Построил и продаю свой дом в с.Гнедын, 20 мин от м.Позняки

Доброго дня всем! Продаю свой дом. Подробности можно посмотреть на сайте gnedin.ho.ua/

(ссылка на изображение устарела)

Валентин

(050)364-05-22

2 этажа, 6 комнат, 2 санузла, гараж. Электричество в доме, газ на участке. Под внутреннюю отделку.

Дом расположен в живописном уединенном месте в центре села возле трех озер. Есть свой выход на озеро! Рядом центральный пляж, тарзанка. От м.Позняки до села 20 минут на машине по живописной дороге через лиственный и сосновый лес. На кругу возле м.Бориспольская поворот направо на Бортничи, потом все время прямо до поворота с указателем направо на Гнедын. По самому селу проложены отличные дороги.

Свой въезд и шлагбаум на 4 дома. Соседи – коттеджи.

Рядом с домом детский сад - 50м, школа - 200м. До леса 300 м.

Изменилась цена продажи - $280 000.

Валентин

супер дом, супер место. А продаете чего? Не жалко?

Сергей, добрый день! Да, место там отличное, озеро природное, вода как в роднике. Продавать не жалко, планы о месте жительства изменились - хочу подальше от Киева на 1га заселиться уже на века Гнедын скоро как Бортничи, в черут города войдёт.

Валентин

Дом продан, всем спасибо!

Удачи и в ваших делах!

С наступающими!

Валентин

Дом продан, всем спасибо!

 

Удачи и в ваших делах!

 

С наступающими!

 

Валентин

Вам тоже удачи и всего наилучшего.

Тут в соседней ветке обсуждается тема падения цен на недвижимость www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=165203#post165203

Было бы интересно, если считаете возможным ответить, - реально за сколько продалось и много ли людей интересовались в процессе продажи.

Понимаю, что вопрос не совсем корректен, поэтому заранее извиняюсь.

Спасибо !

Вам тоже удачи и всего наилучшего.

Тут в соседней ветке обсуждается тема падения цен на недвижимость www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=165203#post165203

Было бы интересно, если считаете возможным ответить, - реально за сколько продалось и много ли людей интересовались в процессе продажи.

Понимаю, что вопрос не совсем корректен, поэтому заранее извиняюсь.

Спасибо !

Публично не отвечу, т.к. информация касается и покупателя - не хочу его ненароком подвести с налоговой и т.п. Напишите в личку, отвечу.

По людям - просмотров было около 10. Причем активизировались резко все в конце октября, ноябре. Видимо отложенный спрос сыграл свою роль. В итоге реальных предложений о покупке было 3. Т.к. я торопился, то торговался недолго.

Как то после продажи был звонок от посетителя форума о том, как я продавал дом. пишу всем, может кому то пригодятся мои методы:

1. Сделал сайт gnedin.ho.ua/ и напечатал такую же листовку на А4.

2. Раз в 2-3 недели заказывал платную за 150 грн. рассылку на сайте Мир Недвижимости mn.kiev.ua/ - собственно через нее покупатель в итоге и пришел.

3. Разместил обьявление о продаже на самом посещаемом сайте по недв. realt.ua/ Плюс проплатил показ рекламы в секии "горячие предложения" realt.ua/Db2/0_Bazad.php?lngv=r&Opr=1&Obj=2&Obl=-1 - 1 грн. за переход. Было в день до 20 переходов на сайт.

4. Раз в 2 месяца размещал обьявление с фото в 4х выпусках подряд в журнале "Дома & Дачи" - 40 грн за выпуск.

5. Ручками прошелся по сайтам агенств недвижимости, разместил заявку о продаже у них.

Была еще идея на доме повесить "Продам" и номер телефона + баннер у дороги самосадом вставить, но руки не дошли.

В итоге звонков было в среднем 5-7 в неделю. Просмотры последние 2 месяца 1-2 в неделю.

По эффективности рулят рассылка mn.kiev.ua/ и платные Горячие Предложения на realt.ua.

Удачи,

Валентин

А, ёлки, забыл упомянуть и поблагодарить создателей этого сайта и форума! Отличный посещаемый ресурс, а главное толковый народ собрался!

Валентин

Публично не отвечу, т.к. информация касается и покупателя - не хочу его ненароком подвести с налоговой и т.п. Напишите в личку, отвечу.

Логично. Тогда и не надо - это было интересно, чтобы сравнить запрос, реал и динамику. А так уже, вроде, получится считать чужие деньги. (тем более, действительно, место и дом "засвечены", а государство у нас к подсчету чужих денег очень неравнодушное).

Спасибо за советы по продаже, может и пригодится