Строим Дом

Перезагрузить страницу

Новострои Голосеевского р-на - Сказка, Голосеево, Глушкова 92

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.02.2017, 17:52   #1
Nneta
Старожил форума
Аватар для Nneta
 
Регистрация: 26.05.2009
Адрес: Україна
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 1,219
Поблагодарили 1,200 раз(а) в 426 сообщениях
По умолчанию Новострои Голосеевского р-на - Сказка, Голосеево, Глушкова 92

Очень нравился ЖК Кришталеви джерела, но как оказалось там не только какие-то траблы с землей, но и еще Застройщик чудит с отъемом квартир.

Рядом имеется милый ЖК Сказка. По форумам почитала, что там тоже не без траблов, а именно с подключением света и газа. Может кто есть из форумчан, кто более реально знает ситуацию с этой "Сказкой": сроки реального ввода, комуналка, качество домов, отделка, утепление и т.д.


Те же вопросы по ЖК Голосеево и дома на Глушкова,92 (напротив Магелана)
Nneta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2017, 07:59   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,588
Вы сказали Спасибо: 22,234
Поблагодарили 36,573 раз(а) в 13,519 сообщениях
По умолчанию

В Глушкова 92 мегастрашные планировки квартир.
ЖК Голосеево - муравейник огромный, формат на любителя.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Nneta (03.02.2017)
Старый 05.02.2017, 10:29   #3
Fl.Dutchman
Форумчанин
Аватар для Fl.Dutchman
 
Регистрация: 01.11.2009
Адрес: Теремки-Путровка
Пол: Мужской
Сообщений: 204
Вы сказали Спасибо: 55
Поблагодарили 135 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для Fl.Dutchman с помощью AIM
По умолчанию

Скажу по Глушкова 92 ( Сейчас Глушкова 9 - В,Г,Д ).
Планировки есть хорошие и не очень. Причем во всех трех домах совершенно разные. 9-Г. который возле заправки квадратный - потому планировки как везде. У них хороший ОСББ и более-менее порядок в доме.
9-В. который средний, за счет углов получились дурацкие планировки половины квартир. У меня трехкомнатная с торца окнами на ледовый - планировка шикарная. Но у этого дома свои нюансы. Фундамент начинали еще при тех немцах "Серебряные ключи", потом после кризиса 2008 выкупил Киевгорстрой, три раза меняли срок сдачи и в ноябре 2015-го сдали своей управляющей конторе с кучей недоделок. Сейчас мы с ними (с недоделками и с конторой) боремся. ОСББ в процессе регистрации. Жильцов уже достаточно много. Парковки для машин нет совсем. Подземный паркинг не сдан, и перспективы его туманны. Но мне дом нравится.
Третий дом - у подстанции наверно самый беспроблемный - строился одним застройщиком, без остановок и авралов. Сейчас сдается без ажиотажа и митингов.
В общем где-то так. Если что интересует по Глушкова 9, спрашивайте.
Fl.Dutchman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Fl.Dutchman за это полезное сообщение:
bambino (08.02.2017), fikysss (05.02.2017), Nneta (05.02.2017)
Старый 05.02.2017, 18:46   #4
fikysss
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 510
Вы сказали Спасибо: 165
Поблагодарили 526 раз(а) в 145 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fl.Dutchman Посмотреть сообщение
Скажу по Глушкова 92 ( Сейчас Глушкова 9 - В,Г,Д ).
Если что интересует по Глушкова 9, спрашивайте.
Все вопросы по 9-в
1. Как ситуация с ОСББ?
2. Куда лучше окна?
3. Смотрю на 3-ку 97м с 2-мя санузлами на 18 этаже. Дальняя косточка дома. Какие минусы вы видете?
fikysss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.02.2017, 20:42   #5
Fl.Dutchman
Форумчанин
Аватар для Fl.Dutchman
 
Регистрация: 01.11.2009
Адрес: Теремки-Путровка
Пол: Мужской
Сообщений: 204
Вы сказали Спасибо: 55
Поблагодарили 135 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для Fl.Dutchman с помощью AIM
По умолчанию

1. ОСББ в процессе оформления документов. Готовят экспертизу дома для судов с УЖК(управляющая компания от Киевгорстроя). Есть группа активистов - человек десять, которых не остановить. Но процесс передачи дома будет непростой - много сделано не по проекту, много украдено.
2. Я выбирал окна на север и на ВДНХ/город. Южные окна смотрят на Одесскую площадь и на окружную дорогу да и жарко летом, а кондиционеры я не люблю.
3. По планировке не знаю, это дело вкуса. Многие меняют в нашем стояке ( трехкомнатные 107 м). Нас очень устраивает. Больше всего удивляет, что люди в трехкомнатных квартирах объединяют кухню с единственной лоджией.

