деления)

6. денежная оценка каждого участка, получившегося в результате деления (местный оценщик, через местного же нотариуса – 1,5 КГрн на каждый)

7. продажа одного из участков (местный нотариус – Х КГрн на участок)

8. конец истории

 

Необходимые документы (оригиналы):

  1. Паспорт
  2. ИН
  3. Акт на землю

 

Может, что и забыл – этой истории уже год, так как езжу туда, когда есть время и вдохновение.

Змінено користувачем vladimir_arch
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

5. получение выписок из реестра прав на объекты недвижимости (местный нотариус – 0,5 КГрн на каждый участок, получившийся в результате деления)

Зачем для этого тратиться на нотариуса. Через регистратора ЦНАПа это по 180 грн. за каждый участок.

 

6. денежная оценка каждого участка, получившегося в результате деления (местный оценщик, через местного же нотариуса – 1,5 КГрн на каждый)

Зачем оценивать каждый участок, если продаваться будет один?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Зачем для этого тратиться на нотариуса. Через регистратора ЦНАПа это по 180 грн. за каждый участок.

Да, было бы неплохо, благодарю. Но не надо ли регистратору сначала внести эти участки в реестр? И если да, то есть ли такая услуга в их прейскуранте?

 

Зачем оценивать каждый участок, если продаваться будет один?

Да я, собственно, и не собираюсь на данном этапе оценивать оба. Даю стоимость оценки по каждому участку для справки - мало ли у кого какие намерения.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ділянка 25 сот з будинком та городом, треба розділити на дві ділянки 15+10.

 

А нюансы не вылезут, про огород!?

Весь участок под будивництво!?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А нюансы не вылезут, про огород!?

Весь участок под будивництво!?

 

всі 25 сот для обсл. жилого будинку

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...
  • 2 тижні потому...
цікавить, може є які фірми які роблять все в комплексі?

 

привіт. є якісь рекомендації?:beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Колись в себе хотів поділити участок. Так в нашому місті (а можливо і всюди)сказали що можна відділити землю, якщо на ній не має построек. Обовязково потрібна була справка з БТІ про відсутність забудови. Вра***те цей нюанс.
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...