поменяли кадастровый номер, должно ли так быть?

участок по договору купли-продажи..

исготовили акт, поменяли кадастровый номер

 

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..

другие говорят противоположное..

 

как же на самом деле?

 

p.s. Васильковский район.

Как это, объясните плз. Кадастровый номер обычно соответствует определенным координатам. Изменение номера обычно обозначает изменение координат участка. В Киевской области сейчс делается много афер с кадастровыми номерами. Сам чуть не стал жертвой одной из них.

участок по договору купли-продажи..

исготовили акт, поменяли кадастровый номер

 

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..

другие говорят противоположное..

 

как же на самом деле?

 

p.s. Васильковский район.

 

тут однозначно не скажешь .... нужно знать историю

а вообще настораживает

Как это, объясните плз. Кадастровый номер обычно соответствует определенным координатам. Изменение номера обычно обозначает изменение координат участка. В Киевской области сейчс делается много афер с кадастровыми номерами. Сам чуть не стал жертвой одной из них.

 

да тут объяснять особо нечего, на старом акте один кадастровый номер - на новом(который сделали недавно) - другой...

да тут объяснять особо нечего, на старом акте один кадастровый номер - на новом(который сделали недавно) - другой...

 

Различие - только в последних цифрах? Если есть возможность сравнить с копией акта, по которому покупали - в Вашем указаны те же границы участка (соседи), что и в нем?

участок по договору купли-продажи..

исготовили акт, поменяли кадастровый номер

 

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..

другие говорят противоположное..

 

как же на самом деле?

 

p.s. Васильковский район.

 

специально взял только что акт от старого хозяина и новый акт.

номера одинаковые.

 

номера не должны меняться. странно что вам такое могли сказать.

 

(у меня тоже Васильковский район)

специально взял только что акт от старого хозяина и новый акт.

номера одинаковые.

 

номера не должны меняться. странно что вам такое могли сказать.

 

(у меня тоже Васильковский район)

 

давно делали?

давно делали?

 

осень прошлого года получил Акт. Подал документы летом.

Кадастровый номер, грубо говоря, это и есть конкретный участок.

Он не может меняться, если происходит отчуждение целого участка.

Если была обычная купля-продажа всего участка, то кадастровый номер НЕ МОЖЕТ измениться.

Если его Вам поменяли, то фактически у Вас теперь другой участок, либо это какие-то махинации.

участок по договору купли-продажи..

исготовили акт, поменяли кадастровый номер

 

одни говорят, что меняется кадастровый номер, и это нормально..

другие говорят противоположное..

 

как же на самом деле?

 

p.s. Васильковский район.

 

У нас тоже поменялся кадастровый номер при переоформлении госакта. А соседи на обратной стороне госакта остались теже, как и номер участка и район и прочее

Тоже не совсем понимаю как это может быть. Участок тотже, а номер другой. Вы когда разберетесь - отпишите пожалуйста в эту ветку. А то я сейчас гос акт переделываю, как бы тоже не влипнуть так.

обязательно отпишусь

Если не ошибаюсбь,то были акты старого образца (завтра попробую узнать до какого года их выдавали) и если переоформляешь акт на себя после покупки такого участка, то там меняют.-

Если не ошибаюсбь,то были акты старого образца (завтра попробую узнать до какого года их выдавали) и если переоформляешь акт на себя после покупки такого участка, то там меняют.-

В актах старого образца - нет кадастровых номеров, как правило (просто видел впечатанные номера пару раз, но это скорее исключение).

Поэтому при переоформлении Вам будет присвоен кадастровый номер. Либо его могут присвоить еще до продажи - райзем выдает справку о присвоении кадастрового номера.

В актах старого образца - нет кадастровых номеров, как правило (просто видел впечатанные номера пару раз, но это скорее исключение).

Верно - сегодня глянула: акт 2001 года, номера нет, мне уже выдали с номером.

Кое-что выяснилось...

передаю информацию:

 

инф-я от ускорителей: сказали, что в предыдущем акте был неправильный К.Н., а в новом исправили.

 

другой источник сказал: "в зем ресурсах сказали, что такое может быть"

 

по каким причинам такое может быть, пока не узнавал..

Кое-что выяснилось...

передаю информацию:

 

инф-я от ускорителей: сказали, что в предыдущем акте был неправильный К.Н., а в новом исправили.

 

другой источник сказал: "в зем ресурсах сказали, что такое может быть"

 

по каким причинам такое может быть, пока не узнавал..

 

По своей структуре кадастровый номер представляет из себя следующее:

[КОД_КОАТУУ 1-2-3-4 уровеней 2-3-3-2 цифры, пишется слитно] : [код кадастровой зоны] : [код кадастрового квартала] : [код участка внутри квартала]

Пример:

3221487101:01:040:0001 -- Киевская обл. Васильковский район Саливонковский совет. с. Саливонки, квартал 40 участок 1

Предполагается, что в течени 2002 года были составлены индексные карты по каждой области (и далее по нисходящей), которые однозначно делят ВСЮ землю внутри административных единиц на зоны и кварталы.

Предполагается что в дальнейшем зоны и кварталы должны оставаться неизменными.

Однако, при создании принципов кадастрового учета, кое о чем не догадались подумать, а также в следствии долбанутости на местах и неизбежных на море случайностей - на практике бывает всякое.

Теоретически основная задача кадастрового номера - служить уникальным идентификатором участка, а указывать местоположение уже выходит вторичная задача.

Иногда вопросы решаются через верх, и это получается как бы через задницу...

Так что, я мог бы вспомнить пару случаев из практики, когда стоило бы поменять кадастровый номер участку. Но получается, что это возможно сделать только при переоформлении документов на участок.

Так что в общем такая ситуация не является поводом для обязательного беспокойства.

Главное - это убедится, что пространственная информация которая ранее соответствовала предыдущему кадастровому номеру (т.е. участку) осталась прежней для нового кадастрового номера (ведь участок где был там и остался), а также, нужно убедится, что если вдруг и существует в реестре участок с таким же кадастровым номером который был ранее у Вас, он на Вас не накладывается.