На OLX видел в продаже 3-к в первой секции 106 м. вроде 15-й этаж. Посмотрите её для сравнения.
Fl.Dutchman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2017, 09:56   #6
OlaR
Супер старожил форума
 
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Осыково
Пол: Женский
Сообщений: 6,843
Вы сказали Спасибо: 6,693
Поблагодарили 11,186 раз(а) в 3,899 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fl.Dutchman Посмотреть сообщение
Южные окна смотрят на Одесскую площадь и на окружную дорогу да и жарко летом
Как владелица квартиры с окнами на восток, юг и запад не согласна с Вами. Южные - самые приятные. Летом солнце проходит юг очень высоко и солнечные лучи не греют стену. Зато зимой солнце низко и солнечные лучи попадают на стену - очень комфортно. А вот западные летом реальная жесть. Солнце опускается и лучи бьют в окна и в стены - реальная душегубка. Правда, зато зимой также тепло, как с южными. Восток для любителей рано вставать. Из всей трех - самый прохладный вариант.
OlaR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.02.2017, 16:36   #7
МарАнт2
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.09.2014
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 510
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 285 раз(а) в 160 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
domik.ua/novosti/polnyj-spiso...u-n250250.html
проблемные новострои, в т.ч. и в Голосеевском районе
МарАнт2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.03.2017, 11:22   #8
DumDA
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Добрый день. Наверное немного не по теме, проконсультируйте по поводу покупки квартиры в этом жк jk-evrika.com.ua/
Рядом куча других жк вроде ликограда или венеции, но там уже все сдано/раскупленно давно, а на районе уже более 5ти лет живем. Отзывов положительных или отрицательных найти не смог. Может кто знает как у них обстоят дела со сдачей домов (в срок делают или с задержкой) и что с документами?
DumDA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.04.2017, 10:49   #9
МАХНО1
Форумчанин
 
Регистрация: 14.04.2015
Адрес: Киевская область
Пол: Мужской
Сообщений: 343
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 84 раз(а) в 57 сообщениях
По умолчанию Что скажете

ЖК "Панорамне містечко", ул. Ракетная, 24 - "Техенерго"
Может кто то, что то,там купил. Знакомая хочет там квартиру.
Но я против))))
МАХНО1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.04.2017, 09:00   #10
achumack
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.04.2015
Пол: Мужской
Сообщений: 54
Вы сказали Спасибо: 36
Поблагодарили 23 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

На пару повідомлень вище посилання давали
domik.ua/novosti/polnyj-spiso...u-n250250.html
Другий пункт:
"Согласно кадастру, новостройке присвоен статус самовольного строительства."
achumack вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.02.2018, 09:53   #11
ДайтеДва
Форумчанин
 
Регистрация: 07.11.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 192
Вы сказали Спасибо: 243
Поблагодарили 64 раз(а) в 45 сообщениях
Отправить сообщение для ДайтеДва с помощью AIM
По умолчанию

Вопрос к тем, кто уже купил квартиру в новострое и благополучно получил ключи. Какие документы вы проверяли перед покупкой, что подписывали? Интересует весь документооборот. А то вот тут статья на глаза попалась - abcnews.com.ua/ru/person/kak-...ovety-eksperta в ней и о каких-то декларациях на выполнение строительных работ пишут, и о договорах о подключении дома к инженерным сетям..А где эти все документы найти и как проверить? Не понятно.
ДайтеДва вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2018, 20:03   #12
Дарника
Новичок
Аватар для Дарника
 
Регистрация: 23.02.2018
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

А як взагалі процедура купівлі квартир у новостроях проводиться? Мі плануємо з чоловіком купувати житло, але ще точно не знаємо чи вторинне купувати, чи в новобудові. Кажуть, що вкладуватися в новобудову вигідніше, головне, щоб не кинули) Що порадите? І де подивиться можна, де вибір великий квартир? І ще запитання - скільки очікувати готову квартиру, якщо в новобудові вирішимо купувати?
Дарника вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.02.2018, 20:46   #13
Нікітос
Новичок
Аватар для Нікітос
 
