Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Одноэтажник, нужны советы и критика

AudioFil

Рекомендовані повідомлення

Собираюсь строить одноэтажный дом из кирпича, семья 4 человека, участок 30*50 м с северо-западным фасадом. Планировка видится такой. Приветствуются советы и конструктивная критика.

1522167338_1-1.jpg.ce93622b8ddabcd05278d2d97f4f5d68.jpg

1859273004__.thumb.jpg.4abbde4bed4154ab6b4d9d1c778a5d55.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Все зависит от запросов, но дом явно великоват для 4-х человек. К тому же, дети повзрослеют и уедут, а вы останетесь в огромном доме. А его нужно убирать, отапливать...

  1. Вам действительно нужно два рабочих кабинета?
  2. Биде в гостевом санузле есть, а в родительском - нет?
  3. Стиралку и сушку можно размещать друг над другом (сушка вверху), видел такое у друзей в США - учень удобно.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Все зависит от запросов, но дом явно великоват для 4-х человек.

 

Меньше пока не выходит: спальня родителей, по комнате детям, два кабинета (мы с женой регулярно работаем из дома и в одной комнате это делать не получается). Так или иначе, поскольку все равно нужна комната для гостей, сэкономить можно разве что на одном кабинете, совместив его с хозяйской спальней, но решение тоже не беспроигрышное.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Меньше пока не выходит..

добрый день и желаю Вам успешной стройки

в данный момент я строю 1-этажник 122 м2 (по БТИ), и очень рад, что у меня не 150 и не 190 м2. Строя как для себя, страшно представить, что бы это могло стоить по итогу, ввяжись я в такие площади. Поэтому позвольте Вам дать главный совет по планировке:

 

1. Разделите свою хотелку на 2 и ввязывайтесь в бой. Все, что больше, отложите на "завтра". Сэкономите кучу денег, нервов и сил. Будет у Вас результат, а не процесс. Стройте "лучше меньше, да лучше".

 

2. А если решите "плясать" от приведенной планировки, обращу внимание на неуказанную в плане систему естественной вентиляции. Согласно Вашей планировки вентиляционных стоятков (коменов, проходок) должно быть 4! штуки. А путем несложных перестановок получите 2 стояка - Ваш комфорт и деньги - смотрите планировку ниже.

 

picture.php?albumid=6964&pictureid=87202

 

Почитайте на досуге книгу А. Терехова о естественной вентиляции в доме.

 

 

 

С уважением

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1. 5 спален на 4 человека - перебор. Хватит и 3 - одна родительская и по одной для каждого ребенка.

2. Гостиная на северо-запад , на забор - не лучшее расположение

3. Гостиная и столовая внутри дома - для наших широт будет мало света, особенно зимой в помещениях, где проводите бОльшую часть времени. такая планировка (ИМХО) больше подойдет для северных широт, у которых длинная зима или, наоборот для жарких стран, чтобы в месте длительного пребывания днем жителей было прохладнее.

4. Санузел из спальни. Не бесспорное решение. Необходимо предусмотреть звукоизоляцию - чтобы тот, кто ночью идет в туалет не будил вторую половину звуком своей мочи. Или то, кому надо раньше встать не будил вторую половину звуком душа. Поэтому лучше предусмотреть двойную дверь - с минитамбуром. Тоже касается и освещения. Дверь в санузел открывается на уровне глаз спящего и включение света будет его будить, придется ставить выключатель между двумя дверьми и включать свет, закрыыв наружную дверь. Или шарить рукой по стене для включения света внутри санузла

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Собираюсь строить одноэтажный дом из кирпича, семья 4 человека, участок 30*50 м с северо-западным фасадом. Планировка видится такой. Приветствуются советы и конструктивная критика.

На мою думку групу приміщень головної спальні (поз.10, 11, 12) доцільніше розмістити замість кабінетів (поз.7, 8), об'єднавши з іншими спальнями в приватну (нічну) зону.

Кабінети ж будуть зручно скомпоновані в активній (денній) зоні з вітальнею та кухнею-їдальнею. Дверний блок на вході в спальну зону - додаткова шумоізоляція від активної частини будинку.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

2. Гостиная на северо-запад , на забор - не лучшее расположение
У ТС вроде бы фасад на северо-запад, а столовая с противоположной стороны - на юго-восток.

додаткова шумоізоляція від активної частини будинку.
А я взагалі вважаю, що будинок площею 200 кв.м доцільніше робити двоповерховим.

І вже на другому поверсі робити спальну зону.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Меньше пока не выходит: спальня родителей, по комнате детям, два кабинета (мы с женой регулярно работаем из дома и в одной комнате это делать не получается). Так или иначе, поскольку все равно нужна комната для гостей, сэкономить можно разве что на одном кабинете, совместив его с хозяйской спальней, но решение тоже не беспроигрышное.

 

нравится - делайте

главное - доделать и что бы денег хватило :-), хотя при такой площади и таких потребностях - я бы два домика строила - для жизни и для работы, а не пыталась все в один дом всунуть

  • Лайк 7
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А как насчет ориентации помещений по сторонам света? Все ок?
Летом вечернее солнце может шарашить в окно гостиной прямо на экран телевизора.
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вроде как окно гостиной на северо-запад выходит - разве солнце туда доберется?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Вроде как окно гостиной на северо-запад выходит - разве солнце туда доберется?
Летом у меня добирается даже на северную сторону. Ж-)

На рассвете светит на нее и на закате.

Но можно повесить ролеты на окна. Или жалюзи, шторы.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я бы поменял местами родительскую спальню с бойлерной. Окно на северо -запад - летом будет солнце шарашить, нагревать комнату. Если поменять, то утренее солнце будет будить. Но и вид из спальни вглубь участка будет приятнее.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Была такая мысль изначально, но возникли сомнения относительно соседства спальни с кухней.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А как насчет такого варианта? Минус один кабинет и постирочная =170м2

 

А может повеселее?

