Нужен совет по поводу Термодома, помогите определиться

Итак есть планы на покупку Термодома. Сейчас предлагают 1\2 дома, но есть сомнения в целесобразности покупки не целого а половины дома. Кто вкурсе подскажите есть ли какието важные моменты или подводные камни?

Еше так же интересует хотя бы примерная номинальная стоимость постройки такого дома. По словам застройщика залита сплошная фундаментная подушка, высотой 65 см(не знаю правда или нет) и дальше сразу на ней стоят термоблоки (т.е. стены из термоблока начинаються с цокольного этажа), фасад дома короед, проведены комуникации (газ, свет, городская вода и канализация), 1-2 этаж теплые полы+машинная стяжка, сделана лесница, крыша битумная черепица катепал, внутри голые не штукатуреные стены. Площадь 90кв.м цоколь+180 кв.м. 1-2 этаж. Все это добро оценивают в 90 тыс $ (сама постройка без учета стоимости участка). Так вопрос сколько примерно денег нужно чтоб такое построить?

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 1 липня 2010 користувачем sonyboy

м-да интересный дизайн, вопрос в том, кому принадлежит участок? И если покупаете половину дома, то половина участка должна принадлежать Вам. Стоимость этой постройки довольно виртуальная, все зависит от материалов, качества выполненой работы, и еще пол дюжины факторов...

Ну при покупке половина участка переписываеться покупателю (4 сот оцениваеться примерно в 30 тыс). Ну если даже взять виртуальную цену пусть при среднем качестве работ, то какая будет сума ну хоть примерно=)

Ну при покупке половина участка переписываеться покупателю (4 сот оцениваеться примерно в 30 тыс). Ну если даже взять виртуальную цену пусть при среднем качестве работ, то какая будет сума ну хоть примерно=)

 

в 90 тыс думаю можно купить участок 10 соток и постоить из термоблоков домик на 200 квадратов и накрыть, скважину или електричество думаю тоже можно уместить!

Ну при покупке половина участка переписываеться покупателю (4 сот оцениваеться примерно в 30 тыс). Ну если даже взять виртуальную цену пусть при среднем качестве работ, то какая будет сума ну хоть примерно=)

 

чтобы не марать руки нужно исходить из 600 долл/кв м готового дома , отделки нет - минус от 25% . Оценить нужно участок , коммуникации и т.п.

 

Что каксается владения в долях , тут есть ж..а и засада , поищите в юридическом разделе , основная проблема что ремонты и реконструкции только с согласия совладельца , а значит могут быть серьезные разногласия . Свой дом лучше .

чтобы не марать руки нужно исходить из 600 долл/кв м готового дома , отделки нет - минус от 25% . Оценить нужно участок , коммуникации и т.п.

Ну с участком он получаеться 120 тыс, в суме 270 кв.м. с цоколем, получаеться кв.м. 444 у.е., т.е. можно сказать что при среднем качестве выполнения работ это нормальная цена близкая к номинальной если самому строить с наемной силой?