Живописные участки под строительство жилого дома в окружении леса и пяти озер

Посчитали для квартала "Лазурный" стоимость вот такого забора - деревянные двухсторонние штакеты орехового цвета, деревянный столб с шляпкой и бетонный цоколь. Квартал "Озёрный", присоединяйтесь, пиломатериалы во второй половине февраля подорожают на 300-400 грн. на кубе.

 

 

Кто планирует в этом году строить каркасный дом - заказывайте пиломатериала зимнего пила по ценам сезона 2015 года - ОСТАЛОСЬ примерно ДВЕ НЕДЕЛИ до подорожания пиломатериалов.

 

 

 

Хоть ветка и немного "зачахла", но подпишусь. А вдруг надумаю прикупить участок и начать новую стройку...))))

Хоть ветка и немного "зачахла", но подпишусь. А вдруг надумаю прикупить участок и начать новую стройку...))))

 

Вот так выглядел вчера в пасмурную погоду квартал "Лазурный", на котором планируем весной строить забор и домики Участки нужно выбирать именно в такую погоду, когда земля мягкая, как масло и можно оценить подъездные пути и возможность заезда строительной техники. На улице Лазурной несколько лет назад провели первый этап дорожных работ - насыпали и утрамбовали песок на всю ширину улицы, поэтому стройки начнём без проблем.

 

 

 

Улица Лазурная на спутниковой карте

 

Посмотреть участки

Добрый день=). Сколько стоит сотка, сколько стоят возле озера? Участки по сколько соток? Может понадобится? А то интересуются иногда.

Добрый день=). Сколько стоит сотка, сколько стоят возле озера? Участки по сколько соток? Может понадобится? А то интересуются иногда.

 

Практически все участки нарезаны по 18 соток, но есть и чуть больше. Владельцы участков приняли решение о застройке городка своими силами. Весной огораживаем квартал из 11-25 участков забором, ставим домик охраны, подключаем на каждый участок электрику (Трансформатор у нас свой). Поэтому земля будет продаваться в квартале с учетом ограждения квартала, охраны и электричества. Пока не начнём проект в такой комплектации, точной продажной цены на участки не будет Предварительно земля в квартале будет выставляться на продажу по 750 у.е. за сотку плюс электрика на участок 3000 у.е. за входной автомат 25 А. Участки возле озер надо смотреть индивидуально, потому что у нас пять озёр и все разные, но разница в цене между землёй возле озера и землёй не у озера небольшая

Февраль. Птицы поют. Солнце.

 

 

2.4. Газовая труба по массиву к участкам пока не разведена, стоимость подключения газа 3000 у.е. с одного участка. Опция для оплаты при покупке участка является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ.

Данная опция остается?

Данная опция остается?

 

Владельцы земли в настоящее время меняют подход к продаже оставшихся участков. Пока не огласили "весь список" Ждем

я правильно понял из прочитанного: цена 750 за сотку (мин 18 соток) + 3000уе электричество + 3000уе газ = 19500 уе?

я правильно понял из прочитанного: цена 750 за сотку (мин 18 соток) + 3000уе электричество + 3000уе газ = 19500 уе?

 

Если хотите уже купить участок и начать строительство, то цена сегодня 750 у.е. за сотку плюс оплата услуг нотариуса. Обязательный взнос при покупке участка за электричество - 3000 у.е.

Помогу по-быстрому :

- сделать документы для строительства (получу справку из сельрады об адресе и выкопировку из генплана на участок, подам все ваши документы в Макаровскую архитектуру, получу через 10 дней стройпаспорт, заполню и отправлю в ГАСК, сельраду и МЧС уведомление о начале строительных работ);

- по оптовой цене купить счетчик, фонарь с светодиодной лампой, кабель для времянки, приглашу электрика для установки всего этого на столбе возле вашего участка;

- дам координаты всех поставщиков материалов по выгодным ценам;

- дам координаты проверенных строителей, которые имеют свои бытовки для проживания и строительный инструмент.

 

 

 

Кому не "горит" строительство уже сейчас, но есть интерес в покупке участка или домика для отдыха, или дома для постоянного проживания в городке с забором, охраной и освещением - ЖДЁМ

Маленькое озеро в ожидании лета

 

 

 

Большое озеро

 

Обязательный взнос при покупке участка за электричество - 3000 у.е.

 

Ув. Надежда! Здесь в теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=196210 юрист (?) пытается доказать, что согласно действующему законодательству ничего обязательного быть не может - только по желанию потребителя.

Ув. Надежда! Здесь в теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=196210 юрист (?) пытается доказать, что согласно действующему законодательству ничего обязательного быть не может - только по желанию потребителя.

 

Главное, уметь отделять мух от котлет и немного быть в курсе, что в одном месте ты можешь быть "потребителем" с Законом "О правах потребителя" под мышкой, а в другом "членом кооператива" с Уставом кооператива в зубах ;)

Главное, уметь отделять мух от котлет и немного быть в курсе, что в одном месте ты можешь быть "потребителем" с Законом "О правах потребителя" под мышкой, а в другом "членом кооператива" с Уставом кооператива в зубах

 

Так, Вы за мух или за котлеты?

Так, Вы за мух или за котлеты?

 

Я за то, чтобы мухи имели место быть в природе, а котлеты в меню каждого украинца.

 

Сейчас каждый, кто имеет возможность купить участок для строительства дома, может выбрать предложение с любым набором дополнительных опций. Поэтому тема предложенной вами дискуссии мне не понятна.

Сейчас каждый, кто имеет возможность купить участок для строительства дома, может выбрать предложение с любым набором дополнительных опций. Поэтому тема предложенной вами дискуссии мне не понятна.

 

Последняя попытка: человек вступил в садовое товарищество, с уставом и решениями общих собраний и правления не знаком, но уже отказывается от обязательной (со слов председателя СТ) комплексной услуги по электро-, газо-, водо- и пр.-обеспечении, а согласен только выборочно (допустим, на электро-). Форумчанин-юрист (?) подводит под это законодательную базу.

Последняя попытка: человек вступил в садовое товарищество, с уставом и решениями общих собраний и правления не знаком, но уже отказывается от обязательной (со слов председателя СТ) комплексной услуги по электро-, газо-, водо- и пр.-обеспечении, а согласен только выборочно (допустим, на электро-). Форумчанин-юрист (?) подводит под это законодательную базу.

 

Игорь, я почти десять лет на этом форуме. Иногда просто не хочется по десятому кругу обсуждать одно и тоже. Но коротко отвечу. Паевые взносы в кооператив члена кооператива на дороги, газ, электричество и т.д. регламентируются исключительно Законом "О кооперации" и уставом кооператива, и никакого отношения не имеют к Закону "О правах потребителей". Если вступил в коллективное предприятие, не ознакомившись со своими правами и обязанностями в коллективе, то у тебя два варианта решения проблемы:

- выйти из членов коллективного предприятия;

- ознакомиться со своими правами и обязанностями и выполнять решения, принятые большинством голосов членов коллективного предприятия

 

Основное отличие потребляемой услуги или товара от паевого взноса в том, что ты товар и услугу можешь потребить так, что от неё и следов на земле останется, а паевой взнос при выходе из кооператива тебе должны вернуть в деньгах или натуре ......

Игорь, я почти десять лет на этом форуме. Иногда просто не хочется по десятому кругу обсуждать одно и тоже.

 

Ув. Надежда! Я, конечно, дико извиняюсь, что влез со своим вопросом в непрофильную тему. Но мне важно было узнать Ваше мнение. Если необходимо, я попрошу модератора удалить эти сообщения или перенести их в ту тему (при Вашем согласии). Ещё раз спасибо.

Ув. Надежда! Я, конечно, дико извиняюсь, что влез со своим вопросом в непрофильную тему. Но мне важно было узнать Ваше мнение. Если необходимо, я попрошу модератора удалить эти сообщения или перенести их в ту тему (при Вашем согласии). Ещё раз спасибо.

 

Если мое мнение вам пригодилось, то делайте с ним всё, что хотите

Поскольку в проекте нашего дома в Водограе не будет подвального помещения, а иметь погребок нам с женой очень хочется, решили подыскать альтернативы. Оказывается есть пластиковые погреба (погреба кессоны). Реализация выглядит очень заманчиво, роется котлован туда погружается емкость и затем засыпается грунтом. Никто себе такой не устанавливал? Хочется знать о практическом опыте использования.

Поскольку в проекте нашего дома в Водограе не будет подвального помещения, а иметь погребок нам с женой очень хочется, решили подыскать альтернативы. Оказывается есть пластиковые погреба (погреба кессоны). Реализация выглядит очень заманчиво, роется котлован туда погружается емкость и затем засыпается грунтом. Никто себе такой не устанавливал? Хочется знать о практическом опыте использования.

Есть ещё интереснее вариант, видел у bora-b , специальный камень поддерживает температуру и влажность, названия не помню, с которого можно подвал построить не под землей, а например на первом этаже.

Вот такое поле маргариток предстало перед нами на Водограе. Интересно, что в прошлом году, приблизительно в тоже время их там не было, как не было в таком изобилии и горошка полевого. В прошлом году среди лугового разнотравья было достаточно много хвоща. В этом году на участке через дорогу от нашего растет много полевого клевера.

Природа подсказывает, что нам скорее всего достался участок со слабокислой почвой.

точной продажной цены на участки не будет

Добрый день. Уже известны точные цены на участки , а также условия членства в Вашем кооперативе? Так же интересны тарифы на эл. энергию за 1кВт ?

Добрый день. Уже известны точные цены на участки , а также условия членства в Вашем кооперативе? Так же интересны тарифы на эл. энергию за 1кВт ?

 

Если хотите купить по очень хорошей цене участок в Водограе, надо ждать. Раньше весны продажи по цене до 400 у.е. за сотку не будут открыты.

Стоимость приобретения электричества у нас не за 1кВт, а за входной автомат 25 А (13,2 кВт, 3-фазная нагрузка при 380 В) - 50 000 грн.

Тариф у нас по п.1.6 постановы НКРЕ - 1.29 за 1кВт

Старые условия членства в кооперативе - 2000 грн. вступительный взнос. Весной эта сумма изменится.

Если хотите купить по очень хорошей цене участок в Водограе, надо ждать. Раньше весны продажи по цене до 400 у.е. за сотку не будут открыты.

Стоимость приобретения электричества у нас не за 1кВт, а за входной автомат 25 А (13,2 кВт, 3-фазная нагрузка при 380 В) - 50 000 грн.

Тариф у нас по п.1.6 постановы НКРЕ - 1.29 за 1кВт

Старые условия членства в кооперативе - 2000 грн. вступительный взнос. Весной эта сумма изменится.

 

Обязательное подключение газа еще в силе? Или этот пункт уже не обязателен? Ещемесячные взносы в кооператив сколько приблизительно?

Поэтому будем делать проекты на индивидуальное подключение по пункту 1.3 : " Населення, яке проживає в житлових будинках, обладнаних у встановленому порядку електроопалювальними установками (у тому числі в сільській місцевості)"

для того, чтобы в отопительный сезон (с 1 мая по 30 сентября) 3600 кВт в месяц оплачивать по льготному тарифу.

Еще вопрос по поводу подключения по п.1.3: есть ли какие-то продвижения в этом направлении? Есть ли шансы поменять с п.1.6 на п.1.3?