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=512122&d=1465939727

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

От какого проекта эта планировка? Есть изображения фасадов? И котельной на плане совсем не увидел.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

От какого проекта эта планировка? Есть изображения фасадов? И котельной на плане совсем не увидел.

 

от моего проекта, реализованного - см веточку www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=199820

по сути - это Ваш набор помещений, котельная всовывается вместо санузла 9,3 метра, делается мелкая перепланировка в правом верхнем угле плана

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добавили "веселости" по мотивам проекта Татьяна5 Ж-)

Есть идея перенести камин на противоположную сторону гостиной, чтобы его было видно с дивана - какие будут мнения? И еще крыльцо на входе - если оно утоплено внутрь дома, фасад, конечно интереснее, но этот излом внешней стены в санузле портит всю картину...

IMG_1634.thumb.jpg.b2aa990f5f70f98db1e5d1cd564f8161.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

обращу внимание на неуказанную в плане систему естественной вентиляции. Согласно Вашей планировки вентиляционных стоятков (коменов, проходок) должно быть 4! штуки

Это не обязательно. Тянуть вентканалы от пола 1 этажа только затем, чтобы подключить к ним вентиляцию комнат высоко под потолком неоправданно. Вентстояк можно поставить на чердачное перекрытие (если оно железобетонное, а не деревянное), а воздух из вентилируемых помещений забирать через отверстия в перекрытии.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Собираюсь строить одноэтажный дом из кирпича, семья 4 человека, участок 30*50 м с северо-западным фасадом. Планировка видится такой. Приветствуются советы и конструктивная критика.

Миниатюры

Площадь застройки - большая,

планировка иррациональна как по мне во многом.

Помещение 12 - оно смежное с гостевой и при огромных площадях

и коридорах - никакой изолированности.

Гостиная с камином - смысл этого камина, центр которого выходит на коридор,

его визуальный эффект = нулю, ну или "а чтобы был".

Планировка правой части напоминает общежитие блочного типа.

Я бы посоветовал автору темы поискать что то подобное, над чем уже поработал

архитектор и использовать тот проект в качестве "козы-шаблона"

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

К сожалению многих застройщиков само слово архитектор уже раздражает. Многие считают, что это вообще лишнее звено в создании недвижимости. Ничего сложного в "рисовании" вожделенного собственного дома нет. Другое дело - "специалист" по копанию котлована или печник, например. Хотя многие и эти работы стремятся выполнить сами. Но еще хуже то, что те, кто объявляет себя "специалистами", не имеют ни профессиональной школы, ни профессионального опыта, ни профессиональной порядочности в выполнении работ. Все это печальное наследие "совка", в цивилизованных странах этой проблемы давно не существует. Как эти преграды преодолеть в деятельности по созданию недвижимости на постсоветском пространстве - рецептов нет. Грустно.:(

Площадь застройки - большая,

планировка иррациональна как по мне во многом.

Помещение 12 - оно смежное с гостевой и при огромных площадях

и коридорах - никакой изолированности.

Гостиная с камином - смысл этого камина, центр которого выходит на коридор,

его визуальный эффект = нулю, ну или "а чтобы был".

Планировка правой части напоминает общежитие блочного типа.

Я бы посоветовал автору темы поискать что то подобное, над чем уже поработал

архитектор и использовать тот проект в качестве "козы-шаблона"

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ну т.е. вы решили, что архитектор в этом процессе отсутствует? Он есть, не сомневайтесь :)

Если есть что предложить, не стесняйтесь, больше позитива :beer:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если есть что предложить, не стесняйтесь, больше позитива

я их озвучил ), ведь выше была не только критика, но и рациональное. Участок у вас большой и тут проблем с полетами фантазии нет, планировку нужно обыграть под "себя", а это процесс и вы ведь только начали. Как и писал, что резко бросается в глаза, так это камин - который отцентрирован на коридор и заметен только боковым зрением из гостевой, а ведь он должен радовать глаз, а не чтобы "стоял" ), ну и комната №12, ее наличие актуально если в доме живет инвалид или очень пожилой человек, но даже в таком случае, а комната там большая,я бы добавил там в помещении какой то тамбур, ведь прикиньте сами, там гостевая, где всегда куча народу, а в соседней комнате сразу за тонкой стенкой кто-то живет, и даже пукнуть надо стараться следить за звуком)), сорян за подробности. В общем смежные комнаты как у вас, при огромных площадях застройки и таком участке - я бы не делал, даже если в той комнате живут люди до 50 лет, как к примеру заниматься сексом ?)) В масках с шариком во рту ? Или двери у вас будут герметичными и стены со звукоизоляцией в 100 мм ? )

И так есть нюансы и с правой частью строения, планировку надо прорабатывать и она совсем сырая, начните хоть с зонирования. В вашем нике есть много позитива, что уже говорит о том, что вкус у вас есть) я тоже начинающий аудиофил, со скромными возможностями ), прикупил себе пару лет назад FIIO X5 , думаю взять Fiio X7 с усилителем. В общем уверен, что в конечном итоге, планировка у вас выйдет как надо )

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Аудиофил - это всегда хорошо :beer:

А что касается проекта, то я не сказал бы, что он сырой. За основу был взят вот такой вариант и допилен напильником под собственные нужды (терраса со стороны заднего двора), увеличены площади спален и санузлов, добавлены гардеробные).

1929891113_prioTVA_plan_1_textad-1024x1024(1).thumb.jpg.e48d9cf20139a34332d1f7b7d25555d7.jpg

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...