Регистрация: 10.12.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Подивіться на порталі нерухомості DOM.RIA, мені він дуже подобається, всім рекомендую) По вторинному житлу там дуже зручно дивитися, навіть дитина зрозуміє, і вдосталь інформації. Майже не буває того, щоб кинув оком і нічого про житло не зрозумів) Про новострої нічого вам не підкажу, ми самі теж тільки плануємо та приглядаємося, хоча ось майже вирішили у ЖК Бережанському брати)
Нікітос вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2018, 07:05   #14
Konstruktor
Старожил форума
Аватар для Konstruktor
 
Регистрация: 21.05.2009
Адрес: Боярка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,928
Вы сказали Спасибо: 174
Поблагодарили 346 раз(а) в 275 сообщениях
Отправить сообщение для Konstruktor с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МАХНО1 Посмотреть сообщение
ЖК "Панорамне містечко", ул. Ракетная, 24 - "Техенерго"
Может кто то, что то,там купил. Знакомая хочет там квартиру.
Но я против))))
Самострой, рядом инстиут ядерной физики, промзона
Konstruktor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2018, 07:38   #15
Konstruktor
Старожил форума
Аватар для Konstruktor
 
Регистрация: 21.05.2009
Адрес: Боярка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,928
Вы сказали Спасибо: 174
Поблагодарили 346 раз(а) в 275 сообщениях
Отправить сообщение для Konstruktor с помощью ICQ
По умолчанию

День добрый.
Анна, Вы на чем остановились, подскажите
Konstruktor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2018, 10:25   #16
Tirpits
Новичок
 
Регистрация: 10.03.2009
Пол: Не указан
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 5 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Tirpits с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Konstruktor Посмотреть сообщение
Самострой, рядом инстиут ядерной физики, промзона
Более того, там в продаже осталась наверное только 4 секция, которую так еще и не начинали делать, а должны были начать еще год назад или больше.
Причем, расположена которая совсем рядом (около 100м) с котельной и жильцам этажей выше ее трубы зимой, как мне кажется будет не совсем комфортно.
Tirpits вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.04.2018, 10:01   #17
KatushaSmile
Новичок
 
Регистрация: 03.04.2018
Пол: Не указан
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Всем привет!
Уже второй месяц занимаюсь изучением сайтов застройщиков и хожу по отделам продаж.
Вариантом тьма, но "свой" еще подобрать не смогла.
Часто ищу полезные факты в сети, теперь тут делюсь: news.realt.ua/novosti-nedviz...ie-101915.html
В двух словах - застройщик Мавродиев пишет, что в каждый сезон мотивации купить жилье разные. Вернее внимание обращаем на определенные критерии.
KatushaSmile вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.06.2018, 21:48   #18
Дарника
Новичок
Аватар для Дарника
 
Регистрация: 23.02.2018
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KatushaSmile Посмотреть сообщение
Всем привет!
Уже второй месяц занимаюсь изучением сайтов застройщиков и хожу по отделам продаж.
Вариантом тьма, но "свой" еще подобрать не смогла.
Часто ищу полезные факты в сети, теперь тут делюсь: news.realt.ua/novosti-nedvizhimosti-2/rynok-nedvizhimosti-25/luchshee-vremya-goda-dlya-priobreteniya-kvartiry-ili-na-chto-deystvitelno-neobhodimo-obratit-vnimanie-101915.html
В двух словах - застройщик Мавродиев пишет, что в каждый сезон мотивации купить жилье разные. Вернее внимание обращаем на определенные критерии.

Ось і я поки все вивчаю в інтернеті, дивлюся, читаю. Але я останнім часом дуже багато знайшла корисної інформації на сайті Дом Ріа dom.ria.com , там і про забудовників, і ціни на всі квартири, актуальні ціни, а не старі, і планування, і по забудовникам інформація, є навіть сайти їх, де можно ще більше інформації по ЖК подивитися. Загалом круто, рекомендую.
Дарника вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2018, 06:02   #19
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 19,607
Вы сказали Спасибо: 6,856
Поблагодарили 4,790 раз(а) в 3,338 сообщениях
По умолчанию

А кто-то покупает, чтобы потом довести до жилого состояния и сдавать внаём?
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2018, 16:31   #20
Дарника
Новичок
Аватар для Дарника
 
Регистрация: 23.02.2018
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

У мене хороші знайомі купують так, кажуть, що вигідно, постійно копієчка капає якась, хоча спочатку треба вкластися. Але чесно кажучи, це ж ще треба вміти і здати квартиру, у мене ось немає такої хватки А я все більше зараз про квартиру в новобудові мрію, сиджу вивчаю матчастину
Дарника вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Дарника за это полезное сообщение:
Игорь&Ира (14.06.2018)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 06:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании