Дом мечты (проект "Мрия" от компании Сервус)

В течении 4-х месяцев изучал форум, мысленно настраивался, искал средства для покупки участка и постройки дома.

И вот наконец-то участок выбран и куплен. Де юре - четыре маленьких участочка рядом друг с другом. Де факто - участок земли размером 27x63 (17 соток).

Еще на этапе выбора участка, естественно, прикидывал свои финансовые возможности. Причем не только на постройку дома, но и на его дальнейшее содержание.

Дом планировался как весенне-летне-осенний с наездами зимой. Но хотелось еще и (на перспективу) предусмотреть возможность постоянного проживания.

В итоге выбор пал на каркасно-панельный дом от компании "Сервус" (г.Дрогобыч). У нее есть киевское представительство.

Общение с сотрудниками представительства оставило неплохое впечатление, что и явилось последней каплей на чаше весов выбора.

Естественно меня, как застройщика, интересовали этапы строительства, причем реальные, а не те, которые были в рекламе компании.

Но график, предоставленный мне, постепенно воплощался в жизнь. А именно: выбор и согласование проекта, заливка фундамента, доставка конструкций дома, начало сборки.

Параллельно, естественно, велись работы по организации водоснабжения и подключению электричества...

Я чайник в вопросах строительства, мои познания заканчиваются на уровне "заменить прокладку в кране" и "поменять розетку". Про фундамент я только слышал и, имея официальный договор на руках, доверился проектировщикам.

Они выдали какие-то чертежи и процесс пошел.

Январь-месяц прошел не только "под знаком" фундамента, но и был потрачен на утрясание вопросов по электроснабжению участка.

Участок находится в селе, но, по сути, это все-таки огороды. Ни газа, ни электричества. Столб, стоящий в 15 метрах, гарантировал (со слов РЭСовцев) затраты в районе 6-7 тыс грн и 5КВт мощности.

Почесав репу, посчитав свои потребности и возможности, решил, что газ (метрах в 30 соседний дом с газом) - дело далекой перспективы, поэтому запросил у РЭСа 15КВт. Авось пригодятся ;). Они озвучили гуманную, с моей точки зрения, сумму в 12 тыс грн. От меня требовались деньги (естественно ), указать место для столба и подпись в документах после всех "ихних" действ.

В общем у меня на участке появился столб со счетчиком и коробкой с автоматами. Причем мне была проведена линия от ТП (порядка 200м по существующим столбам).

28 февраля 2011г (конец зимы) ознаменован приездом конструкций дома. Ура!!!

Сборку начали на следующий день, т.е. 1 марта.

28 февраля 2011г (конец зимы) ознаменован приездом конструкций дома. Ура!!!

Сборку начали на следующий день, т.е. 1 марта.

уже становится интересно)

это такой домик как у всех американцев?

очень интересно!!! потом скажете почем будет стоить?

удачи в борьбе !

уже становится интересно)

В воскресенье был на объекте. Выглядит вот так...

это такой домик как у всех американцев?

очень интересно!!! потом скажете почем будет стоить?

удачи в борьбе !

У них или у канадцев, в общем где-то там...

потом скажете почем будет стоить?

150 у.ё. м кв каркас, 40 монтаж, 100 работы по доводке. Проект 96 квадратов если не ошибаюсь. Сколько с автора берут за материал по доводке (Если это конечно предусмотрено) - только ему известно Также от меня поздравления автору, и удачи )

150 у.ё. м кв каркас, 40 монтаж, 100 работы по доводке. Проект 96 квадратов если не ошибаюсь. Сколько с автора берут за материал по доводке (Если это конечно предусмотрено) - только ему известно Также от меня поздравления автору, и удачи )

Проект 130 квадратов ("Мрия" модифицированная). Цену можно взять с их сайта. Пытаюсь держаться в рамках озвученной цены. Пока получается, правда плюс-минус по разным видам работ

Интересно, почему выбрали Сервус? Проект выбрали типовой? Расскажите по цене и объему работ, который выполняет Сервус? Спасибо и удачной стройки!

Уверен, что другие производители подобных домов делают не хуже. А выбор был сделан по принципу, что "самые страшные муки - это муки выбора". Просто махнул шашкой и выбрал. Договор есть, гарантия есть, поживем-увидим...

"Что еще нужно человеку, чтобы спокойно встретить старость"

Проект 130 квадратов ("Мрия" модифицированная).

Аааа .... То та я смотрел проект, а когда увидал фотки у меня начало не сходится ... Что то ... ) Если не секрет, Вы заказывали только коробку и шеф монтаж, или же полный спектр услуг так сказать ?

Еще один визит на объект показал, что проем для выхода на террасу (фото1) маловат, причем возникла несогласованность между проектировщиками и исполнителями, т.к. этих двух столбов в проекте я не видел. Иначе проем был бы больше. Будем расширять...

На фото2 навес для машины.

Аааа .... То та я смотрел проект, а когда увидал фотки у меня начало не сходится ... Что то ... ) Если не секрет, Вы заказывали только коробку и шеф монтаж, или же полный спектр услуг так сказать ?

Вроде это у них называется "под чистовую отделку"

Вроде это у них называется "под чистовую отделку"

Ну как я понял, опять таки глядя на прайс, что нету у них такого понятия как под "Чистовую", "Черновую" или под "Ключ". Есть цена шеф монтажа, цена каркаса, доп. работ. Просто сам с ними общался, считали по такой схеме 150 у.е. каркас с проектом, 40 шеф монтаж, 100 остальные работы. На материал бралась отдаленная цифра 170 долларов на квадрат. Вот просто было интересно какую цифру они озвучили вам )

Ну как я понял, опять таки глядя на прайс, что нету у них такого понятия как под "Чистовую", "Черновую" или под "Ключ". Есть цена шеф монтажа, цена каркаса, доп. работ. Просто сам с ними общался, считали по такой схеме 150 у.е. каркас с проектом, 40 шеф монтаж, 100 остальные работы. На материал бралась отдаленная цифра 170 долларов на квадрат. Вот просто было интересно какую цифру они озвучили вам )

Не знаю, пропустят ли модераторы этот диалог, но все цифры взяты с официального сайта, но с разницей "до подорожания всего" в конце 2010 г. и "сейчас". "До..." стоило бы мне 370 уе, последняя встреча у них в офисе показала 407 уе (типа 10% подорожание материалов, зарплата не выросла).

Как по-мне, так вроде корректно... Все мы видим что творится вокруг с ценами

Не знаю, пропустят ли модераторы этот диалог, но все цифры взяты с официального сайта, но с разницей "до подорожания всего" в конце 2010 г. и "сейчас". "До..." стоило бы мне 370 уе, последняя встреча у них в офисе показала 407 уе (типа 10% подорожание материалов, зарплата не выросла).

Как по-мне, так вроде корректно... Все мы видим что творится вокруг с ценами

Аааа ... Мы с ними почему то на цифру побольше вышли ... Ну мы оговаривали вариант до "Под шторки" Может в этом дело ... А я виделся с Александром (Так кажись их менеджера) в конце декабря уже. Это я тогда поехал на их проект Лесничий, что в Тарасовке. Оказалось немного дороговато для меня. Но в целом ребята оставили хорошее впечатление, и работу свою делают хорошо. На память осталась папочка, копия предварительного договора и магнитик с диском ))

А на счет 370 и 407 я думаю, что причина немного не в этом. Там были скидки до 2 февраля, если по заключению договора, вроде как по 30$ с каждого квадрата на каркас. Вместо 160 долларов - 130. Да я тогда не успел ... Обидно немного, так бы не задумываясь тоже бы у них строился )

Аааа ... Мы с ними почему то на цифру побольше вышли ... Ну мы оговаривали вариант до "Под шторки" Может в этом дело ... А я виделся с Александром (Так кажись их менеджера) в конце декабря уже. Это я тогда поехал на их проект Лесничий, что в Тарасовке. Оказалось немного дороговато для меня. Но в целом ребята оставили хорошее впечатление, и работу свою делают хорошо. На память осталась папочка, копия предварительного договора и магнитик с диском ))

А на счет 370 и 407 я думаю, что причина немного не в этом. Там были скидки до 2 февраля, если по заключению договора, вроде как по 30$ с каждого квадрата на каркас. Вместо 160 долларов - 130. Да я тогда не успел ... Обидно немного, так бы не задумываясь тоже бы у них строился )

Да, я как раз попал "под скидку", поэтому каркас и сборка мне обошлись дешевле. А дальше "по полной программе".

Да, я как раз попал "под скидку", поэтому каркас и сборка мне обошлись дешевле. А дальше "по полной программе".

Еххх ... Повезло Вам Ну еще раз поздравляю, с почином ) И удачи (=